Решение по делу № 2-1422/2012 от 17.04.2012

Дело № 2-1422/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2012 года Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Цыцаркиной С.И.,

при секретаре Мершеевой Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петракова С.А. к Администрации г. Серпухова о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец Петраков С.А. обратился в суд с иском и просит признать за ним право собственности на комнату, находящуюся по адресу: <адрес>.

Свои требования истец мотивирует тем, что он проживает по указанному адресу. На основании Постановления главы г.Серпухова от <дата> за <номер> спорной комнате был присвоен адрес: <адрес>. <дата> с истцом был заключен договор <номер> передачи данного жилого помещения в собственность граждан, однако зарегистрировать право собственности на спорное жилое помещение истец не может, поскольку в государственной регистрации права было отказано.

Истец в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме (л.д.20).

Представитель ответчика Администрации г.Серпухова в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором против заявленных Петраковым С.А. требований не возражал, а также пояснил, что договор социального найма на спорную комнату Администрацией г.Серпухова с истцом не заключался ввиду того, что ЗАО «Серпуховский текстиль» передал жилой фонд после 2005г. и истец в очереди на получение жилья, как нуждающийся не стоял (л.д.16).

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Проверив материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что предметом спора является жилое помещение, состоящее из одной комнаты общей площадью <данные изъяты>, номера помещений по экспликации <данные изъяты>, расположенное <адрес>.

Петраков С.А. зарегистрирован в коммунальной квартире общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес> (выписки из домовой книги и лицевого счета – л.д.14, 15).

В настоящее время спорная комната, расположенная по адресу: <адрес>, согласно свидетельства о государственной регистрации права от <дата> находится в муниципальной собственности (л.д.6).

<дата> между Петраковвым С.А. и Муниципальным образованием «Город Серпухов Московской области» заключен договор передачи квартиры в собственность граждан <номер>, согласно которому истцу передана в собственность одна комната общей площадью <данные изъяты>, № помещения по экспликации <данные изъяты>, в том числе жилая <данные изъяты> согласно данным технического паспорта жилого помещения, выданного Серпуховским городским филиалом ГУП «МОБТИ» от <дата>, на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> (л.д.7).

Отделом по г.Серпухову УФСГРКК по МО Петракову С.А. отказано в государственной регистрации права собственности на указанную комнату (л.д.8).

В материалах дела имеется технический паспорт квартиры <адрес>, в которой расположена спорная комната, общей площадью <данные изъяты>, номер помещения на поэтажном плане <данные изъяты> (л.д.11-12).

В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.7,8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилья в собственность оформляется договором передачи, заключаемым с гражданином, а решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься в двухмесячный срок.

Принимая во внимание изложенное, а также, учитывая, что спорное жилое помещение передано в муниципальную собственность, используется истцом по договору социального найма, суд приходит к выводу, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, за истцом должно быть признано право собственности на жилое помещение, по адресу: <адрес>, помещение по поэтажному плану <номер>, а отсутствие договора социального найма на указанное жилое помещение не может препятствовать истцу в реализации своего права на бесплатную передачу жилья в собственность.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать за Петраковым С.А. право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, помещение по поэтажному плану <номер>, общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серпуховский суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: