Решение по делу № 2-5748/2014 от 30.04.2014

Дело N №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГ

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Аксеновой Е.Г., при секретаре Пиндюр Л.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Башмачниковой С. Б. к ГКУ МО «Мособллес», Территориальному управлению Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Московской области об исправлении кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости о площади, координатах межевых точек и границах земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Башмачникова С. Б. обратилась в суд с вышеизложенными исковыми требованиями (с учетом уточнений), мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГ году ее супругом – Башмачниковым Е.В. был приобретен по договору купли-продажи (купчая) земельного участка – земельный участок общей площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Данный договор удостоверен нотариусом <адрес> Московской области Плотниковой М.С. по реестру № № Согласно п.5.2. указанного договора – в качестве неотъемлемой части к договору прилагается план земельного участка (с геодезическими данными и описанием границ). Данный договор был зарегистрирован в <адрес> регистрационной Палате, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГ сделана запись регистрации № № В ДД.ММ.ГГ году на указанном земельном участке был выстроен жилой дом.

В ДД.ММ.ГГ году Башмачников Е.В. скончался, в связи с чем, ДД.ММ.ГГ нотариусом Егорьевского нотариального округа Московской области Пичугиной Г.И. было заведено наследственное дело и истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГ года.

При оформлении наследственных прав истица обратилась в Общество с ограниченной ответственностью «Люберецкое кадастровое бюро» в целях формирования межевого плана земельного участка для установления границ земельного участка на местности, где ей было выдано заключение кадастрового инженера, о том, что формирование межевого плана невозможно, поскольку принадлежащий ей земельный участок с кадастровым номером № № на публичной кадастровой карте располагается практически весь в границах земельного участка № № площадью <...> кв.м – который в настоящее время принадлежит Российской Федерации, является земелй лесного фонда, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке № №, выданной ДД.ММ.ГГ.

Истица полагает, что сведения Государственного кадастра недвижимости в отношении площади и координат межевых точек и границ земельного участка с кадастровым номером № площадью <...>, расположенного по адресу: <адрес> - ошибочны.

Данная кадастровая ошибка – делает невозможным реализацию, предусмотренных ей законом как собственнику земельного участка - прав, в т.ч. - установление границ принадлежащего ей земельного участка.

На основании вышеизложенного просит суд исправить кадастровую ошибку ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости о площади и координатах межевых точек и границ в отношении земельного участка с кадастровым номером №.

В судебном заседании истица и ее представитель по доверенности Козлова Ю.В., заявленные требования поддержали в полном объеме и настаивали на их удовлетворении.

Представитель ответчика: Территориального управления Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Московской области о месте и времени судебного заседания надлежаще извещено, представитель в судебное заседание не явился, возражений против заявленных исковых требований суду не представил.

Представитель ответчика ГКУ МО «Мособллес» в судебное заседание не явился, извещен, ранее в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица: Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Московской области в судебное заседание не явился, извещен. Из отзыва на иск усматривается, что возражает против заявленных требований.

Изучив материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации – защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В судебном заседании установлено, что земельный участок с кадастровым номером № (предыдущий кадастровый номером №) принадлежал Башмачникову Е.В. на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка от ДД.ММ.ГГ года, удостоверенного нотариусом <адрес> Московской области Плотниковой М.С. по реестру № №.

Данный договор был заключен с гр. Тужиковым О.А., которому вышеуказанный земельный участок был предоставлен в соответствии с действующим на тот момент законодательством – Решением местной Администрации путем вынесения Постановления Главы муниципального территориального образования <адрес> Московской области № от ДД.ММ.ГГ «Об отводе земельного участка под строительство индивидуального жилого дома». Геодезический вынос и закрепление границ земельного участка в натуре (на местности) – был произведен

также в соответствии с действующей на тот момент «Инструкцией по межеванию земель», утвержденной Роскомземом ДД.ММ.ГГ, что подтверждается планом земельного участка, утвержденным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по <адрес> Московской области, а также заверенной Филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Московской области – копией кадастрового дела земельного участка.

Согласно п.9.1. «Инструкции по межеванию земель» (утвержденной Роскомземом ДД.ММ.ГГ года) – установление границ земельного участка производят на местности в присутствии представителя районной, городской (поселковой) или сельской Администрации, собственников, владельцев или пользователей размежевываемого и смежных с ним земельный участков или их представителей, полномочия который удостоверены доверенностями, выданными в установленном порядке. Согласно п.9.2 указанной инструкции – результаты установления и согласования границ оформляются актом, который подписывается собственником размежевываемого и смежных с ним земельный участков, городской или сельской администрацией и инженером землеустроителем работ. Акт утверждается комитетом по земельным ресурсам и землеустройству.

Согласно заключению кадастрового инженера Селезнева П.Е. (квалификационный аттестат кадастрового инженера № №, выдан ДД.ММ.ГГ Департаментом земельных ресурсов <адрес>), - земельный участок с кадастровым номером № № на публичной кадастровой карте располагается практически весь в границах земельного участка № № площадью <...> кв.м. Данный земельный участок в настоящее время принадлежит Российской Федерации, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке № №, выданной ДД.ММ.ГГ, отнесен к землям лесного фонда, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГ года.

Данные обстоятельства дают основания полагать о наличии кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером № №.

Согласно пп.2 п.2 ст.26 Закона о кадастре, орган кадастрового учета принимает решение о приостановлении осуществления кадастрового учета, если одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости (за исключение случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости). В соответствии с пп.6 п.2 ст.27 Закона о кадастре, истек срок приостановления осуществления кадастрового учета и не устранены обстоятельства, послужившие основанием для принятия решения о приостановлении.

Согласно ст.60 Земельного кодекса Российской Федерации – действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем – восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п.3 ст.1 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенном вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

Одним из принципов ведения государственного земельного кадастра, закрепленного в ст.4 Закона о кадастре недвижимости является обеспечение общедоступности и непрерывности актуализации содержащихся в нем сведений, сопоставимость кадастровых сведений со сведениями, содержащимися в других государственных информационных ресурсах.

Согласно п.2 ст.28 Федерального закона «О Государственном кадастре недвижимости» - техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании решения органа кадастрового учета в случае обнаружения данным органом такой ошибки или поступления в орган кадастрового учета от любого лица заявления о такой ошибке в форме, установленной органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом изложенного, суд считает, что исковые требования истицы обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Башмачниковой С. Б. - удовлетворить.

Внести изменения в Государственный кадастр недвижимости в сведения о границах, координатах и поворотных точках земельного участка с кадастровым номером № площадью <...> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> - указав площадь земельного участка - <...>, а координаты земельного участка №№

Обозначение характерных точек границы	Гориз.проложение	Уточненные координаты, м Система координат МСК-50
		X	Y
1	2	3	4
<...>		<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>		<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в апелляционном порядке через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Аксенова Е.Г.