Решение по делу № 2-298/2011 от 04.03.2011

Решение по гражданскому делу

                   Дело № 2-298/11

ЗАОЧНОЕ  РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

с. Кослан 04 марта 2011 года

Суд в составе председательствующего мирового судьи Удорского судебного участка Республики Коми Мининой О.Н., при секретаре Тебеньковой Н.В., с участием представителя истца Клембовской И.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Кослан 04 марта 2011 года гражданское дело по исковому заявлению ООО «Жилфонд» к Тукмачевой (Краевой) Марии Георгиевне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском, в котором в обоснование исковых требований указал, что на основании Договора управления многоквартирным домом ООО «Жилфонд» оказывает услуги по статьям «содержание» и «текущий ремонт». Согласно ст. 67 п. 3 п.п. 5, ст. 153, 155 ЖК РФ, наниматель обязан своевременно производить квартирную плату и оплату предоставляемых ему коммунальных услуг.

Нанимателем квартиры <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> п. <АДРЕС> района Республики <АДРЕС> является Тукмачева (<ФИО1>, которая не оплачивает полностью жилищно - коммунальные услуги, в связи с чем у нее образовалась задолженность, по состоянию на первое декабря 2010 года в размере <АДРЕС> руб. 55 коп. Истец просит взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <АДРЕС> руб. 55 коп.

Представитель истца ООО «Жилфонд» <ФИО2>, действующая на основании доверенности от <ДАТА2>, доводы искового заявления поддержала, просила взыскать с ответчика имеющуюся задолженность. В связи с тяжелым материальным положением ООО «Жилфонд» просила возложить расходы по уплате государственной пошлины на Тукмачеву (<ФИО3>

Тукмачева (<ФИО1> извещена о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела и представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.

Как установлено из представленных письменных материалов и документов, ответчик является нанимателем  квартиры, расположенной по адресу: п. <АДРЕС> район Республика <АДРЕС> ул. <АДРЕС>. Данная квартира находится в муниципальной собственности.

Истец представил в судебное заседание счет - извещение за декабрь 2010 г. и выписку из лицевого счета на оплату ЖКУ  за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> включительно. Согласно представленным документам задолженность ответчика за предоставленные ей жилищно-коммунальные услуги по состоянию на <ДАТА5> составила  <АДРЕС> руб. 55 коп, которые истец и просит взыскать с ответчика. Задолженность образовалась за период с <ДАТА6> по <ДАТА7>

В соответствии со ст. 678 ГК РФ - наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Наниматель не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ч. 3 ст. 67 Жилищного Кодекса РФ  - наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: п. 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 67 ЖК РФ - наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Согласно ст. 68 ЖК РФ - наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ - граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 2 указанной статьи - обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: п. 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ - плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ - плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. В соответствии с ч. 2 указанной статьи - плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором и вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Согласно п. 11 указанной статьи - неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

 Исследовав в судебном заседании письменные материалы дела и представленные сторонами доказательства, оценив все обстоятельства по делу, суд пришел к выводу, что требования истца основаны на законе, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Определением мирового судьи <АДРЕС> судебного участка от <ДАТА8> по ходатайству ООО «Жилфонд» была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до вынесения решения, в связи с тяжелым имущественным положением ООО «Жилфонд». Поскольку государственная пошлина на момент вынесения судебного решения не уплачена истцом, суд считает необходимым взыскать пошлину с ответчика.

В соответствии ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика в доход бюджета МО МР «<АДРЕС> судебные расходы в размере 400 руб. 00 коп. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Жилфонд» удовлетворить.

Взыскать с Тукмачевой (Краевой) Марии Георгиевны в пользу ООО «Жилфонд» задолженность за жилищно-коммунальные услуги по <АДРЕС> <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> п. <АДРЕС> района Республики <АДРЕС>, образованную с <ДАТА6> по <ДАТА9>, в размере <АДРЕС> (<АДРЕС>) руб. 55 коп.    

Взыскать с  Тукмачевой (Краевой) Марии Георгиевны в доход бюджета МО МР «<АДРЕС>  государственную пошлину в размере 400 руб. 00 коп. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <АДРЕС> районный суд Республики <АДРЕС> в течение десяти дней с подачей жалобы через <АДРЕС> судебный участок. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Мировой судья                                                                                    О.Н. Минина