Решение по делу № 2-2582/2013 ~ М-2411/2013 от 01.08.2013

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи С.С. Жуковой

при секретаре ФИО8

с участием представителя истца ФИО9, доверенность от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №-/2013 по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о снятии с кадастрового учета границ земельного участка, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в Домодедовский городской суд с иском к ФИО4 о снятии с кадастрового учета земельного участка. Свои исковые требования она мотивировала тем, что ей после смерти матери ФИО2, скончавшейся ДД.ММ.ГГГГ на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, в качестве наследственного имущества перешло целое домовладение и земельный участок, площадью 1800 кв.м., с кадастровым номером 50:28:005 01 02:0115 находящиеся по адресу: МО, <адрес>, деревня Павловское, <адрес>. Решением Домодедовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № были определены внешние границы вышеуказанного земельного участка общей площадью 2000 кв.м., а так же определены границы земельного участка ответчика - ФИО4, который является правообладателем соседнего земельного участка с кадастровым номером 50:28:0050102:2, расположенного по адресу: МО, <адрес>, де<адрес>. Апелляционным определением Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Домодедовского городского суда в части определения границ земельного участка ФИО4 с кадастровым номером 50:28:0050102:2, расположенного по адресу: МО, <адрес>, де<адрес> было отменено т.е. имевшееся наложение на определенные решением суда границы земельного участка не устранено т.е. до сих пор имеется нарушение прав истицы т.к. она не может поставить свой участок на кадастровый учет. Указанное наложение было достоверно определено проведенной по делу судебно-землеустроительной экспертизой. Исходя из изложенного, истица просит снять с кадастрового учета в части определения границ и конфигурации земельного участка с кадастровым номером 50:28:0050102:2, расположенного по адресу: МО, <адрес>, де<адрес>, принадлежащего ФИО4.

В судебном заседании истица, её представитель ФИО10 исковые требования поддержали в полном объеме, по обстоятельствам полно изложенным в исковом заявлении, просили их удовлетворить.

ФИО11ФИО4 надлежащим образом уведомлен о дате и времени судебного заседания, в суд не явился, пояснения не представил, не сообщил об уважительности неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, истец согласен на рассмотрение дела в отсутствие ответчика, руководствуясь ст. ст. 233,234 ГПК РФ, суд определил: рассмотреть гражданское дело по настоящему иску в отсутствие ответчика.

Представитель по доверенности третьего лица ФФГБУ "ФКП Росреестра" по <адрес> надлежащим образом уведомлен о дате и времени судебного заседания, в суд не явился, пояснения не представил, не сообщил об уважительности неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, истец согласен на рассмотрение дела в отсутствие третьего лица, руководствуясь ст. ст. 233,234 ГПК РФ, суд определил: рассмотреть гражданское дело по настоящему иску в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав объяснения истца, его представителя, изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.11.1. ЗК РФ, земельный участок это часть земной поверхности, границы которой определены и установлены в соответствии с федеральным законодательством. В соответствии с ч.2 п.7 ст.36 ЗК РФ местоположение границ земельного и его площадь определяются с учетом фактического землепользования и в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии с ч.2 п.7 ст.36 ЗК РФ местоположение границ земельного и его площадь определяются с учетом фактического землепользования и в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии с ч.6 ст.11.9 ЗК РФ образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные ЗК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии со ст.60 ЗК РФ, земельные споры разрешаются в судебном порядке.

Судом установлено, что ФИО12 на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, в качестве наследственного имущества перешло целое домовладение и земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1800 кв.м., с кадастровым номером 50:28:005 01 02:0115 находящиеся по адресу: МО, <адрес>, деревня Павловское, <адрес>. Решением Домодедовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № были определены внешние границы вышеуказанного земельного участка общей площадью 2000 кв.м., а так же определены границы земельного участка ответчика - ФИО4, который является правообладателем соседнего земельного участка с кадастровым номером 50:28:0050102:2, расположенным по адресу: МО, <адрес>, де<адрес>. Апелляционным определением Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Домодедовского городского суда в части определения границ земельного участка ФИО4 с кадастровым номером 50:28:0050102:2, расположенного по адресу: МО, <адрес>, де<адрес> было отменено т.е. имевшееся наложение на определенные решением суда границы земельного участка не устранены т.е. до сих пор имеется нарушение прав истицы т.к. она не может поставить свой участок на кадастровый учет. Указанное наложение было достоверно определено проведенной по гражданскому делу № судебно-землеустроительной экспертизой.

ФИО11ФИО4 принадлежит земельный участок в соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом Домодедовской ГНК ФИО13. Участок поставлен на кадастровый учет, границы уточнены, площадь земельного участка ФИО4 с кадастровым номером 50:28:0050102:2 составляет 594 кв.м..

Из представленного в материалы дела экспертного заключения видно, что земельный участок с кадастровым номером 50:28:0050102:2, принадлежащей ФИО11ФИО4 при жилом доме по адресу: МО, <адрес>, д.Павловское, <адрес>. поставлен на кадастровый учет с уточнением границ с грубыми ошибками в определении границ земельного участка, со значительным смещением – от 3 м. 75 см. до 1 м.65 см. (л.д.79) на участок истицы ФИО3.

В соответствии с положениями ч.2 ст.28 «О государственном кадастре недвижимости» техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании решения органа кадастрового учета в случае обнаружения данным органом такой ошибки или поступления в орган кадастрового учета от любого лица заявления о такой ошибке в форме, установленной органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

В силу ч. 1 (п. 2) и 4 ст. 28 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» 1) ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: 2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

В соответствии с ч 2.,4 ст. 16 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 13-20 части2 статьи7 настоящего Федерального закона сведений (далее также - учет изменений объекта недвижимости), кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пунктах 9 и 10 части2 статьи7 настоящего Федерального закона (далее - учет частиобъекта недвижимости), или сведений, указанных в пункте21 части2 статьи7 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - учет адреса правообладателя), осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» для осуществления такого учета документов.

Если иное не установлено настоящим ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

Согласно абз.3 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Способы защиты прав подлежат применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применение. Исходя из общих положений ГК РФ, собственник может требовать не только пресечения действий, нарушающих его право и восстановления положения, существовавшего до нарушения, но и обращать свои притязания к лицам, создающим реальную угрозу нарушения его права в будущем.

Таким образом, истец вправе требовать в судебном порядке устранения нарушения своих прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (304 ГК РФ).

Суд считает, что иным, кроме снятия с кадастрового учета в части уточнения границ, конфигурации и установления координат земельного участка с кадастровым номером 50:28:0050102:2, расположенного по адресу: МО, <адрес>, де<адрес>, принадлежащего ФИО4 невозможно восстановить нарушенные права истицы ФИО14.

Данные обстоятельства уже были достоверно установлены вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу и обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица (ст. ст.61 ГПК РФ).

На основании изложенного, ст. 194 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Обязать ФФГБУ "ФКП Росреестра" по <адрес> снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 50:28:0050102:2, расположенный по адресу: МО, <адрес>, де<адрес> части уточнения границ, конфигурации и установления координат.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Домодедовский городской суд <адрес> в течение месячного срока с момента его принятия.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий С.С.Жукова