Решение по делу № 2-Я-706/2014 ~ М-Я-600/2014 от 22.09.2014

Дело № 2-Я-706/ 2014                         

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 октября 2014 г.                                  с. Янтиково

Урмарский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего – судьи Павлова В.И.,

при секретаре судебного заседания Афанасьевой Ж.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования «Яншихово- Норвашское сельское поселение Янтиковского района Чувашской Республики» к Иеронову А.Я. о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю и о признании права собственности муниципального образования «Яншихово- Норвашское сельское поселение Янтиковского района Чувашской Республики» на невостребованную земельную долю,

у с т а н о в и л :

Муниципальное образование «Яншихово- Норвашское сельское поселение Янтиковского района Чувашской Республики» обратилось в суд с исковым заявлением по тем основаниям, что дата администрация Яншихово- Норвашского сельского поселения Янтиковского района Чувашской Республики опубликовала в информационном издании «Вестник Янтиковского района» за № информацию о том, что земельные доли СХПК «Искра Ильича» в соответствии со ст. 12 ФЗ № 101-ФЗ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» могут быть признаны невостребованными с приведением списка собственников указанных земельных долей. Данный список был размещен также на официальном сайте Яншихово- Норвашского сельского поселения. Постановлением главы Яншихово- Норвашского сельского поселения № от дата утвержден список невостребованных земельных долей по Яншихово- Норвашскому сельскому поселению Янтиковского района Чувашской Республики, в котором под № значится Ф..

Указав, что в архиве отдела ЗАГС имеется запись акта о смерти собственника земельной доли – Ф. № от дата, а из сообщения нотариуса данные изъяты М. № от дата следует, что в её производстве имеется наследственное дело после смерти Ф., умершей дата, и наследником, принявшим наследство после ее смерти, является сын – Иеронов А.Я., т.е. ответчик, который, приняв наследство после смерти Ф., умершей дата, с указанной даты приобрел в порядке наследования также право на принадлежавшую ранее наследодателю данные изъяты долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью данные изъяты с кадастровым номером №, расположенный в данные изъяты, но каких-либо претензий по поводу включения в список невостребованных земельных долей фамилии умершей Ф. от него не поступало, ссылаясь на ст. 1152 ГК РФ, п. 1, п.8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также указав, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано право умершей Ф. и наследника Иеронова А.Я. на данные изъяты долю в праве общей долевой собственности на указанный выше земельный участок, ранее принадлежавшую Ф., которая до своей смерти не передала эту земельную долю в аренду или не распорядилась ею иным образом в течение трех и более лет подряд, а также наследник Иеронов А.Я. не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд после принятия наследства, истец просил:

- прекратить право собственности Иеронова А.Я. на невостребованную земельную долю размером данные изъяты, в том числе данные изъяты пашни, составляющую данные изъяты долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью данные изъяты по состоянию на дата с кадастровым номером №, расположенный по адресу: адрес, принадлежавшую ранее Ф., умершей дата,

- признать право собственности муниципального образования «Яншихово- Норвашское сельское поселение Янтиковского района Чувашской Республики» на невостребованную земельную долю размером данные изъяты, в том числе данные изъяты пашни, составляющую данные изъяты долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью данные изъяты по состоянию на дата с кадастровым номером №, расположенный по адресу: адрес, принадлежавшую ранее Ф., умершей дата

Истец – Муниципальное образование «Яншихово- Норвашское сельское поселение Янтиковского района Чувашской Республики», будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, явку своих представителей в суд не обеспечило. При этом истец в исковом заявлении просил рассмотреть данное дело в отсутствие их представителя.

Ответчик Иеронов А.Я., а также представители третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике в судебное заседание не явились, будучи извещенными надлежащим образом о его времени и месте. При этом копия искового заявления и повестка, направленные в адрес ответчика, возвращены в суд с отметкой «Истек срок хранения».

Исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства и посчитав их достаточными для принятия решения, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Федеральный закон) настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями вышеуказанного Федерального закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

В силу п. 1 ст. 12.1 Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В соответствии с п. 3, п. 4 указанной статьи Федерального закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления, поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает этот список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает в своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Из анализа п. 5 - 7 ст. 12.1 Федерального закона следует, что в случае, если никто не обратился в орган местного самоуправления поселения с письменными возражениями или общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Список собственников земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, был размещен на официальном сайте Яншихово- Норвашского сельского поселения. Постановлением главы Яншихово- Норвашского сельского поселения № от дата утвержден список невостребованных земельных долей по Яншихово- Норвашскому сельскому поселению Янтиковского района Чувашской Республики, в котором под № значится Ф..

Из справки о смерти № от дата следует, что в архиве отдела ЗАГС администрации Янтиковского района Чувашской Республики имеется запись акта о смерти Ф. № от дата.

Из сообщения нотариуса данные изъяты М. № от дата видно, что в её производстве имеется наследственное дело после смерти Ф., умершей дата, наследником по завещанию, принявшим наследство после ее смерти, является сын – Иеронов А.Я.

В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Следовательно, Иеронов А.Я., принявший наследство после смерти Ф., умершей дата, с указанной даты приобрел в порядке наследования также право на принадлежавшую ранее наследодателю земельную долю размером данные изъяты, в том числе данные изъяты пашни, составляющую данные изъяты долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью данные изъяты с кадастровым номером №, расположенный по адресу: адрес.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. Каких-либо претензий по поводу включения в список невостребованных земельных долей фамилии умершего от ответчика Иеронова А.Я. в администрацию Яншихово- Норвашского сельского поселения не поступало.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано право умершей Ф. и наследника Иеронова А.Я. на указанную выше долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью данные изъяты с кадастровым номером №, расположенный по адресу: адрес, ранее принадлежавшую Ф., которая до своей смерти не передала эту земельную долю в аренду или не распорядилась ею иным образом в течение трех и более лет подряд, а также наследник Иеронов А.Я. не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд после принятия наследства.

В силу п. 8 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковое заявление муниципального образования «Яншихово- Норвашское сельское поселение Янтиковского района Чувашской Республики» подлежит удовлетворению.

Вместе с тем суд считает, что истцом в исковом заявлении в просительной части неправильно указана площадь земельной доли, т.е. данные изъяты вместо правильной данные изъяты, а также неверно указано местоположение земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:    

Прекратить право собственности Иеронова А.Я. на невостребованную земельную долю размером данные изъяты, в том числе данные изъяты пашни, составляющую данные изъяты долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью данные изъяты по состоянию на дата, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: адрес, принадлежавшую ранее Ф., умершей дата.

Признать право собственности муниципального образования «Яншихово- Норвашское сельское поселение Янтиковского района Чувашской Республики» на невостребованную земельную долю размером данные изъяты, в том числе данные изъяты пашни, составляющую данные изъяты долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью данные изъяты по состоянию на дата с кадастровым номером №, расположенный по адресу: адрес, принадлежавшую ранее Ф., умершей дата.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия через Урмарский районный суд.

Судья Урмарского районного суда В.И. Павлов.