Решение по делу № null от 05.10.2011

                                                            РЕШЕНИЕ

                                           Именем Российской Федерации

23 августа 2011 года

Федеральный Саянский районный суд Красноярского края в с. Агинское

в составе: председательствующего судьи Захаровой Л.В.

при секретаре Астаниной Т.С.

а также с участием истицы Милошенко А.А,                                                                                   

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-199/2011 г. по иску Милошенко А.А. к муниципальному образованию Гладковский сельсовет Саянского района о признании права собственности на квартиру в жилом доме в порядке приватизации,

                                                         УСТАНОВИЛ:

     Истица Милошенко А.А. обратилась в суд с иском к муниципальному образованию Гладковский сельсовет Саянского района о признании права собственности на квартиру в жилом доме в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что с 1979 года и по 24.08.2006 года была зарегистрирована, а фактически проживала до ноября 2010 года в <адрес>. Квартира была предоставлена бесплатно ее супругу в 1979 году в период работы в СПК «Колхоз Новые всходы». 14 июля 2009 года супруг умер. В настоящее время СПК «Колхоз Новые всходы» ликвидировано, жилищный фонд в муниципальную собственность не передан, собственник квартиры в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не установлен, в связи с чем она не может воспользоваться своим правом на приватизацию.

Просит суд установить за ней право собственности в порядке приватизации на жилую квартиру в двухквартирном доме, расположенном в <адрес>.

     В судебном заседании истица Милошенко А.А. иск поддержала, суду пояснила, что в 1979 году, в период работы супруга Милошенко А.К. в СПК « Колхоз Новые всходы», семье была предоставлена квартира в жилом <адрес> в <адрес>. Супруг умер в 2008 году, она продолжала проживать в данной квартире до ноября 2010 года, затем переехала в <адрес>, в квартиру заселила квартирантов. В настоящее время СПК «Колхоз Новые всходы» ликвидирован, при ликвидации жилищный фонд в муниципальную или государственную собственность не передан, в связи с чем она не может воспользоваться своим правом на приватизацию. Просит суд установить право собственности на <адрес> в <адрес> в порядке приватизации.

     В судебное заседание представитель ответчика представитель Гладковского сельсовета не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

    Представитель Управления Федеральной регистрационной службы в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

    Заинтересованные лица Похабова М.А. и Рязанцева Н.А. в суд не явились, от них поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают, чтобы право собственности было установлено за истицей в порядке приватизации.

Суд, выслушав истицу, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

    В соответствии со ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04 июля 1991 года ( в редакции с последующими изменениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений ( ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую совместную собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

    Из сообщения Партизанского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю от 11 августа 2011 года за № 26/003/2011-576 видно, что сведения в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес> - отсутствуют.

    Из сообщения Саянского отделения ФГУП « Ростехинвентаризации - Федеральное БТИ» по Красноярскому краю за № 24.28\101 от 29.07.2011 года права собственности, иные вещные права, ограничения (обременения) прав на объект недвижимого имущества по адресу: Россия, <адрес> Саянском отделении ФГУП « Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по <адрес> до 1999 года не зарегистрированы.

    Согласно уведомления федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Красноярскому краю от 30 мая 2011 года № 243У/11- 76616 сведения в государственном кадастре недвижимости на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> - отсутствуют.

    Согласно справки № 210 от 01 июня 2011 года, выданной администрацией Гладковского сельсовета, по адресу <адрес> истица Милошенко А.А. была зарегистрирована по месту жительства и проживала с 1979 года, снята с регистрационного учета 24 августа 2006 года. С ней были зарегистрированы:

-муж Милошенко А.К., 1949 г.р.- умер 14.07.2008г.;

-дочь Рязанцева Н.А., 1977 г.р.,- с рождения, снята с регистрационного учета в 2010 году.

     Согласно справки № 209 от 01 июня 2011 года, выданной администрацией Гладковского сельсовета, квартира в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, муниципальной собственностью Гладковского сельсовета не является.

    Из сообщения Администрации Саянского района № 1374 от 15.08.2011 года следует, что <адрес> жилом <адрес> в <адрес> не является муниципальной собственностью муниципального образования Саянский район, в реестре муниципальной собственности не значится, в порядке приватизации администрацией района не передавалась. Администрацией Саянского района Милошенко А.А. жилые помещения в порядке приватизации не передавались.

     Супруг истицы работал в колхозе «Новые всходы», в период работы ему была предоставлена <адрес> в <адрес>.

    В настоящее время сведения о регистрации колхоза «Новые всходы», СПК «Колхоз Новые всходы» в едином государственном реестре юридических лиц отсутствуют.          

    Свидетели Ч. и М. подтвердили, что истица Милошенко А.А. с 1979 года до осени 2010 года проживала в <адрес> в <адрес>, затем переехала в с. Агинское, в квартире стали проживать квартиранты. Жилье семье было предоставлено СПК «Колхоз Новые всходы» в период работы ее супруга Милошенко А.К.

     Ордер на спорную квартиру был выдан Администрацией Саянского района 24 октября 2003 года на имя Милошенко А.К., жена Милошенко А.А. значилась членом семьи.

     В суде установлено, что спорная квартира СПК «Колхоз Новые всходы» была предоставлена супругу истицы - Милошенко А.К., после его смерти истица продолжала проживать в указанной квартире, в связи с чем приобретенная квартира должна быть признана собственностью истицы.

    В соответствии с ч.1 ст.11 Федерального Закона « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

    Суд считает, что истица Милошенко А.А. имеет право на бесплатную приватизацию жилого помещения в <адрес>, так как ранее она не участвовали в приватизации жилых помещений.

    В соответствии со ст. 8 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541 от 04 июля 1991 года в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

    В суде не установлено законных оснований, по которым выше указанное жилое помещение не может быть передано в порядке приватизации истице Милошенко А.А. То обстоятельство, что при ликвидации СПК «колхоз Новые всходы» жилищный фонд не был передан в муниципальную собственность, не может лишать право истицы на приватизацию спорной квартиры в жилом доме.

    При таких обстоятельствах, суд полагает удовлетворить исковые требования полностью.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                                       РЕШИЛ:

    Признать право собственности Милошенко А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на трехкомнатную квартиру в жилом доме, общей площадью 69,7 кв.м., в том числе жилой площадью 51,0 кв.м., инвентарный номер здания №, инвентарный номер квартиры №, инвентаризационной стоимостью 261 141 ( двести шестьдесят одна тысяча сто сорок один) рубль, которая расположена по адресу: <адрес>- в порядке приватизации.

    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Саянский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: