Решение по делу № А50-23743/2010 от 19.01.2011

Арбитражный суд Пермского края

Именем Российской Федерации

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

г. Пермь

19 января 2011 года                                             Дело №  А50-23743/2010

Арбитражный суд  Пермского края в составе: судьи    О.В. Щеголихиной                            

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Архиповой Н.Р.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Департамента имущественных отношений администрации г. Перми к ответчику -  Индивидуальному предпринимателю Михееву Юрию Владимировичу  

о взыскании 4 237 руб. 48 коп.,

при участии:

от истца: не явились, извещены надлежащим образом,

от ответчика:  не явились, извещены по адресу, указанному в ЕГРЮЛ,

         Департамент имущественных отношений администрации г. Перми обратился в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании с ИП Михеева Ю.В.  задолженности по арендной плате   по договору аренды № 5132-08ЛП от 04.06.2008 года в размере 3 157 руб. 37 коп., пени в сумме 678 руб. 10 коп. и  процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 402 руб. 01 коп.

Ответчик возражения на исковое заявление (письменный отзыв) не представил. Размер задолженности по арендным платежам  по договору аренды № 5132-08ЛП от 04.06.2008 года не оспаривает.

           Стороны  в заседание суда не явились, что в соответствии со ст. 156 АПК РФ не является препятствием для рассмотрения спора в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела,  спор между сторонами возник в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по своевременной оплате арендных платежей по договору аренды  5132-08ЛП от 04.06.2008 года (срок аренды объекта (нежилого помещения в виде не ограниченного стенами места в холле, общей площадью 1 кв.м.), находящегося  на втором этаже в 2-х этажном жилом кирпичном  нежилом доме (литер А) по адресу: г. Пермь, Сибирская/Большевистская, д. № 14/55,  определен сторонами с 09.01.2008г. по 06.01.2009 года). Объект считается переданным с момента подписания сторонами акта приема-передачи.

Согласно акту приема-передачи объекта муниципального арендного фонда (МАФ) от 09.01.2008г., подписанного сторонами, арендуемое помещение было передано Ответчику (л.д. 21).

Соглашением от 30.04.2009г. договор аренды № 5132-08ЛП от 04.06.2008 года расторгнут (л.д. 22).

Согласно акту приема-передачи объекта муниципального арендного фонда (МАФ) от 19.02.2009г., подписанного сторонами, арендуемое помещение было возвращено истцу (л.д. 23).

Статьей 614 ГК РФ, а также п.3.3.3, 4.4 договора предусмотрена обязанность Арендатора по своевременному внесению арендных платежей.

На момент подачи искового заявления  задолженность Ответчика с учетом частичной оплаты по договору аренды составляет 3 157 руб. 37 коп. за период с января 2008г. по февраль 2009г. 9фактически за период с ноября 2008г. по февраль 2009г.) Спорная задолженность, по мнению истца,  подтверждается  сводом по счету № 76-5 5132-08ЛП.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства, согласно ст. 310 ГК РФ, не допускается.

 Доказательства уплаты указанной задолженности Ответчиком не представлены, в связи с чем исковые требования в части взыскания суммы задолженности по арендным платежам подлежат удовлетворению.

Истцом также заявлены требования о взыскании пени за нарушение сроков внесения арендной платы за каждый день задержки платежа в размере 0,1 % от величины недоимки арендной платы за расчетный период на основании ст. 330 ГК РФ и п. 7.2 договора за период с 26.06.2008г. по 18.02.2009г.  в размере  678  руб. 10 коп.

Расчет Истца судом проверен, признан правильным  и не противоречащим условиям договора и законодательству.

Требование о взыскании пени в сумме 678  руб. 10 коп. является обоснованным.

При вышеуказанных обстоятельствах, по мнению суда, также правомерно требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ.

Расчет процентов произведен истцом за период с 19.02.2009г. года по 11.10.2010 года (593 день), исходя из  ставки рефинансирования ЦБ России, равной 7,75% годовых размера задолженности по арендным платежам.               

Данный расчет проверен судом и признан обоснованным, ответчиком не оспорен.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами  в сумме  402 руб. 01 коп.  подлежат удовлетворению в полном объеме.

Поскольку Истец в соответствии со ст. 333.37 НК РФ от уплаты государственной пошлины освобожден, судебные расходы относятся на Ответчика в соответствии с ст. 110 АПК РФ.  

Руководствуясь статьями 110, 168-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края

Р Е Ш И Л:

         ░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

         ░░░░░░░░ ░   ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (10.11.1966 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: 614097, ░. ░░░░░, ░░. ░░░░░░░░░░, ░. 16░, ░░. 8; ░░░░ 305590304200037, ░░░ 590300200594) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░ (░░░░ 1025900528697, ░░░  5902502248) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░  ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ № 5132-08░░ ░░ 04.06.2008 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 4 237 ░░░. 48 ░░░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ 3157 ░░░. 37 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░ 678 ░░░. 10 ░░░. ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 402 ░░░. 01 ░░░.

         ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ( 1966 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: 614097, ░. ░░░░░, ░░. ░░░░░░░░░░, ░. 16░, ░░. 8; ░░░░ 305590304200037, ░░░ 590300200594) ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 2000 ░░░. 00 ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░  ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

         ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░  ░░░░░░░░░░  ░ ░░░░░░░  ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░  ░ ░░░░░░░░░░░  ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░.

         ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░  ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░  ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░-░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ www.17aas.arbitr.ru.       

░░░░░                                                                 ░.░. ░░░░░░░░░░