Решение по делу № 2-8891/2018 ~ М-8255/2018 от 19.09.2018

Дело № 2-8891/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Автушина Ф.А.,

при секретаре Беляковой А.И.,

с участием истца Липина А.В.,

представителя администрации МО ГО «Сыктывкар» Гогуновой Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 15 ноября 2018 года гражданское дело по иску Липина А.В. к администрации МО ГО «Сыктывкар» о возложении обязанности заключить договор найма жилого помещения маневренного фонда,

У С Т А Н О В И Л:

Липин А.В. обратился в суд с иском к администрации МО ГО «Сыктывкар» о возложении обязанности заключить договор найма жилого помещения маневренного фонда, требования обосновывает тем, что ему было представлено жилое помещение маневренного жилого фонда как погорельцу, в продлении указанного договора ответчиком отказано.

В судебном заседании Липин А.В. доводы иска поддержал.

Представитель ответчика с иском не согласилась.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, Липин В.А. зарегистрирован по адресу: ...

11 мая 2017 года между Липиным А.В. и администрацией МО ГО «Сыктывкар» заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, согласно которому Липину А.В. предоставлено жилое помещение маневренного фонда по адресу... основание предоставления – в связи с пожаром в доме по адресу: ...

Ранее Липину А.В. предоставлялось жилое помещение маневренного фонда по адресу: ...

23 августа 2018 года Липин А.В. вновь обратился в адрес ответчика с заявлением о заключении договора аренды маневренного фонда.

В заключении договора Липину А.В. было отказано по причине того, что Липин А.В. не является малоимущим, данное требование предусмотрено Положение о формировании и использовании муниципального специализированного жилищного фонда на территории МО ГО «Сыктывкар».

Жилищный кодекс РФ в п.3 ч.1 ст.92 предусматривает, что в жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся: жилые помещения маневренного фонда.

Согласно ст.95 Жилищного кодекс РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания: 1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма; 2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными; 3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств; 4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

Таким образом, пожар в доме, где проживал Липин А.В. является непригодным в результате пожара, при этом Липин А.В. иных жилых помещений в собственности не имеет.

Жилищный кодекс РФ не предусматривает такого условия для предоставления жилого помещения маневренного фонда как наличие статуса малоимущего, таким образом, указанные требования, содержащиеся в Положении о формировании и использовании муниципального специализированного жилищного фонда на территории МО ГО «Сыктывкар», утвержденные Решением Совета МО ГО «Сыктывкар от 16 марта 2006 года» могут быть применены лишь к п.4 ст.95 Жилищного кодекса РФ, в данном же случае Липин А.В. относится в иной категории граждан.

В силу положений ч.1 ст.100 Жилищного кодекса РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

С учетом установленных по делу обстоятельств, а именно наличие оснований для предоставления Липину А.В. жилого помещения маневренного фонда в порядке п.3 ст.95 Жилищного кодекса РФ, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Возложить на администрацию МО ГО «Сыктывкар» обязанность заключить с Липиным А.В. договор найма жилого помещения маневренного фонда.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ф.А.Автушин