Решение по делу № 2-929/2015 (2-6539/2014;) от 19.11.2014

№ 2-929/2015

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.

Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

Именем Российской Федерации

27 января 2015 года                      г. Екатеринбург

Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе

председательствующего судьи Коршуновой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Беленьковой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «СУЭРЖ-СК» к Старцеву ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «СУЭРЖ-СК» предъявило в суд иск к Старцеву ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме № рублей, пени в размере № руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме № рублей.

В обоснование заявления указано, что жилой многоквартирный <адрес> находится в управлении ООО УК «СУЭРЖ-СК» на основании решения общего собрания собственников помещений, оформленного итоговым протоколом заочного голосования.

Управляющая организация надлежащим образом исполняет свои обязательства по содержанию общего имущества многоквартирного дома и обязанности по предоставлению коммунальных ресурсов. Ответчик ФИО1 является собственником <адрес> постоянно там проживают. Ответчиком коммунальные услуги не оплачены за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, о рассмотрении дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчик в судебное заседание не явился надлежаще извещен о месте и времени проведения судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Судом, с учетом мнения представителя истца, определено о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив представленные суду письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению с учетом тех доказательств, которые были представлены и исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилищно-коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (плата за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно п. п. 32 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 354, действующих с ДД.ММ.ГГГГ истец вправе требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги.

ООО УК «СУЭРЖ-СК» оказывает коммунальные услуги, а также осуществляет содержание общего имущества собственников жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что собственником <адрес> в <адрес> является Старцев ФИО6.

Как следует из справки Центра по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства и месту пребывания <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в комнате № <адрес>, <адрес> в <адрес> зарегистрирован и проживает Старцев ФИО7 (собственник (л.д. 8).

Выпиской из лицевого счета в отношении <адрес>, в <адрес> в <адрес> подтверждается, что за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. ответчикам начислена плата за жилье и коммунальные услуги на общую сумму №. и пени в размере 7 №

Доказательства надлежащего исполнения обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг за указанный период в материалы дела не представлены, поэтому требование истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере № рублей подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Расчет пени сомнений у суда не вызывает, ответчиком возражений на представленный расчет не заявлено.

При таком положении суд полагает, что исковые требования о взыскании с ответчиков пени в сумме № руб. подлежат удовлетворению.

На основании ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере №). Учитывая, что судом иск удовлетворен, указанная государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков в равных долях.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «СУЭРЖ-СК» к Старцеву ФИО8 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, удовлетворить.

    Взыскать со Старцева ФИО9 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания СУЭРЖ-СК» сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме №

    Взыскать солидарно с Старцева ФИО10 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания СУЭРЖ-СК» пени в размере №

Взыскать с Старцева ФИО11 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания СУЭРЖ-СК» № в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: