Решение по делу № 2-563/2016 от 14.03.2016

Дело № 2-563-2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

6 апреля 2016 года город Лаишево

Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Сибатовой Л.И,

при секретаре Яруллиной Л.К,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Сабитовой Р. Г. к Исполнительному комитету Лаишевского муниципального района Республики Татарстан о возложении обязательств по заключению договора аренды земельного участка,

у с т а н о в и л:

Сабитова Р.Г обратилась в суд с иском и просит обязать ответчика заключить с ней договор аренды земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> на срок до 20 лет.

В обоснование требований указано, что земельный участок необходим для индивидуального жилищного строительства, которое начато в ДД.ММ.ГГГГ. В выделении земельного участка ей было отказано.

В судебном заседании истец Сабитова Р.Г иск поддержала. Пояснила, что на участке, который ей был предоставлен на законных основаниях, не хватило места для гаража, она построила его на испрашиваемом участке.

Представитель ответчика – исполнительного комитета Лаишевского муниципального района Республики Татарстан Михайлов А.С с иском не согласился.

Выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.22 Земельного кодекса Российской Федерации аренда земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

Согласно ст.606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со ст.421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Как следует из пояснений сторон, представленных доказательств земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> Сабитовой Р.Г не выделялся. На данном участке истец в отсутствие разрешающих документов построила гараж.

Суд не может возложить на исполнительный комитет Лаишевского муниципального района Республики Татарстан обязанность по заключению договора аренды земельного участка, поскольку процедура выделения участка не соблюдена, обязанность заключить договор в данном случае не предусмотрена действующим законодательством, или добровольно принятым ответчиком обязательством.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Сабитовой Р. Г. в удовлетворении требования обязать Исполнительный комитет Лаишевского муниципального района Республики Татарстан заключить с ней договор аренды земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> на срок до 20 лет отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.И.Сибатова