Решение по делу № 2-1069/2014 ~ М-510/2014 от 27.01.2014

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

27 февраля 2014 года                         г.Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Беляевой В.В.

при секретаре Майоровой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 1069/2014 по иску ООО «***» к Сакевич Е.Г. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ООО «***», являясь управляющей организацией дома Адрес***, обратилось к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав в обоснование исковых требований, что ответчик является зарегистрированным в жилом помещении, расположенном по адресу: ***. Поскольку ответчик своевременно и в полном объеме оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, за период с *** по *** образовалась задолженность в сумме 172614,59 рублей, которую просит взыскать с ответчика, а также сумму оплаты услуг представителя в размере 1000 рублей и взыскать расходы по оплате госпошлины в сумме 4652,28 рублей.

Истец в судебное заседание представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в отсутствие своего представителя.

Ответчик Сакевич Е.Г. извещалась судом о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, возражений по сути иска не представила, об отложении рассмотрения дела не просила.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ч.2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с требованиями п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу подпункта 5 пункта 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с положениями ст. 249 Гражданского кодекса РФ, п. 1 ст. 37, ст. 39, ст. 154 Жилищного кодекса РФ собственник обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате всех обязательных платежей, связанных с бременем содержания его имущества, включая внесение платы за потребленные жилищно- коммунальные услуги.Как следует из материалов дела, ответчик зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: ***, и проживает в нем. Ответчик своих обязательств по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет, что подтверждается представленными истцом сведениями о сумме задолженности, которая за период с *** по *** составила 172 614,59 рублей.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, представленными в материалы дела: справкой ф.9 и расчетом задолженности, и не оспариваются сторонами.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, исходя из того, что ответчики не представили доказательств уплаты задолженности, не оспорили расчет задолженности, в то время как истец подтвердил надлежащим образом факт образования долга и его размер, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, а сумму долга в размере 172614,59 рублей подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии с требованиями ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно представленному договору на оказание юридических услуг, а также счета на оплату, истцом были понесены расходы по оплате услуг представителя в размере – 1 000 руб. 00 коп.

Суд, учитывая характер спорного правоотношения, объем выполненных представителем истца работ, фактического его участия в представлении интересов своего доверителя и руководствуясь принципом разумности, считает возможным удовлетворить заявленные требования с ответчика в размере - 1000 руб. 00 коп.

В силу ст. 98 ГПК РФ государственная пошлина, уплаченная истцом в доход местного бюджета при подаче иска, подлежит взысканию в его пользу с ответчика, пропорционально удовлетворенным требованиям. В связи с чем, с ответчика подлежит взысканию в долевом порядке госпошлина в размере 4652,28 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «***» к Сакевич Е.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Сакевич Е.Г. в пользу ООО «***» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с *** по *** в сумме 172614,59 руб., сумму оплате услуг представителя в размере 1000 рублей, сумму оплате государственной пошлины в размере 4652,28 рублей, а всего 178266 рублей 87 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судебные постановления могут быть обжалованы в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что указанными лицами были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.

Судья           В.В.Беляева