Решение по делу № 2-200/2015 ~ Материалы дела от 27.03.2015

Дело № 2-200/2015

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 апреля 2015 года с. Эссо Камчатского края

Мильковский районный суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Жолондека В.С.,

с участием законного представителя истца – Журавлевой Т.И.,

при секретаре Кирьяковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Венец» к Нестеренко А.В. и Макарову В.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных и жилищных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Венец» (далее – ООО «Венец») обратилось в суд с иском к Нестеренко А.В. и Макарову В.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных и жилищных услуг в размере 46697 рублей 36 копеек, пени в размере 8708 рублей 79 копеек и понесённых по делу судебных расходов в виде оплаты госпошлины в размере 1862 рубля 19 копеек.

В обоснование заявленных требований истец указал следующее.

Ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 20.11.2012г.

С 01 апреля 2010 года ООО «Венец» организует предоставление коммунальных услуг населению (водоснабжение, водоотведение, сбор и вывоз твердых бытовых отходов, ремонт и содержание общего имущества многоквартирного дома) на основании договора на водоснабжение, водоотведение, содержание и ремонт жилищного фонда Эссовского сельского поселения от 01 февраля 2010 года, заключенного между истцом и администрацией Быстринского муниципального района.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. Аналогичный срок оплаты коммунальных услуг установлен Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 (с изменениями от 29 июля 2010 г., 6 мая 2011).

Договор на оказание коммунальных услуг с ответчиками не заключался, однако ответчики пользовались коммунальными услугами и в письменной форме от предоставления услуг не отказывались, на основании ст. 438 ГК РФ договор считается заключенным действиями сторон.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчикам было начислено за оказанные коммунальные и жилищные услуги в сумме 46697 рублей 36 копеек. Оплата не производилась. Задолженность по оплате коммунальных и жилищных услуг согласно расчета составляет 46697 рублей 36 копеек.

На основании договора подряда № от ДД.ММ.ГГГГ выполнение работ по обеспечению жилищно-коммунальных услуг населению, содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов осуществляет МУП «Бытсервис».

