Решение по делу № 33-9883/2010 от 05.08.2010

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Уфа дело ..

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего:                                   Осетровой З.Х.,

судей Мухаметовой Н.М.,

Хасановой Р.Т.

при секретаре:                                                    Мухиной Т.А.

рассмотрела в судебном заседании от 17 августа 2010 года гражданское дело по кассационной жалобе Осипова А.В. на решение Октябрьского районного суда г. Уфы РБ от 14 мая 2010 года, которым постановлено:

Исковые требования Осипова В.В. к Осипову А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Осипова А.В. прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ..., ....

Снять Осипова А.В. с регистрационного учета по адресу: ..., ....

В удовлетворении встречного искового заявления Осипова А.В. к Осипову В.В. об устранении препятствий пользования жилым помещением, отказать.

Заслушав доклад судьи Верховного суда Республики Башкортостан Осетровой З.Х., Судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Осипов В.В. обратился в суд с иском и просил признать Осипова А.В. прекратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ..., ..., снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, указывая на то, что в соответствии с ордером .. от ...г. и договором найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда Осипову В.В. и членам его семьи было предоставлено для проживания изолированное жилое помещение, состоящее из .. в квартире .., жилой площадью .. кв.м. в доме .. по .... Вместе с истцом в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик. Однако с ... года

Осипов А.В. не проживает по указному адресу. Расходы по оплате коммунальных услуг несет истец Осипов В.В., который является ... Для ответчика Осипова А.В. данное жилое помещение не является ни местом жительства, ни местом пребывания. Осипов А.В. проживает по адресу: ..., ..., ..., ... совместно с супругой.

Не согласившись с иском Осипов А.В. обратился в суд со встречным исковым заявлением к Осипову В.В., просил устранить препятствия в пользовании жилым помещением - квартирой .. дома .. по ... ....

В обоснование иска Осипов А.В. указал на то, что в соответствии с договором .. от ...г. является стороной по договору найма жилого помещения в квартире .. в доме .. по ... в .... На протяжении продолжительного времени ответчик препятствует ему пользоваться вышеуказанным жилым помещением, сменил замки входной двери.

Судом вынесено приведенное решение.

В кассационной жалобе Осипов А.В. просит решение Октябрьского районного суда г. Уфы РБ от 14 мая 2010 года отменить.

Считает, что решение Октябрьского районного суда г. Уфы РБ от 14 мая 2010 года незаконное и необоснованное.

Судебная коллегия, изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, не находит основания для отмены данного решения.

Принимая приведенное выше решение, суд исходил из следующего.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч1. ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу п.п. 1,3-5 ч.З ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.п.2,3 ст. 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с   нанимателем члены его семьи

пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.З. Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. К такому договору применяются правила статей 674, 675, 678, 680, пунктов 1-3 статьи 685 настоящего Кодекса. Другие положения настоящего Кодекса применяются к договору социального найма жилого помещения, если иное не предусмотрено жилищным законодательством.

В соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ордера, выданного ... ...г.,
Осипову В.В. было предоставлено жилое помещение - квартира .. дома
.. по ... ... на состав семьи: Осипов В.В. -
квартиросъемщик, ФИО1 - жена, Осипов А.В. - сын, ФИО2 -
дочь, с          Осиповым В.В. заключен договор найма жилого помещения.

Осипов А.В. был вселен в спорную квартиру в .. году как член семьи, приобрел право пользования жилым помещением.

Согласно исследованных судом первой инстанции документов, а также пояснений ответчика, следует, что Осипов А.В. не проживает в спорной квартире с .. года, поскольку с ... по ...г. проживал по адресу: ..., ... .. с ...г. по ...г. - по адресу: ..., ... впоследствии ответчик повторно вступил в зарегистрированный брак, проживает с женой по адресу: ..., ...

В связи с непроживанием в спорной квартире ответчиком не производилось несение расходов по оплате за жилищно- коммунальные услуги.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с ч.З ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Кроме того, Осипов А.В. суду не представил доказательств о создании ему препятствий в пользовании спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, коллегия полагает, суд первой инстанции обоснованно полагал, что имеет место добровольное выбытие ответчика из данной квартиры на иное место жительства, где ответчик проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.

При изложенных обстоятельствах, коллегия полагает, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что иск о признании ответчика прекратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.З ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением Осиповым А.В. в отношении себя договора социального найма.

Поскольку исковые требования о признании прекратившим правом пользования жилым помещением удовлетворены, в удовлетворении встречных исковых требований Осипова А.В. считает необходимым отказать.

Довод кассационной жалобы, что Осипов А.В. оплачивает коммунальные услуги, является несостоятельным поскольку, произведенные платежи за .. года основанием для признания права на жилую площадь не являются.

Исходя из вышеизложенного, судебная коллегия полагает, что суд первой инстанции вынес законное и обоснованное решение, правильно применив нормы материального и процессуального права. Доводов и доказательств, безусловно влекущих отмену решения суда, в кассационной жалобе не содержится.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Октябрьского районного суда г. Уфы РБ от 14 мая 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу Осипова А.В.- без удовлетворения.

Председательствующий:                 Осетрова З.Х.,

Судьи Хасанова Р.Т.,

Мухаметова Н.М.

Справка: судья ФИО