Решение по делу № 2-216/2015 от 22.01.2015

Дело № 2-216

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Княжпогостский районный суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Коршуневской М.З.,

при секретаре Сивовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Емва

31 марта 2015 года гражданское дело по иску Катениной А. Т. к Администрации городского поселения «Емва» о предоставлении жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Катенина А.Т. обратилась в суд с иском к Администрации городского поселения «Емва» о предоставлении жилого помещения, мотивируя тем, что занимаемое ею жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, признано непригодным для проживания. Ответчик отказал в предоставлении жилого помещения.

Катенина А.Т. в судебном заседании иск поддержала, пояснила, что <ДД.ММ.ГГГГ> в доме произошел пожар, сгорела и ее квартира. Комиссия дала заключение, что квартира не пригодна для проживания. Администрация города в предоставлении другого жилья отказала, так как не относится к категории малоимущих. Пока проживает у своих детей. Просит обязать ответчика выделить квартиру с хорошими условиями для проживания.

Привлеченные по делу в качестве заинтересованных лиц на стороне истца ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебном заседании участия не принимают, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель администрации городского поселения «Емва» Кулешова Н.В. с исковыми требованиями не согласна, указав, что оснований для предоставления истцу жилого помещения по договору социального найма не имеется. Квартира находится в собственности истца, заключением межведомственной комиссии администрации городского поселения «Емва» от <ДД.ММ.ГГГГ> признана непригодной для проживания. На учете в качестве нуждающегося в получении жилого помещения на условиях договора социального найма истец не состоит. От предложенных комнат 12 и 13 в общежитии по <адрес>, а также квартиры по <адрес> истица отказалась.

Суд, оценив объяснения сторон, материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, Катенина А.Т. зарегистрирована в квартире, по адресу: <адрес>, которая принадлежит ей на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <ДД.ММ.ГГГГ>.

<ДД.ММ.ГГГГ> произошел пожар в доме по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой (л.д.15), межведомственной комиссией при Администрации городского поселения «Емва» проведено обследование <адрес>, по результатам которой, комиссия <ДД.ММ.ГГГГ> вынесла заключение о признании жилого помещения непригодным для проживания, в силу несоответствия требованиям предъявляемым к жилому помещению.

Катенина А.Т. на учете граждан, нуждающихся в получении жилого помещения, предоставляемых по договору социального найма, в Администрации городского поселения «Емва» не состоит.

В соответствии с частью 1 статьи 49 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу пункта 3 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются в том числе, проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

В соответствии с положениями части 1 статьи 52 Жилищного кодекса РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев. Согласно части 2 настоящей статьи состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях.

Согласно части 2 статьи 49 настоящего Кодекса малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

В силу части 1 статьи 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных ч. 2 указанной статьи случаев. Согласно пункту 1 части 2 настоящей статьи вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Таким образом, законных оснований для предоставления истцу жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, на основании статьи 87 Жилищного кодекса РФ не имеется.

Конституция Российской Федерации провозглашает Российскую Федерацию социальным государством, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека (ст.7 ч.1), и закрепляет соответствующие права и свободы человека и гражданина, в том числе право на жилище: согласно ее ст.40 (ч.1), никто не может быть произвольно лишен жилища. Это право конкретизируется в Жилищном кодексе Российской Федерации, устанавливающем, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами (ч.4 ст.3).

Согласно п.3 ч.1 ст.92 и ч.2 ст.99 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения маневренного фонда относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда, которые предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств (п.3 ст.95 названного Кодекса).

Исходя из положений п.3 ч.2 ст.106 ЖК РФ договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом (при заключении такого договора с гражданами, указанными в п.3 ст.95 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, высказанной в Определении от 5 марта 2009 года N 376-О-П, в случае признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции обязанность оказывать содействие в обеспечении нормальных жилищных условий гражданам, лишившимся жилища и не имеющим возможности обеспечить себя жильем самостоятельно, лежит на государстве в лице органов государственной и муниципальной власти.

Утрата жилого помещения в результате пожара, в соответствии с приведенными нормами Жилищного кодекса Российской Федерации, является основанием для предоставления жилого помещения маневренного фонда.

Из материалов дела следует, что Катенина А.Т. является собственником квартиры, расположенной в <адрес>, общей площадью <данные изъяты>. м.

Кроме собственника в данном жилом помещении зарегистрированы: сыновья ФИО1, <ДД.ММ.ГГГГ> г.р., ФИО2, <ДД.ММ.ГГГГ>., дочь - ФИО3, <ДД.ММ.ГГГГ> г.р., внучка ФИО4, <ДД.ММ.ГГГГ> г.р.

Согласно заключению межведомственной комиссии от <ДД.ММ.ГГГГ>, жилое помещение, расположенное <адрес> является непригодным для проживания, в силу несоответствия требованиям предъявляемым к жилому помещению.

В своих доводах представитель ответчика ссылался на отсутствие свободных жилых помещений маневренного фонда и отсутствие у заявителей статуса нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых на условиях социального найма.

Анализируя нормы закона и установленные судом обстоятельства суд приходит к выводу о предоставлении Катениной А.Т. жилого помещения маневренного фонда на состав семьи 5 человек, в соответствии с нормами, установленными Жилищным кодексом РФ.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Катениной А. Т. к Администрации городского поселения «Емва» о предоставлении жилого помещения – удовлетворить.

Обязать Администрацию городского поселения «Емва» предоставить Катениной А. Т. на состав семьи 5 человек жилое помещение маневренного фонда.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме- <ДД.ММ.ГГГГ>, путем подачи апелляционной жалобы через Княжпогостский районный суд Республики Коми.

Судья                        М.З.Коршуневская