Решение по делу № 2-2065/2018 ~ М-1644/2018 от 18.04.2018

Дело № 2-2065/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                             28 августа 2018 года

Орджоникидзевский районный суд г. Уфы в составе:

председательствующего судьи Осипова А.П.,

при секретаре ФИО4,

с участием ФИО2 истца ФИО2 земельных и имущественных отношений Администрации городского округа <адрес> РБ – ФИО6, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № Д-300, ФИО2 ответчика ФИО3 – ФИО7, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №-н/03-2018-3-516, выданной нотариусом города Уфы ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 земельных и имущественных отношений Администрации городского округа <адрес> Р.Б. к ФИО3, ФИО1 о признании отсутствующим права собственности у ФИО3 на гараж,

установил:

ФИО2 земельных и имущественных отношений Администрации городского округа <адрес> РБ обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО1 о признании отсутствующим права собственности у ФИО3 на гараж, указывая на то, что в 2011 году ФИО3 был предоставлен в собственность бесплатно для ведения садоводства земельный участок №»а» в СНТ «Земляника» в <адрес> города Уфы с кадастровым номером 02:55:030310:15, который зарегистрирован им в установленном законом порядке, однако границы данного земельного участка на данный момент выходят за пределы границ СНТ «Земляника».

Данный земельный участок огорожен и на нем расположен капитальный гараж площадью 91 кв. м. с кадастровым номером 02:55:030310:253, который принадлежит на праве собственности ФИО1, как на данный момент и земельный участок.

ФИО3 при этом, на данный момент, не является членом СНТ «Земляника». Ответчики самовольно увеличили предоставленный им земельный участок. Часть огороженной территории, на котором расположен вышеуказанный земельный участок, является местом общего пользования членов СНТ «Земляника».

На основании изложенного просили суд признать отсутствующим право собственности ФИО3 на гараж, имеющий площадь 91 кв.м. с кадастровым номером 02:55:030310:253.

В судебном заседании ФИО2 истца ФИО2 земельных и имущественных отношений Администрации городского округа <адрес> РБ – ФИО6, действующая на основании ранее указанной доверенности, исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании ФИО2 ответчика ФИО3 – ФИО7, действующий на основании ранее указанной доверенности, исковые требования не признал указав при этом, что исковые требования к ФИО3 необоснованны, поскольку права собственности на спорный гараж у него не имеется.

Ответчик ФИО3 на судебное заседание не явился, причина неявки суду неизвестна, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, представив заявление о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик ФИО1 на судебное заседание не явился, причина неявки суду неизвестна, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, доказательств, свидетельствующих об уважительности причин неявки не представил и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

ФИО2 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, на судебное заседание не явился, причина неявки суду неизвестна, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, доказательств, свидетельствующих об уважительности причин неявки не представили и не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебном заседании ФИО10, привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, полагала иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании ФИО2 СНТ «Земляника», привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, - председатель правления ФИО8, действующая на основании устава, указала, что возведенный объект недвижимости нарушает права членов СНТ, поскольку они не имеют возможности парковать автомобили.

Суд, с учетом мнения ФИО2 истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав ФИО2 истца и ФИО2 ответчика, ознакомившись с мнением третьих лиц, изучив и оценив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства пораждает права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, из решений собраний в случаях, предусмотренных законом, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом, в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений результатов интеллектуальной деятельности, вследствие причинения вреда другому лицу, вследствие неосновательного обогащения, вследствие иных действий граждан и юридических лиц, вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Согласно пунктов 1; 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременение имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

Права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В силу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного ФИО2, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными Законами.

Судом установлено, материалами дела подтверждено, что право собственности на гараж площадью 91 кв.м. с кадастровым номером 02: 55: 030310:253 зарегистрировано в установленном законом порядке за ФИО1 Право собственности на данный объект недвижимости перешло к ФИО1 на основании сделки. Данный факт подтверждается представленными по запросу суда надлежащим образом заверенными копиями правоустанавливающих документов ФИО2 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ).

При таких обстоятельствах, поскольку какие-либо права на спорный гараж у ФИО3 отсутствуют, то и исковые требования к нему о признании отсутствующим право собственности на спорный гараж, нельзя признать обоснованными, поскольку права собственности на него у ФИО3 не имеется.

В соответствии с изложенным, иск ФИО2 земельных и имущественных отношений Администрации городского округа <адрес> РБ о признании отсутствующим права собственности у ФИО3 на нежилое помещение- гараж, общей площадью 91 кв.м. с кадастровым номером 02:55:030310:253, удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 земельных и имущественных отношений Администрации городского округа <адрес> РБ о признании отсутствующим права собственности у ФИО3 на нежилое здание – гараж, отказать за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца, со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Уфы.

Судья: Осипов А.П.