Решение по делу № 2-713/2016 ~ М-61/2016 от 16.01.2016

Дело № 2 – 713/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2016 года

Кировский районный суд г. Перми в составе:

Председательствующего судьи Селиверстовой О. Ю.

При секретаре Мокроусовой О. Н.,

С участием представителя истца Бабушкина П. Г., ответчика Черненкина Д. М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Перми 26 февраля 2016 года

гражданское дело по иску товарищества собственников недвижимости «ЖСК-7» к Черненкину М.М., Черненкину Д.М. о взыскании задолженности,

Установил:

ТСН «ЖСК-7» обратилось в Кировский районный суд г. Перми с иском к Черненкину М. М., Черненкину Д. М. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ........, пени за нарушение сроков оплаты в размере ........, расходов по оплате услуг представителя ....... руб.

В обоснование заявленных требований указаны следующие обстоятельства –

Квартира по адресу: <адрес> находится в собственности ответчика Черненкина М. М., ответчик Черненкин Д. М. зарегистрирован в указанном жилом помещении. Управление домом производится истцом. С ДД.ММ.ГГГГ. ответчики не производят оплату за жилье и коммунальные услуги, задолженность за период взыскания составила ........, пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумме .......

В ходе рассмотрения дела истцом уточнены исковые требования на основании ст. 39 ГПК Российской Федерации, предметом рассмотрения являются требования ТСН «ЖСК-7» о взыскании солидарно с Черненкина М. М., Черненкина Д. М. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг ........, пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. ........, в возмещение расходов по оплате услуг представителя ....... руб.

Представитель истца в судебном заседании на иске настаивает по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Черненкин Д. М. в суде исковые требования признал, с суммой задолженности, пени согласен.

Ответчик Черненкин М. М. в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений не представил.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. п. 2, 5, 6 ст. 155 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 31 ЖК Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В суде установлено, что Черненкин М. М. является собственником квартиры по адресу <адрес>46 (л.д. 6).

В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства собственник Черненкин М. М., его сын Черненкин Д. М., что подтверждается карточкой регистрации формы № (л.д. 7).

Управление многоквартирным домом № по <адрес> осуществляет ТСН «ЖСК-7» на основании учредительного договора (л.д. 22).

ДД.ММ.ГГГГ. между ТСЖ ЖСК-7 и Черненкиным Д. М. подписан акт проверки индивидуальных приборов учета воды в квартире по адресу <адрес>, согласно которому на горячее и холодное водоснабжение установлены приборы учета ДД.ММ.ГГГГ пломбы на приборах не установлены. Как следует из выписки из лицевого счета по квартире № по <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ. общая площадь квартиры 29,8 кв.м., начисления производятся на 3 человек, за отопление, содержание жилья, текущий ремонт, ГВС, ХВС, электроэнергию ОДН, с ДД.ММ.ГГГГ начислено за капремонт, с 1ДД.ММ.ГГГГ., начисления производились за водоснабжение ОДН. Всего за указанный период начислено ....... руб., оплаты не поступало. Общая сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ составила ....... руб.

Истцом начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. с учетом ставки рефинансирования, установленной ЦБ Российской Федерации, в сумме ........, в т.ч. с ДД.ММ.ГГГГ. – ....... руб., с ДД.ММ.ГГГГ. – ....... руб.

На основании изложенного, оценив в совокупности представленные доказательства, суд полагает, что заявленные ТСН «ЖСК-7» исковые требования о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку

Ответчик Черненкин М. М. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, ответчик Черненкин Д. Н. проживает в данном жилом помещении в качестве члена его семьи, обязан нести ответственность по внесению платежей на основании ст. 31, 153 ЖК Российской Федерации солидарно с собственником жилого помещения. Обязанность по оплате жилищно-коммунальных платежей ответчики не исполняют.

Т.о. с ответчиков подлежит взысканию солидарно в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ - ........ Ответчиками сумма задолженности не оспаривается.

В связи с ненадлежащим исполнением обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг истцом начислены пени на основании ст. 155 ЖК Российской Федерации за период с ДД.ММ.ГГГГ. в сумме ........

Заявленный размер пени соразмерен нарушенному ответчиками обязательству по оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчиками не оспаривается, подлежит взысканию в пользу истца в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст. 100 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

При обращении в суд с иском о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам с ответчиков истцом понесены расходы на оплату услуг представителя в сумме ....... руб. на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного истцом с Бабушкиным П. Г. на оказание юридических услуг, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 45).

На основании ст. 100 ГПК Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию солидарно судебные расходы на оплату услуг представителя с учетом требований разумности в сумме ....... руб. При этом суд принимает во внимание количество проведенных по делу судебных заседаний (по делу проведено 1 предварительное заседание и 1 судебное заседание), исковые требования ТСН «ЖСК-7» удовлетворены.

В соответствии со ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При обращении в суд с иском ТСН «ЖСК-7» понесены судебные расходы на оплату государственной пошлины ....... руб. На основании ст. 98 ГПК Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в возмещение государственной пошлины ....... руб. в равных долях – по ....... руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК Российской Федерации, суд

Решил:

Взыскать в пользу товарищества собственников недвижимости «ЖСК-7» солидарно с Черненкина М.М., Черненкина Д.М. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ - ........, пени с ДД.ММ.ГГГГ. - ........, в возмещение расходов по оплате услуг представителя ....... руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований товарищества собственников недвижимости «ЖСК-7» о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя отказать.

Взыскать в пользу товарищества собственников недвижимости «ЖСК-7» с Черненкина М.М., Черненкина Д.М. в возмещение расходов по оплате госпошлины по ....... руб. с каждого.

На решение суда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г. Перми.

Председательствующий