Решение по делу № 2-2546/2016 от 21.09.2016

КОПИЯ

Дело № 2-2546/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2016 года Реутовский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Радиевского А.В., при секретаре Ларьковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации г. Реутова о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6 обратилась в суд с иском к Администрации г. Реутова, в котором просила сохранить жилое помещение по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии, мотивируя тем, что ответчиком необоснованно отказано в ее согласовании (л.д. 6-9).

Истец ФИО7 в судебном заседании иск поддержала.

Ответчик - представитель Администрации г. Реутова в судебное заседание не явился, сведения о надлежащем извещении в материалах дела имеются, представителем по доверенности Берёзкиной К.Р. представлен письменный отзыв, в котором ответчик иск не признает, также ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации г. Реутова (л.д. 49).

Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что на основании акта приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ договора уступки прав требований по договору № от ДД.ММ.ГГГГ. истица Чернова Е.А. является собственником однокомнатной квартиры № расположенной по адресу: <адрес>

Истицей произведена перепланировки квартиры: демонтированы несущие перегородки и возведены новые, облегченной конструкции из газобетонных блоков; устройство полов; установлена электроплита и новое санитарно-техническое оборудование, произведено устройство санузла на площади ванной, туалета и на части площади коридора, с устройством гидроизоляции, в связи с чем, уменьшилась общая площадь квартиры с <данные изъяты>

Решением МВК Администрации г. Реутов № п-Ч1174 от ДД.ММ.ГГГГ. истице отказано в согласовании перепланировки спорной квартиры (л.д. 43).

Для установления соответствия выполненных работ по перепланировке и переустройству жилого помещения нормам СНиП, а также для определения безопасности эксплуатации квартиры в переустроенном виде был согласован план и составлено техническое заключение №. ООО «Архитектурно-проектного бюро №1», согласно которому выполненная перепланировка соответствует действующим нормам СНиП 31-01-2003, СП.29.13330.2011 (актуальная СНиП 2.03.13-88, СНиП 2.10.07-85, СНиП П-23-81), а также градостроительным и строительным нормам и правилам. Отсутствуют факторы, которые могут повлиять на конструктивные особенности задания и привести к его разрушению (обрушению). Выполненная перепланировка жилого помещения не повлияла несущую способность и устойчивость, целостность конструкций здания и его безопасную эксплуатацию, а также надежность жилого дома и безопасного пребывания граждан и сохранность инженерного оборудования, не затрагивают права и законные интересы граждан, проживающих в указанном доме, и не создают угрозы их жизни и здоровью (л.д. 21-39).

В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

При разрешении спора суд считает возможным основываться в своем решении на техническом заключении ООО «Архитектурно-проектного бюро №1», поскольку данное доказательство соответствует требованиям относимости, допустимости и достоверности, установленными ст. 67 ГПК РФ, обосновано и мотивировано.

Ответчиком доказательств, опровергающих выводы технического заключения, суду представлено не было. Ходатайство о назначении судебной экспертизы заявлено не было. Оснований не доверять выводам специалиста у суда не имеется.

При таких обстоятельствах суд находит заявленное истцом требование о сохранении жилого помещения по адресу: Московская область, г. Реутов, Юбилейный пр-т, д. 66 кв. 30, в перепланированном состоянии - обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО8 к Администрации г. Реутов о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.

Сохранить жилое помещение по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии.

Решение является основанием для внесения изменений в технический паспорт жилого помещения- квартиры № расположенной по адресу: <адрес> общей площадью жилых помещений в размере №

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Реутовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, ДД.ММ.ГГГГ

Судья:                         (подпись)                             А.В. Радиевский

Копия верна: Судья:                            Секретарь:

Решение не вступило в законную силу.

Судья:                            Секретарь: