Решение по делу № 2-1166/2016 (2-17826/2015;) ~ М-18103/2015 от 18.12.2015

Дело № 2-1166/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Якутск             19.04.2016 г.

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Алексеевой Н.М. при секретаре Кривогорницыной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Сбербанк России» к Чукорову В.С., Егоровой Ю.П., Алексееву С.И., Ефимову К.Д. о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании суммы, обращения взыскания на заложенное имущество, мотивируя тем, что заемщики Чукоров и Егорова не выполняют условия кредитного договора.

В судебном заседании представитель истца Голоков В.В. требования поддержал, просит расторгнуть кредитный договор, заключенный с заемщиками ____.2008, взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца задолженность в сумме ___ руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 24 289,02 руб., обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру № по ул. ____ в г. Якутске, установив начальную продажную цену ___ руб. При этом пояснил, что первые просрочки стали допускаться ответчиками в ____ 2013 года, последний платеж произведен ими более года назад.

Ответчик Чукоров иск не признал, пояснив, что задолженность образовывалась в связи с трудным материальным положением. Он не работал, жена (Егорова) домохозяйка, ухаживает за 7-летним ребенком. Сейчас он устроился на работу, планирует постепенно погашать задолженность.

Ответчик Егорова в суд не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства.

Ответчики Алексеев и Ефимов иск не признали, указывая, что работники банка не поставили их в известность о последствиях подписания договоров поручения.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Между истцом и ответчиками Чукоровым и Егоровой ____.2008 заключен кредитный договор, в соответствии с которым банк передал ответчикам ___ руб. под ___ % годовых, а те обязались вернуть сумму долга до ____.2028, производя ежемесячные платежи.

В обеспечение данных обязательства истец принял в залог вышеуказанную квартиру (п. 2.1. договора).

По договорам поручительства от ____.2008 за неисполнение или ненадлежащее исполнение должниками своих обязанностей поручители Алексеев и Ефимов несут солидарную ответственность.

Банк указанную сумму ответчикам предоставил, что сторонами не оспаривается.

Ответчики Чукоров и Егорова свои обязательства нарушают, так осуществление платежей надлежащим образом не производят (последнее гашение долга произведено около года назад).

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк обязуется предоставить денежные средства заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить на нее проценты.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статья 811 ГК РФ предусматривает право кредитора потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы кредита вместе с причитающимися процентами при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата кредита.

В соответствии со ст. ст. 348, 349 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Оснований для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество, предусмотренных ст. 54.1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» в данном случае не имеется.

В соответствии со ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.    

Статья 363 ГК РФ устанавливает, что при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. При этом поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Следовательно, требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по основному долгу в размере ___ руб., истец не предъявляет сумму процентов и штрафных санкций, обращении взыскания на заложенное имущество правомерны и подлежат удовлетворению.

Начальная цена устанавливается судом согласно заключению эксперта ___ от ____.2016, согласно которому рыночная стоимость заложенной квартиры составляет ___ руб.

В силу п. 4 ч. 2 ст. 54 указанного закона начальная продажная цена составит 80 % рыночной стоимости такого имущества, т.е. ___ руб.

Суд считает необходимым отметить, что согласно ч. 1 ст. 365 ГК РФ к поручителю, исполнившему обязательство, переходят права кредитора по этому обязательству и права, принадлежавшие кредитору как залогодержателю, в том объеме, в котором поручитель удовлетворил требование кредитора. Поручитель также вправе требовать от должника уплаты процентов на сумму, выплаченную кредитору, и возмещения иных убытков, понесенных в связи с ответственностью за должника.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны, понесённые по делу судебные расходы. Таким образом, подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца государственная пошлина.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ____.2008 ░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № 8603.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ___ ░░░., ░ ░░░░░ 24 289,02 ░░░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░░░ № ░░ ░░. ____ ░ ░. ░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ____.2008 №, ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ___ ░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░