Решение от 11.08.2015 по делу № 2-3402/2015 от 22.04.2015

Дело № 2-3402/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 августа 2015 года гор. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дмитренко В.М.

при секретаре судебного заседания Латыповой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению по иску Козловой ФИО11, Чапоргина ФИО12 к СПК «Новое Литвиново», Филиалу федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области об установлении и исправлении кадастровой ошибки, исключении границ земельного участка из ГКН,

УСТАНОВИЛ:

Козлова М.В., Чапоргин В.С., уточнив исковые требования, обратились в Щелковский городской суд Московской области с исковым заявлением к СПК «Новое Литвиново», Филиалу федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области об установлении факта наличия кадастровых ошибок в сведениях о координатах характерных точек земельных участков с кадастровыми номерами № и №, об определении площади и границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> по фактическому пользованию, об обязании Филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области исправлению кадастровых ошибок в сведениях ГКН о границах и местоположении земельных участков с кадастровыми номерами № и № путем исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельных участках.

В обоснование исковых требований указали, что Козлова ФИО13 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1500 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, указанный земельный является ранее учтенными, сведения о границах состоят на государственном кадастровом учете (далее — ГКН).

Истец Чапоргин ФИО14 является собственником земельного участка с кадастровым номером №), общей площадью 1230 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, указанный земельный является ранее учтенными, сведения о границах отсутствуют в ГКН.

В процессе выполнения кадастровых работ по уточнению местоположения земельных участков с кадастровыми номерами № в составе одно межевого дела было выявлено, что уточняемые границы земельных участков истцов пересекают границы земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности сельскохозяйственному производственному кооперативу «Новое Литвиново», сведения о котором внесены в ГКН. Также было выявлено, что границы земельного участка Истицы - Козловой ФИО15, с кадастровым номером №, не соответствуют фактическим границам на местности.

На основании вшеизложенного, просят суд, с учетом уточнения, установить факты наличия кадастровых ошибок в сведениях о координатах характерных точек земельных участков с кадастровыми номерами № и №, определить площадь и границы земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, по фактическому пользованию, обязать Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области исправить кадастровые ошибки в сведениях ГКН о границах и местоположении земельных участков с кадастровыми номерами № и № путем исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о координатах характерных точек границ данных земельных участков.

В судебном заседании представитель истцов Тронин С.В., действующий на основании доверенности (копия в деле), исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить с учетом заклчюения эксперта.

Представитель ответчика - СПК «Новое Литвиново» в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о дате и времени судебного разбирательства, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и письменных возражений относительно исковых требований, суду не представили, в связи с чем, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика - Филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области извещен, Мельникова М.И., действующая на основании доверенности (копия в деле), не возражала против удовлетворения исковых требований истцов.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с ведением государственного кадастра недвижимости, осуществлением государственного кадастрового учета недвижимого имущества и кадастровой деятельности (далее - кадастровые отношения). Государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе.

В соответствии с ч. 2 ст. 25 Федерального закона от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 настоящего Федерального закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.

Согласно ч.2 п.1 ст. 28 ФЗ №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 года, кадастровая ошибка – воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

Исходя из смысла и содержания приведенных норм материального права, регулирующих вопросы кадастрового учета объектов недвижимости, при необходимости внесения в кадастр изменений, вызванных ошибочностью ранее внесенных в него сведений о местоположении границ земельного участка и (или) его площади, такая ошибка исправляется органом кадастрового учета как ошибка в сведениях документов представляемых по ст. 22 Закона о кадастре недвижимости для осуществления кадастрового учета изменений уникальных характеристик земельного участка.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что Козлова ФИО16 является собственником земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1500 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Московской областной регистрационной палатой, указанный земельный является ранее учтенными, сведения о границах состоят в ГКН

Чапоргин ФИО17 является собственником земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1230 кв.м., находящегося по адресу: <адрес> что подтверждается Свидетельством на право собственности на землю, бланк Серия РФ ХХIII №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Щелковским Райкомземом Щелковского района, указанный земельный является ранее учтенными, сведения о границах отсутствуют в ГКН.

В процессе выполнения кадастровых работ по уточнению местоположения земельных участков с кадастровыми номерами № в составе одно межевого дела, кадастровым инженером ФИО3, было выявлено, что уточняемые границы земельных участков истцов пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности сельскохозяйственному производственному кооперативу «Новое Литвиново», сведения о котором внесены в ГКН. Также было выявлено, что границы земельного участка Истицы - Козловой ФИО18, с кадастровым номером №, не соответствуют фактическим границам на местности.

Истцами был подан межевой план по уточнению местоположений границ и площади своих земельных участков с кадастровыми номерами № и исправлением кадастровой ошибки в определении координат земельного участка с кадастровым номером № в Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области, на что было получено решение об отказе в учете изменений объекта недвижимости от 02.08.2013 года №МО-13/РКФ-357406. Причиной отказа в учете изменений указанных объектов является, в том числе, пересечение границ земельных участков, принадлежащих Истцам, с земельным участком с кадастровым номер░░ №, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ — ░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░». ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ (░░░) ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░.1 ░░.64 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;??????&#0;&#0;

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░9, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ — ░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░».

░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № №, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░2, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░. ░░░.1).

░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №, № ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░. ░.░.36-37, ░.░.38) ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ - 66 ░░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – 1630 ░░.░.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №░░-15/░░-1018698 ░░ 04.06.2015 ░░░░ (░.░.69-72).

░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░. ░░░.1) ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░.

░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░.2 ░.1 ░░. 28 ░░ №221-░░ «░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░░ 24 ░░░░ 2007 ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.