Решение по делу № 2-1506/2016 от 21.03.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2016 года                                 г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи     Аксенова А.А.

при секретаре             Бекешевой Ж.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алиметова В.А. к Управлению муниципального имущества Администрации г. Астрахани о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Алиметова В.А. обратился в суд с исковым заявлением к Управлению муниципального имущества Администрации г. Астрахани о признании права собственности на земельный участок, указав, что постановлением Администрации г. Астрахани от <дата обезличена>. № 685 «О формировании садоводческого товарищества на земельном участке в Кирикилинском промузле Ленинского района» было создано садоводческое товарищество «Сад». На основании постановления администрации Ленинского района г. Астрахани за <№> от <дата обезличена>, за группой предприятий Ленинского района г. Астрахани был закреплен земельный участок мерою 44,6 га под организацию садоводческого товарищества в районе ерика Перекатный. Решением общего собрания садоводов Ленинского района на ерике Перекатном СТ "Сад" от 27.04.1999г. была произведена реорганизация садоводческого товарищества "Сад" путем выделения садового товарищества «Заря», в связи с чем члены- садоводы, получавшие земельные участки от Администрации Ленинского района, стали автоматически членами садового товарищества «Заря». СНТ «Заря» является в силу закона правопреемником объединенного садоводческого товарищества «Сад» и впоследствии садового товарищества «Заря». <дата обезличена> документально было оформлено и зарегистрировано садовое некоммерческое товарищество «Заря», согласно Уставу, данное товарищество основано на земельном массиве общей площадью 2,43 га, который ранее был предоставлен группе предприятий, в том числе администрации Ленинского района г. Астрахани (льготный список) на основании постановления администрации Ленинского района г. Астрахани от <дата обезличена> <№> «О закреплении за группой предприятий района земельного участка под организацию садового товарищества в районе ерика Перекатного». <дата обезличена>. постановлением <№> «Об утверждении схемы расположения земельный участок в садоводческом некоммерческом товариществе «Заря», расположенного в районе ерика Перекатного в Ленинском районе» утверждена схема расположения земельных участков в садоводческом некоммерческом товариществе «Заря», расположенного в районе ерика Перекатного в Ленинском районе. В 2011 году истец провел кадастровые работы по определению границ земельного участка, в результате кадастровых работ получен кадастровый паспорт. Документом, содержащим описание уникальных характеристик объекта недвижимости, позволяющих однозначно определить земельный участок, в соответствии с ФЗ-66 от 15.04.1998г., является описание местоположения границ земельного участка <№> в СНТ «Заря», площадью 602 кв.м., кадастровый <№>. Истец является членом садоводческого товарищества "Заря», что подтверждается дачной книжкой, уплачивает членские взносы, задолженности не имеет. В 2014 году истец решил оформить земельный участок, находящийся в его пользовании, в собственность бесплатно, однако Управление муниципального имущества администрации города Астрахани отказало в предоставлении запрашиваемого земельного участка бесплатно в собственность, мотивируя, что СНТ "Заря" было создано после введения в действие ФЗ РФ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

При таких обстоятельствах возникает спор о праве, который должен разрешаться по правилам искового производства, в связи с чем истец обратился в суд о признании права собственности на спорный земельный участок.

Истец Алиметова В.А. в судебном заседании не присутствовал, о дате судебного заседания извещен, его представитель по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика Управления муниципального имущества администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения указанного иска был извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Представитель третьего лица СНТ «Заря» в судебном заседании не присутствовал, извещен надлежащим образом, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Суд с согласия представителя истца и в соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ определил рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав присутствующих лиц, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 36 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15.04.1998 № 66-ФЗ садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в частную собственность.

Из содержания данной статьи следует, что земля может быть приобретена либо в общую совместную собственность членов такого объединения, либо в собственность гражданина приобретается отведенный ему участок земли.

