Решение по делу № 11-251/2018 от 24.09.2018

Мировой судья

судебного участка №3

Ленинского судебного района г. Перми

И.о. мирового судьи

судебного участка №2

Ленинского судебного района г. Перми

Шпигарь Ю.Н.

Дело №2-941/2018

Апелляционное дело № 11-251/2018

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

12 ноября 2018 года

суд апелляционной инстанции Ленинского районного суда г. Перми в составе:

председательствующего судьи Дульцевой Л.Ю.,

при секретаре Кивилевой А.А.,

с участием представителя ответчика Диденко А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Перми дело по апелляционной жалобе Горохова А.В. на решение мирового судьи судебного участка №3 Ленинского судебного района г.Перми и.о. мирового судьи судебного участка №2 Ленинского судебного района г.Перми от 19 июля 2018 г. по иску ООО Управляющая компания «Служба управления недвижимостью» к Горохову А.В.

установил:

    ООО «УК «Служба управления недвижимостью» обратилось к мировому судье с иском к Горохову А.В., с учетом уточнения просит взыскать задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 12 716,62 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 5793,71 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., расходы по оплате госпошлины в размере 740,41 руб. (л.д. 128 том 1).

    В обоснование своих требований указал, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с договором управления многоквартирным домом по <Адрес> осуществляло деятельность по содержанию и ремонту общего имущества и предоставлению коммунальных услуг. Ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <Адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ всего за содержание жилого помещения и коммунальные услуги начислено <данные изъяты>, в том числе в ДД.ММ.ГГГГ начислены расходы по обслуживанию автоматизированной системы доступа на территорию многоквартирного дома с момента ввода в эксплуатацию по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, в ДД.ММ.ГГГГ – фактически потребленные расходы за предоставленные объемы коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по результатам сверки с ресурсоснабжающими организациями в размере <данные изъяты> Всего оплачено ответчиком за содержание жилья и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, таким образом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность.

    Решением мирового судьи судебного участка №3 Ленинского судебного района г.Перми, исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка № 2 Ленинского судебного района от 19.07.2018г. взыскано с Горохова А.В. в пользу ООО «Управляющая компания «Служба управления недвижимостью» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 12716,62 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 5793,71 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 740,41 руб. (л.д. 15-20 том 2).

    Ответчик Горохов А.В. обратился в суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение мирового судьи отменить, указав, что с решением не согласен, поскольку доводы ответчика проигнорированы о том, что истец не представил ни одного доказательства надлежащего информирования о наличии какой-либо задолженности. Кроме того, доначисления по коммунальным услугам также ничем не обоснованы. Просит решение отменить, отказать в удовлетворении иска (л.д. 25 том 2).

    Истец о месте и времени рассмотрения дела извещен судом, представитель в судебное заседание не явился.

    Ответчик о месте и времени рассмотрения дела извещался судом, в судебное заседание не явился.

    Представитель ответчика в судебном заседании на апелляционной жалобе настаивал.

Суд апелляционной инстанции в силу ч.1 ст.327.1 ГПК РФ рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

Оценив доводы сторон, исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения жалобы и отмены решения в силу следующего.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

При рассмотрении дела мировым судьей установлено, что Горохов А.В. является собственником жилого помещения в многоквартирном доме общей площадью 119 кв.м в многоквартирном жилом доме, расположенного по адресу: <Адрес>.

Управлением многоквартирного дома, расположенного по адресу: <Адрес> осуществляло ООО «УК « Служба управления недвижимостью».

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у Горохова А.В. образовалась задолженность в размере <данные изъяты> из которой за октябрь 2015 – <данные изъяты>, за ноябрь 2015 – <данные изъяты> (по оплате потребленных объемов коммунальных услуг), декабрь 2015 – <данные изъяты> (расходы на обслуживание автоматизированной системы доступа на территорию многоквартирного дома), за май 2016г. – <данные изъяты> (по итогам сверки с ресурсоснабжающими организациями).

Протоколом общего собрания собственником многоквартирного дома № от ДД.ММ.ГГГГ принято решение об установлении автоматизированной системы доступа на придомовой территории и системы видеонаблюдения, в связи с чем были заключены договора на техническое обслуживание с ООО «<данные изъяты>» и с ООО «<данные изъяты>», по которым производилась оплата.

В ДД.ММ.ГГГГ проводилась сверка с ресурсоснабжающими организациями по оплате тепловой энергии и электроэнергии, согласно которой ответчику доначислена сумма в размере <данные изъяты>

На основании изложенного, мировой судья пришел к обоснованному выводу о том, что с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Суд апелляционной инстанции считает, что при разрешении данного спора, мировым судьей правильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы мирового судьи суд апелляционной инстанции признает законными и обоснованными, мировым судьей правильно истолкованы и применены нормы материального и процессуального права, в пределах заявленных оснований иска, положенные в основу решения суда доказательства являются допустимыми, поэтому решение следует оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Доводы о необоснованном начислении пени, в связи с отсутствием надлежащего информирования ответчика о наличии задолженности, судом отклоняется, так как обязанность собственника по оплате коммунальных услуг и содержания жилья, а также сроки оплаты указанных платежей установлены в ст.ст.153, 155 ЖК РФ. В связи с чем обязанность по их оплате в установленные возлагается на ответчика законом, независимо от получения платежных документов.

Иные доводы апелляционной жалобы не содержат оснований к отмене судебного решения, поскольку не опровергают выводы суда, а повторяют правовую позицию ответчика, выраженную в суде первой инстанции, исследованную мировым судьей и нашедшую верное отражение и правильную оценку в решении суда. Несогласие с оценкой мирового судьи доказательствам и обстоятельствам дела не является основанием для отмены постановленного решения.

Решение мирового судьи не противоречит собранным по делу доказательствам и требованиям закона, а апелляционная жалоба не содержит доводов, опровергающих законность и обоснованность принятого мировым судьей решения. Оснований для отмены судебного постановления по доводам жалобы, суд не усматривает.

Руководствуясь ст.ст.328-330,199 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции

определил:

решение мирового судьи судебного участка 3 Ленинского судебного района г.Перми и.о. мирового судьи судебного участка №2 Ленинского судебного района г.Перми от 19 июля 2018 г. - оставить без изменения, апелляционную жалобу Горохова А.В. - без удовлетворения.

Председательствующий – подпись             (Л.Ю. Дульцева)

<данные изъяты>