Решение по делу № 2-2299/2015 от 18.06.2015

Дело № 2-2299/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«04» августа 2015 г.                                                                                      г. Арзамас                                              

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Гульовской Е.В.,

при секретаре Любушкиной А.А.

с участием представителя истца Савельевой Е.А. по доверенности Вороновой Л.А.,

представителя ответчика ЖСПК «***» по доверенности Гуляевой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савельевой Е.А. к ЖСПК «***» о признании права собственности на квартиру

установил:

Савельева Е.А. обратилась в суд с иском к ЖСПК «***» о признании за ней права собственности на квартиру №<адрес> общей площадь. *** и взыскании расходов на представителя в размере ***

В обоснование иска указывает на то, что <дата> она заключила договор № уступки права требования к договору уступки права требования от <дата> с целью получении в собственность <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Паевые взносы ей внесены в полном объеме, что подтверждается справкой от <дата> г., выданной председателем ЖСПК «***». В настоящее время строительство дома окончено и дом введен в эксплуатацию. Согласно акту о передаче квартиры от <дата> ей была передана вышеуказанная квартира. В соответствии с п.1 и п.4 ст. 218 ГК РФ считает, что приобрела право собственности на спорную квартиру. При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ей отказали в приеме документов на регистрацию права собственности на вышеуказанную квартиру, поскольку первоначальный договор № от <дата> инвестирования строительства многоквартирного жилого дома не был зарегистрирован в установленном законом порядке. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию все понесенные по делу расходы. В частности расходы на услуги представителя в размере ***

В дополнительном заявлении о взыскании судебных расходов, просит взыскать с ответчика в пользу истца расходы на удостоверение доверенности ***., расходы на госпошлину за выдачу сведений из реестра на квартиру в размере ***., а всего ***

Истица Савельева Е.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания должным образом извещена.

Представитель истца Савельевой Е.А. по доверенности Воронова Л.А. исковые требования и их обоснование подтвердила.

Представитель ответчика ЖСПК «***» по доверенности Гуляева Т.Ю. с иском не согласна. В судебном заседании пояснила, что ЖСПК свои обязательства выполнило, была выдана справка, квартира передана по акту. В случае удовлетворения иска просит снизить расходы на представителя.

Выслушав лиц, участвующих по делу, изучив письменные материалы дела, проанализировав и оценив все собранные по делу доказательства, судья приходит к следующему.

В соответствии с п.1 и п.4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации:

Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что ЖСПК «***» зарегистрировано в качестве юридического лица <дата> г.

<дата> между Б., с одной стороны, и Савельевой Е.А., с другой стороны, был заключен договор № уступки права требования к договору уступки права требования от <дата>, согласно которому Б. передает свое право требования в собственность, а Савельева Е.А. приобретает права требования в собственность однокомнатную квартиру №№ общей площадью *** в том числе жилой площадью *** расположенную на первом этаже в третьем подъезде жилого трехэтажного дома, находящегося по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.4 данного договора, право требования, отчуждаемое по настоящему договору, принадлежит Б. на основании договора уступк права требования от <дата> к договору № от <дата> инвестирования строительства многоквартирного жилого дома, заключенного между М. с одной стороны и Б. с другой стороны.

Стоимость право требования по соглашению сторон составляет ***

Расчет между сторонами производится в течение 3 рабочих дней с момента подписания настоящего договора. Данный денежные средства передаются наличным путем (п.7 договора). (л.д.№).

Согласно расписки от <дата> г., Б. получил от Савельевой Е.А. ***. в качестве полного и окончательного расчета по договору уступки права от <дата> (л.д.8).

<дата> ЖСПК «***» передал Савельевой Е.А. по акту приема-передачи однокомнатную <адрес> общей площадью ***., расположенную на *** трехэтажного жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> (л.д.№).

Согласно справки ЖСПК «***», Савельевой Е.А. принадлежит квартира №<адрес>. Паевой взнос выплачен в полном объеме в размере *** (л.д№).

<дата> ЖСПК «***» было выдано разрешение на ввод 36 квартирного жилого дома с офисными помещениями в эксплуатацию, что подтверждается разрешением №№ (л.д.№).

Право собственности на вышеуказанную квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением № от <дата> (л.д.№).

Учитывая, что Савельева Е.А. приобрела право требования в собственность квартиры №<адрес>, на основании договора уступки права требования от <дата> г., обязательства по договору сторонами исполнены, квартира передана по акту - приема передачи, паевой взнос выплачен в полном объеме, судья находит признать за ней право собственности на данную квартиру.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом были понесены расходы на представителя в размере ***., что подтверждается договором № об оказании юридических услуг <дата> и квитанцией № от <дата> (л.д.№).

Также истцом были понесены расходы на удостоверение доверенности в размере *** что подтверждается квитанцией от <дата> г.

Также истцом были понесены расходы на уплату государственной пошлины за получение справок из ЕГРП в размере ***., что подтверждается чеками.

Учитывая сложность данного гражданского дела, требования разумности и справедливости, судья находит взыскать с ответчика в пользу истца расходы на представителя в размере *** и расходы по оформлению доверенности и справой в размере ***

В удовлетворении остальной части взыскания расходы судья находит отказать.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, судья находит взыскать с ответчика в доход местного бюджета государственную пошлину в размере ***

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, судья

решил:

Исковые требования Савельевой Е.А. к ЖСПК «***» о признании права собственности на квартиру удовлетворить частично.

Признать за Савельевой Е.А. <дата> рождения, *** право собственности на квартиру №<адрес> общей площадью ***

Взыскать с ЖСПК «***» в пользу Савельевой Е.А. судебные расходы в размере ***

В удовлетворении остальной части заявления о взыскании судебных расходов отказать.

Взыскать с ЖСПК «***» государственную пошлину в местный бюджет в размере ***

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Арзамасского городского суда:                                     Е.В. Гульовская.