Решение по делу № 2-90/2015 (2-2575/2014;) от 05.12.2014

К делу № 2-90/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем      Российской       Федерации

14 января 2015 года                                                  Хостинский районный суд г. Сочи

Краснодарского края в составе

председательствующего                                                Н.А. Волковой

при секретаре                                                                  Н.В.Карнауховой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску            Лукьянченко Т.В. к ООО «Строительная фирма «ВСВ» о признании права собственности

У С Т А Н О В И Л :

Лукьянченко Т.В. обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности    на квартиру № общей площадью 39,7 кв. метра в жилом доме <адрес> Хостинского района г.Сочи.

Исковые требования мотивированы тем, что 21 июля 2005 года между Лукьянченко Т.В. и ООО «Строительная фирма «ВСВ» заключен Договор № «О резервировании квартиры в строящемся доме». В соответствии с п. 1.1 Договора ООО «Строительная фирма «ВСВ» резервирует за Лукьянченко Т.В. на весь период действия договора в строящемся жилом доме по адресу г. Сочи, <адрес>, ПДП-31 одну однокомнатную квартиру № общей площадью по проекту 47,68 кв.м., расположенную на 8 этаже, и в соответствии с п. 1.2. Договора после окончания строительства указанного выше жилого дома, общество обязуется заключить основной договор, по которому к Лукьянченко Т.В. переходит право собственности на квартиру после проведения ее оплаты. Пунктом 2.1. Договора от 21 июля 2005 года установлено, что оплата основного договора должна быть произведена Лукьянченко Т.В. в полном объеме в течение трех дней с момента подписания основного договора векселями ООО «Строительная фирма «ВСВ», приобретенными Лукьянченко Т.В. заранее по отдельным договорам. Пунктом 2.3. Договора от 21 июля 2005 года стоимость квартиры установлена в размере 858 240 рублей. На основании п. 3.1.1. Договора от 21 июля 2005 года Лукьянченко Т.В. приняла обязательства в течение 5 банковских дней с момента подписания договора от 21 июля 2005 года по отдельному договору купить у общества вексель на сумму 858 240 рублей, который по сумме эквивалентен стоимости 47,68 кв.м. общей площади квартиры. В соответствии с п. 3.2. Договора от 21 июля 2005 года ООО «Строительная фирма «ВСВ» приняло обязательства перед Лукьянченко Т.В. осуществлять строительство жилого дома по адресу г. Сочи, <адрес>, ПДП-31 в соответствии с плановым сроком окончания работ 1 квартал 2007 года, после окончания строительства, подписания акта Государственной комиссии о приемке жилого дома в эксплуатацию, при условии выполнения Лукьянченко Т.В. всех условий договора № от 21.07.2005г., подготовить и заключить с Лукьянченко Т.В. основной договор, в течение пяти банковских дней с момента окончания подготовки документов для заключения основного договора письменно известить Лукьянченко Т.В. о готовности заключить основной договор. Во исполнение п. 3.1.1. Договора от 21 июля 2005 года Лукьянченко Т.В. 21 июля 2005 года заключила с ООО «Строительная фирма «ВСВ» Договор № «Купли-продажи векселей» на покупку у Общества векселей на сумму 858 240 рублей, оплатила их и 25 июля 2005 года Лукьянченко Т.В. получила данные векселя по акту приема-передачи. Таким образом, Лукьянченко Т.В. в полном объеме исполнила обязательства по оплате квартиры по Договору № «О резервировании квартиры в строящемся доме» от 21 июля 2005 года. 06 мая 2010 года Администрацией г. Сочи ОАО «Агрофирма «Кудепста» выдано разрешение № на ввод в эксплуатацию объекта «Жилой дом со встроено-пристроенными помещениями по (ПДП № 31), расположенный по адресу г. Сочи, <адрес>, Хостинского района. 20 октября 2010 года ООО «Строительная фирма «ВСВ» в соответствии с договором № от 21 июля 2005 года «О резервировании квартиры в строящемся доме» передало Лукьянченко Т.В. по акту квартиру № расположенную по адресу г. Сочи, ул. <адрес> (ПДП №31). 15 марта 2014 года Лукьянченко Т.В. подала документы на государственную регистрацию права на означенную квартиру в Хостинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. 21 апреля 2014 года исх. № 19/2008/2014-18 Хостинским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Лукьянченко Т.В. направлено сообщение об отказе в государственной регистрации права собственности на ее квартиру в связи с отсутствием документов, подтверждающих полномочия ООО «Строительная фирма «ВСВ» на заключение договора долевого участия, являющегося основанием возникновения у Лукьянченко Т.В. права собственности на квартиру <адрес> в г. Сочи.

ООО «Строительная фирма «ВСВ» иск признало, представив суду письменное заявление об этом.

В силу 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд считает, что признание иска ответчиком - ООО «Строительная фирма «ВСВ» -не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и считает возможным принять признание иска ответчиком.

В соответствии с ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности Лукьянченко Т.В. на квартиру № общей площадью 39,7 кв. метра в жилом доме <адрес> Хостинского района г.Сочи.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Краснодарский краевой суд через Хостинский районный суд г. Сочи.

Председательствующий:                                                      Н.А.Волкова

На момент публикации решение суда не вступило в законную силу.

СОГЛАСОВАНО: СУДЬЯ                                               Н.А. ВОЛКОВА