Решение по делу № 2-3241/2012 от 25.09.2012

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГ г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колотовкиной Е.Н.

при секретаре Горбенко Л.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к войсковой части <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру, в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в с иском к ответчику о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме по доводам указанным в иске (л.д.<данные изъяты>), дополнительно указал, что спорная квартира расположена в жилом доме находящимся в государственной собственности, на территории открытого военного городка, не является служебной квартирой. Спорная квартира была предоставлена истцу на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, также с учетом супруги ФИО4 В квартире зарегистрирован и проживает только истец, третье лицо по делу ФИО4 дала согласие на приватизацию квартиры истцом. Ответчик на обращение истца по вопросу оформления договора приватизации, указал на рассмотрения спора в суде. Ранее истец в приватизации не участвовал, считает, что в соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ» имеет право на приватизацию занимаемой квартиры, так как квартира является собственностью государства, в связи с чем просит признать за истцом право собственности на квартиру.

Ответчик – представитель войсковой части <данные изъяты> в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о месте и времени рассмотрения дела (л.д.<данные изъяты>).При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика, о чем истец не возражал.

3 лицо- ФИО4, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражая против заявленных требований. При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося 3 лица, о чем истец не возражал.

Исследовав материалы дела, заслушав показания истца, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, что подтверждается договором социального найма, выпиской из домовой книги, выпиской из лицевого счета, карточкой лицевого счета, паспортными данными истца (л.д.<данные изъяты>).

Судом установлено, что спорная квартира была предоставлена истцу и членам его семьи на условиях социального найма, на постоянной основе проживания (л.д.<данные изъяты>).

Судом установлено, что на момент обращения с иском в суд в спорной квартире, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает только истец, что подтверждается материалами дела, собранными по делу доказательствами, а также не оспаривалось со стороны ответчика (л.д.<данные изъяты>).

Судом установлено, что право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д.<данные изъяты>).

Спорная квартира не является служебной и расположена на территории открытого военного городка, что подтверждается ответом войсковой части <данные изъяты> (л.д.<данные изъяты>).

Распоряжением Правительства РФ от 19.08.2011 года № 1470-р, утверждены изменения, которые вносятся в раздел "Вооруженные Силы Российской Федерации" перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности, утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации от 1 июня 2000 г. N 752-р, согласно п. 1 исключено в подразделе "Московская область" следующие позиции: "<данные изъяты>

В связи с принятием решения, об открытии военного городка <данные изъяты> истец изъявил желание получить квартиру в собственность (приватизировать). По данному вопросу обращался в войсковую часть <данные изъяты>, орган наделенный полномочиями на рассмотрение вопрос о закреплении жилых помещений за гражданами, с заявлением о передачи квартиры в собственность истца в порядке приватизации, однако были получены рекомендации о рассмотрения спора в суде (л.д.<данные изъяты>).

Согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности в на спорную квартиру не зарегистрировано в ЕГРП, однако согласно выписке из реестра федерального имущества закрепленного за войсковой часть <данные изъяты> (л.д.<данные изъяты>), спорная квартира располагается в жилом фонде, федерального имущества закрепленного за ответчиком.

С учетом установленных обстоятельств, суд считает, что право на получение в собственность квартиры истцом, в которой он проживает, гарантировано Законом РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями и дополнениями). Так, ст. 2 указанного Закона предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

    Статья 6 названного закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

    Суд учитывает то обстоятельство, что спорный дом находится в военном городке <данные изъяты>, который является открытым на основании Распоряжения Правительства РФ, также суд принимает во внимание тот факт, что истец не использовал право на приватизацию ранее (л.д.<данные изъяты>) и вправе реализовать его на приобретение спорной квартиры, в которой проживает лишь в судебном порядке, так как органа, наделенного полномочиями на передачу в собственность квартиры у спорного дома нет, а вопрос о передачи в муниципальную собственность жилого фонда до настоящего времени не решен.

    Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, Законом РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями и дополнениями), ст.ст. 167,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к войсковой части <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру, в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: подпись Е.Н.Колотовкина

Решение в окончательном виде составлено ДД.ММ.ГГГГ.