Начисление оплаты за коммунальные услуги производится на основании
тарифов, утвержденных постановлениями Региональной службы по тарифам и ценам Камчатского края: приказа № 75 от 12.02.2012г. «Об утверждении норматива потребления коммунальных услуг (холодное водоснабжение) населением при отсутствии приборов в Эссовском сельском поселении»; приказа № 76 от 15 февраля 2012 года «Об утверждении норматива потребления коммунальных услуг (водоотведение) населением при отсутствии приборов в Эссовском сельском поселении»; приказа МУП «Бытсервис» № 116 от 19 августа 2013 года «Об утверждении тарифа на услуги сбора и вывоза твердых бытовых отходов»; приказа ДП ООО «АИР» № 05 от 18 декабря 2012 года «Об утверждении тарифов на услугу вывоза жидких бытовых отходов в Эссовском сельском поселении»; приказа ДП ООО «АИР» № 08 от 19 декабря 2013 года «Об утверждении тарифов на услугу вывоза жидких бытовых отходов в Эссовском сельском поселении»; приказа ООО «Венец» № 8 от 21 ноября 2014 года «Об утверждении тарифа на услуги сбора и вывоза твердых бытовых отходов»; приказа № 225 от 12 апреля 2012 года «О внесении изменения в приложение к приказу № 75 от 12.02.2012г. «Об утверждении норматива потребления коммунальных услуг (холодное водоснабжение) населением при отсутствии приборов в Эссовском сельском поселении»; приказа № 226 от 12 апреля 2012 года «О внесении изменения в приложение к приказу № 76 от 12.02.2012г. «Об утверждении норматива потребления коммунальных услуг (водоотведение) населением при отсутствии приборов в Эссовском сельском поселении»; приказа № 123 от 19 ноября 2012 года «Об утверждении тарифа на услуги сбора и вывоза твердых бытовых отходов»; приказа № 140 от 18.12.2012г. «О плате за содержание общего имущества жилых помещений на 2013 год»; постановления № 154 от 24 мая 2012 года «Об утверждении тарифов на услуги по утилизации твердых бытовых отходов, оказываемых ООО «ЭКОС» потребителям Эссовского и Анавгайского сельских поселений Быстринского района на 2012-2013 годы»; постановления № 254 от 25 октября 2012 года «Об утверждении тарифа на услуги по водоотведению и биологической очистке сточных вод, оказываемые ДП ООО «АИР» потребителям Эссовского сельского поселения на 2012-2013годы»; постановления № 344 от 30 ноября 2012 года «Об утверждении тарифов на услуги холодного водоснабжения, оказываемые ООО «Венец» потребителям Эссовского и Анавгайского сельских поселений Быстринского района на 2012 год»; постановления № 249 от 29 ноября 2013 года «Об утверждении тарифов на водоотведение ДП ООО «АИР» потребителям Эссовского сельского поселения на 2014 год»; постановления № 250 от 28 ноября 2013 года «Об утверждении тарифов на услуги по утилизации твердых бытовых отходов ООО «ЭКОС» для потребителей Эссовского и Анавгайского сельских поселений Быстринского муниципального района на 2014-2016 годы»; постановления № 251 от 28 ноября 2013 года «Об утверждении тарифов на питьевую воду (питьевое водоснабжение) ООО «Венец» для потребителей Эссовского и Анавгайского сельских поселений Быстринского муниципального района на 2014 год»; постановления главы Быстринского муниципального района № 473 от 20.12.2010г. «Об установлении тарифов на услуги ООО «Венец» по содержанию и ремонту жилищного фонда»; приказа № 651 от 05.12.2012г. «Об утверждении норматива потребления коммунальных услуг (холодное водоснабжение) населением при отсутствии приборов учета в Быстринском муниципальном районе»; приказа № 653 от 05.12.2012г. «Об утверждении норматива потребления коммунальных услуг (водоотведение) населением при отсутствии приборов учета в Быстринском муниципальном районе»; постановления Региональной службы по тарифам и ценам Камчатского края № 259 от 25 сентября 2014 года «Об утверждении тарифов на услуги по утилизации, обезвреживанию и захоронению твердых бытовых отходов (тарифы на услуги по утилизации) МУП «Бытсервис» для потребителей Эссовского и Анавгайского сельских поселений Быстринского муниципального района на 2014-2017 годы»; постановления администрации Быстринского муниципального района № 551 от 21 ноября 2014 года «Об утверждении тарифов на услуги по сбору и вывозу твердых бытовых отходов, предоставляемые муниципальным унитарным предприятием «Бытсервис».

На основании ч.3 ст.30 и ч.3 ст.31 ЖК РФ собственник жилого помещения и члены собственника несут бремя содержания данного помещения, в частности, они обязаны своевременно вносить квартирную плату и плату за коммунальные услуги по утверждённым в установленном порядке тарифам.

Договор на оказание коммунальных услуг с ответчиками не заключался, однако ответчики пользовались коммунальными услугами и в письменной форме от предоставления услуг не отказывались. На основании ст. 438 ГК РФ договор считается заключённым действиями сторон.

Как указано в исковом заявлении, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчикам было начислено за оказанные коммунальные и жилищные услуги в сумме 46697 рублей 36 копеек. Оплата не производилась. Задолженность по оплате коммунальных и жилищных услуг согласно расчета составляет 46697 рублей 36 копеек.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ в случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги ответчик обязан уплатить истцу пени в размере ставки рефинансирования Центробанка РФ (14%) за каждый день просрочки, что составило 8708 рублей 79 копеек согласно расчета.

Уведомлениями от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ответчики приглашалась для выяснения причины неуплаты, заключения соглашения о реструктуризации долга, однако ответчики добровольно долг не погасили.