Вступивший в силу с 23 апреля 1998 г. Федеральный закон от 15.04.1998 г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» объединил дачно-строительные кооперативы и садоводческие товарищества, предусмотрев для них три организационно - правовые формы: некоммерческое товарищество, потребительский кооператив и некоммерческое партнерство.

В соответствии с п. 9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до ведения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

При этом в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация права собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст.25.2 ФЗ от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», принятие решения о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Основания предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям предусмотрены также статьей 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Согласно вышеуказанной статье, предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со ст.25.2 Федерального закона от 21.06.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

Судом установлено, что на основании постановления администрации Ленинского района г. Астрахани за <№> от <дата обезличена>, за группой предприятий Ленинского района г. Астрахани был закреплен земельный участок мерою 44,6 га под организацию садоводческого товарищества в районе ерика Перекатный. Решением общего собрания садоводов Ленинского района на ерике Перекатном СТ "Сад" от 27.04.1999г. была произведена реорганизация садоводческого товарищества "Сад" путем выделения садового товарищества «Заря», в связи с чем члены- садоводы, получавшие земельные участки от <адрес>, стали автоматически членами садового товарищества «Заря». СНТ «Заря» является в силу закона правопреемником объединенного садоводческого товарищества «Сад» и впоследствии садового товарищества «Заря».

<дата обезличена> документально было оформлено и зарегистрировано садовое некоммерческое товарищество «Заря», согласно Уставу, данное товарищество основано на земельном массиве общей площадью 2,43 га, который ранее был предоставлен группе предприятий, в том числе администрации Ленинского района г. Астрахани (льготный список) на основании постановления администрации Ленинского района г. Астрахани от <дата обезличена> <№> «О закреплении за группой предприятий района земельного участка под организацию садового товарищества в районе ерика Перекатного». <дата обезличена>. постановлением <№> «Об утверждении схемы расположения земельный участок в садоводческом некоммерческом товариществе «Заря», расположенного в районе ерика Перекатного в Ленинском районе» утверждена схема расположения земельных участков в садоводческом некоммерческом товариществе «Заря», расположенного в районе ерика Перекатного в Ленинском районе.

Истец с <дата обезличена> является членом СНТ «Заря» с последующей выдачей членской книжки, согласно которой за ним закреплен земельный участок <№>, площадью 602 кв.м., что также подтверждается Заключением правления СНТ «Заря» (инвалиды, многодетные), а также членской книжкой. Заключением подтверждено описание границ земельного участка соответствует местоположению границ земельного участка фактически используемого Алиметова В.А.

Границы земельного участка не нарушают границ земельных участков, относящихся к имуществу общего пользования.

Согласно членской книжки, выданной в 2012 году, Алиметова В.А. истец членом СНТ «Заря» земельный участок <№>.

Как следует из кадастрового паспорта, земельный участок <№>, расположенный в СНТ «Заря» Ленинского района г. Астрахани, имеет площадь 602 кв.м., кадастровый <№>, отнесен к землям для садоводства.

Обстоятельства членства истца, оплата им членских взносов и занятие, владение и пользование, закрепленным за ним земельным участком, в отношении которого он просит признать право собственности в судебном порядке, подтверждены представленными в дело доказательствами и сторонами не оспаривались.

На основании вышеизложенного, принимая во внимание, что спорный земельный участок расположен в установленных границах, что истец пользуется им с момента принятия его в члены СТ, его право на пользование земельным участком не оспорено, суд приходит к выводу, что истец имеет право на приобретение земельного участка в собственность, поскольку это не противоречит Конституции Российской Федерации, действующему земельному законодательству и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать за Алиметова В.А. право собственности на земельный участок <№>, площадью 602 кв.м., кадастровый номер <№>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, ерик Перекатный, Садоводческое некоммерческое товарищество «Заря».

На заочное решение ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через районный суд, вынесший решение в течение месяца с момента истечения срока подачи заявления об отмене заочного решения.

Заочное решение суда изготовлено в окончательной форме 22.04.2016г.

Судья                             А.А. Аксенов