Решение по делу № 2-348/2013 (2-3082/2012;) от 03.12.2012

                                                     РЕШЕНИЕ
                            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                                           30 апреля 2013г.

                  Ступинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Алексеева Ю.Н. при секретаре судебного заседания Сухомлиновой О.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-348/13 по иску Товарищества собственников жилья «Славянский-1» г.Ступино Московской области к Вылегжанину ФИО7, Вылегжаниной ФИО8 о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 60 737 руб.98 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 2 182 руб.19 коп., расходов по оплате госпошлины в размере 2087 руб.61 коп.,

                                                  установил:

                  Товарищество собственников жилья «Славянский-1» г.Ступино Московской области обратилось в суд с иском к Вылегжанину Д.А., Вылегжаниной А.С. о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 60 737 руб.98 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 2 182 руб.19 коп., расходов по оплате госпошлины в размере 2087 руб.61 коп., указывая на то, что ТСЖ "Славянский -1" в соответствии Уставом и положениями ст. 135 ЖК РФ осуществляет управление комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, а также обеспечивает эксплуатацию данного комплекса.

                  Вылегжанин Д.А. является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

                  Совместно с ним проживает Вылегжанина А.С. Ответчики регулярно не выполняют свои обязательства по оплате коммунальных услу<адрес> ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2012 года по ноябрь 2012 года составляет 60 737 руб.98 коп.

                  В указанный период времени ответчики постоянно проживали, пользовались жилым помещением и коммунальными услугами, однако, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносили.

                  Задолженность по оплате жилищно-коммунальным услугам, взысканная за предыдущий период по решению суда, до настоящего времени ими не погашена.

                  В судебном заседании председатель правления Товарищества собственников жилья «Славянский-1» г.Ступино Московской области иск поддержала и просила его удовлетворить

                  Вылегжанин Д.А. в судебном заседании иск не признал и просил отказать в его удовлетворении.

                  Вылегжанина А.С. в заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие.

                  Суд, проверив материалы дела, выслушав объяснения председателя правления Товарищества собственников жилья «Славянский-1» г.Ступино Московской области, Вылегжанина Д.А., считает, что предъявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

                  Согласно ст.135 ЖК РФ:

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

(в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ)

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

                  В соответствии со ст.157 ЖК РФ:

1. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

(часть 1 в ред. Федерального закона от 27.07.2010 N 237-ФЗ)

2. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

(в ред. Федерального закона от 27.07.2010 N 237-ФЗ)

3. Изменение формы собственности на жилое помещение, оснований пользования жилым помещением, образования или ликвидации товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива не является основанием изменения размера платы за коммунальные услуги.

4. При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

                  Из материалов дела следует, что Вылегжанин Д.А. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>.

                  Совместно с ним проживает Вылегжанина А.С. Ответчики регулярно не выполняют свои обязательства по оплате коммунальных услуг. Задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2012 года по ноябрь 2012 года составляет 60 737 руб.98 коп.

                  В указанный период времени ответчики постоянно проживали, пользовались жилым помещением и коммунальными услугами, однако, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносили.

                  Задолженность по оплате жилищно-коммунальным услугам, взысканная за предыдущий период по решению суда, до настоящего времени ими не погашена.

                  ТСЖ "Славянский -1" в соответствии Уставом и положениями ст. 135ЖК РФ осуществляет управление комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, а также обеспечивает эксплуатацию данного комплекса.

                 Размер задолженности по коммунальным услугам подтверждается лицевым счетом № (л.д.№), приложенными квитанциями (л.д№).

                  Кроме того, ст. 395 ГК РФ установлено, что за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочке в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.

                  На момент предъявления иска ставка рефинансирования ЦБ РФ составляет 8,25 %, в соответствии с Указанием Банка России от 29.04.2011 г. №2618-У "О размере ставки рефинансирования Банка России".

                  Размер процентов составляет: 2 182,19 руб., что подтверждается расчетом (л.д.7), который ответчиками не оспаривается, является правильным. Кроме этого, истцу необходимо возместить за счет ответчиков понесенные расходы по госпошлине.

                  На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198 ГПК РФ, суд

                                                   решил:

                  Взыскать солидарно с Вылегжанина ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Вылегжаниной ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Товарищества собственников жилья «Славянский-1» г.Ступино Московской области задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 60 737 руб.98 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2 182 руб.19 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 2 087 руб.61 коп., а всего 65 007 руб.78 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме через Ступинский городской суд.

             Федеральный судья:                                          Алексеев Ю.Н.

          Решение в окончательной форме принято 30 апреля 2013 года.

            Федеральный судья:                                           Алексеев Ю.Н.