Решение по делу № 2-414/2018 ~ М-378/2018 от 24.10.2018

Дело №2-414/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 декабря 2018г. г.Вяземский

Вяземский районный суд Хабаровского края в составе

председательствующего судьи Логиновой И.А.,

при секретаре Смотраковой И.А.,

с участием представителя администрации сельского поселения «Поселок Дормидонтовка» Вяземского муниципального района Хабаровского края – главы сельского поселения Черненко Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации сельского поселения «Поселок Дормидонтовка» Вяземского муниципального района Хабаровского края к Белкания Зурико Давидовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Администрация сельского поселения «Поселок Дормидонтовка» Вяземского муниципального района Хабаровского края обратилась в суд с иском к Белкания З.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, в обоснование указывая, что указанное жилое помещение с 2006г. является муниципальной собственностью, на момент передачи жилья в собственность поселения в спорном жилом помещении ответчик не проживал, до настоящего времени сохраняет регистрацию, проживает с матерью по адресу: <адрес>, за домом не следит, дом разрушается, ответчик не несет бремя содержания жилья, не интересуется его состоянием. Просит удовлетворить исковые требования.

В судебном заседании представитель истца Черненко Ю.С. иск поддержал по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик Белкания З.Д. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Свидетель ФИО6, опрошенная в судебном заседании 29.11.2018, суду пояснила, что работает специалистом в администрации, семью Белкания знает как жителей поселка, 20 лет назад у них в доме по адресу: <адрес> сгорела веранда, которую они не стали восстанавливать, дочери Анжеле администрация предоставила жилье по адресу: <адрес>, куда она прописала свою мать – Свидетель №1, в спорном жилом помещении остался зарегистрированным, в том числе Белкания З.Д., который проживает до настоящего времени с матерью, ни каких действий по сохранности жилья не предпринимает, на учете нуждающихся в жилом помещении по договору социального найма не состоит, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

Свидетель Свидетель №1, опрошенная в судебном заседании 17.12.2018, суду пояснила, что ответчик приходится ей родным сыном, он проживает с ней по адресу: <адрес>, однако дома часто не находится, поскольку работает с выездом из поселка, иногда остается у друзей в г.Вяземский, сын не возражает сняться с регистрационного учета, но у него нет времени, с иском он согласен, если сына признают утратившим право пользования жилым помещением, она пропишет его по своему адресу.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности сельского поселения «Поселок Дормидонтовка».

Согласно поквартирной карточке, с 17.02.1994 по настоящее время в указанном жилом помещении, в том числе зарегистрирован Белкания З.Д..

Из акта обследования спорного жилого помещения от 12.10.2018 следует, что факт не проживания ответчика по указанному адресу установлен, в жилом помещении отсутствуют мебель, вещи, предметы обихода и личного пользования Белкания З.Д., а также следы проживания иных лиц в жилом помещении, помещение выглядит нежилым, со следами постепенного разрушения.

Ответчик ни разу в судебное заседание не явился, не представил доказательств вынужденности выезда из жилья, наличие препятствий ко вселению, установлено, что ответчик более 10 лет не проживает в спорном жилом помещении, не обеспечивает его сохранность, не поддерживает надлежащее состояние жилого помещения, выехав из спорного жилого помещения по месту жительства матери, Белкания З.Д. добровольно отказался от прав на него, не предпринял мер к сохранению жилья, до настоящего времени сохраняет лишь регистрацию по указанному адресу.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 1 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый имеет право на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

Частью 3 статьи 83 ЖК Российской Федерации предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из взаимосвязанных положений ст. 71 и ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ основанием для утраты права пользования жилым помещением по договору социального найма может быть постоянное отсутствие нанимателя или члена его семьи, обусловленное их выездом в другое место жительства. Такое признание допускается по требованию наймодателя и других лиц, имеющих право пользования тем же помещением.

В силу разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", условием удовлетворения иска в данном случае будет являться установление факта постоянного непроживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного его добровольным выездом в другое место жительства и отказом от прав и обязанностей нанимателя по договору найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением.

Совокупностью обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из спорного жилого помещения, длительное непроживание в нем при отсутствие каких либо препятствий к этому, отсутствие попыток ко вселению и систематическое неисполнение обязательств, вытекающих из договора найма, позволяет суду прийти к выводу об обоснованности заявленных истцом исковых требований, отсутствие ответчика в квартире, применительно к положениям ст.71 ЖК РФ, не может быть признано временным, поскольку он добровольно выехал в другое местожительство, расторгнув в отношении себя договор социального найма. В нарушение положений ст.ст.56,57 ГПК РФ доказательств лишения возможности пользования жилым помещением ответчиком представлено не было. Регистрация ответчика препятствует истцу распоряжаться собственным жилым помещением.

Учитывая обстоятельства дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования администрации сельского поселения «Поселок Дормидонтовка» Вяземского муниципального района Хабаровского края.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации сельского поселения «Поселок Дормидонтовка» Вяземского муниципального района Хабаровского края удовлетворить.

Признать Белкания Зурико Давидовича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Вяземский районный суд.

Судья И.А. Логинова

Решение в окончательной форме изготовлено 29.12.2018