Решение по делу № 2-5193/2016 от 14.03.2016

Дело № 2-5193/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 мая 2016 года                          г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Забировой З.Т.,

при секретаре Терехиной М.В.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СПК «<данные изъяты>» о признании право собственности на квартиру с жилым пристроим,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к СПК «<данные изъяты>» о признании право собственности на <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м (лит.<данные изъяты>), жилой пристрой, площадью <данные изъяты> кв.м. (лит.<данные изъяты>), веранду, площадью <данные изъяты> кв.м. (лит.<данные изъяты>), расположенных по адресу: <адрес> мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ он заключил договор купли-продажи с колхозом «<данные изъяты>» - /СПК «<данные изъяты>»/ <адрес> в лице председателя колхоза ФИО3 <адрес> двухквартирном жилом домовладении, состоящее из кирпичного жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м. и сарая, находящиеся по вышеуказанному адресу, произвел оплату в размере <данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ истец с семьей постоянно проживают в указанном домовладении. ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал право собственности на земельный участок, на котором он пристроил к домовладению жилой пристрой и веранду. Отсутствие государственной регистрации права собственности на квартиру создает ему препятствие во владении.

Истец ФИО1, извещенный надлежащим образом, в суд не явился, причину неявки не сообщил.

Представители Администрации Муниципального <адрес>, третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, СПК «<данные изъяты>», извещенные о месте и времени судебного заседания, явились, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Представитель истца по доверенности ФИО2, исковые требования поддержала, просила удовлетворить

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между председателем колхоза ФИО3 /продавец/ и ФИО1 /покупатель/ заключен договор купли-продажи домовладения состоящее из дома кирпичного с жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и сарая, который принадлежит продавцу на праве колхозной собственности, инвентаризационная оценка домовладения <данные изъяты>

Из квитанции квитанциям к приходным кассовым ордерам № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что от ФИО1 принято <данные изъяты> за дом.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: РБ, <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1

Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не состоит на балансе СПК «<данные изъяты>» не состоит.

Из технического паспорта жилого помещения (<адрес>) следует, что его общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м.

В связи с отсутствием государственной регистрации права собственности на спорное жилое помещение за Сельскохозяйственным производственным кооперативом «<данные изъяты>» <адрес> РБ, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ отказано ФИО1 в государственной регистрации перехода права на объект недвижимого имущества - квартиру.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру (лит. <данные изъяты>), жилой пристрой (Лит <данные изъяты>), веранду (лит. <данные изъяты>), общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья:         .         З.Т. Забирова

.

.