Законный представитель истца – директор ООО «Венец» Журавлева Т.И. в судебном заседании заявленные требования поддержала в том же объеме и по тем же основаниям.

Ответчики Нестеренко А.В. и Макаров В.В. о времени и месте судебного разбирательства были надлежаще извещены, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, но не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель истца не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.

Выслушав представителя истца, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 678, ч. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ст.ст. 153, 155 ЖК РФ наниматель обязан ежемесячно не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить квартирную плату, а также своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 года № 25 в качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента заключения договора социального найма жилого помещения.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В судебном заседании установлено следующее.

В соответствии с п. 3.3 Устава, основными видами деятельности ООО «Венец» являются в том числе: управление эксплуатацией жилого фонда, распределение воды, сбор и очистка воды, удаление и обработка сточных вод и твердых отходов (л.д. 24-26).

Соглашением о передаче права требования своевременного внесения платы за коммунальные услуги с нанимателем жилых помещений по договорам социального найма от 28 ноября 2012 года, заключенным между ООО «Венец» и администрацией Эссовского сельского поселения, последняя передает ООО «Венец» право требования своевременного внесения платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, водоотведение, сбор, вывоз, утилизация и захоронение твердых бытовых отходов, биологическая очистка сточных вод) с нанимателей жилых помещений муниципального жилого фонда Эссовского сельского поселения по договорам социального найма. Указанное соглашение распространяет свое действие на правоотношения сторон, возникшие после 01 апреля 2010 года (л.д. 68-69).

На основании договора на осуществление водоснабжения, водоотведения, содержание и ремонт жилищного фонда на территории Эссовского сельского поселения от 01 февраля 2010 года, заключенного между ООО «Венец» и администрацией Быстринского муниципального района, ООО «Венец» предоставляет коммунальные услуги (водоснабжение, водоотведение, содержание и ремонт жилищного фонда) на территории Эссовского сельского поселения. В соответствии с п.2.3 указанного договора ООО «Венец» вправе привлекать по своему усмотрению других лиц (подрядчиков) для выполнения отдельных видов работ, оказания услуг и иных действий (л.д. 55-56).

На основании договора на оказание услуг от 28 мая 2011г., заключенного между ООО «АИР» и ООО «Венец», истец производит начисление, сбор и перечисление платы за услуги по водоотведению и биологической очистке сточных вод, потребителям Эссовского сельского поселения, на основании тарифов, утвержденных Региональной службой по тарифам и ценам Камчатского края (л.д. 62-63).

На основании п. 2.1.2 договоров на оказание услуг от 01 июня 2011 года и 24 июня 2012 года, заключенных между ООО «ЭКОС» и ООО «Венец», истец производит начисление, сбор и перечисление платы за утилизацию ТБО для граждан, зарегистрированных и проживающих в с.Эссо и с.Анавгай, на основании тарифов, утвержденных Региональной службой по тарифам и ценам Камчатского края (л.д. 61, 64).

В соответствии с п. 2.1 договора на оказание услуг по добыче питьевых подземных вод для централизованного хозяйственного – питьевого водоснабжения с. Эссо от 29 сен- тября 2010 года, заключенного между администрацией Эссовского сельского поселения и ООО «Венец», истец осуществляет добычу питьевых подземных вод (л.д. 65-67).

Договор на оказание коммунальных услуг с ответчиками не заключался, однако ответчики пользовались коммунальными услугами и в письменной форме от предоставления услуг не отказывался. На основании ст. 438 ГК РФ договор считается заключённым действиями сторон.

Согласно копии поквартирной карточки, в <адрес> зарегистрированы: Нестеренко А.В., <данные изъяты> года рождения, Макаров В.В., <данные изъяты> года рождения (л.д.21).

Из расчета-выписки из лицевого счета № следует, что ответчики не производили оплату за жилье и коммунальные услуги, вследствие чего на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 46697 рублей 36 копеек (л.д.7-12).

Расчет задолженности по оплате за коммунальные услуги соответствует ставкам и тарифам, утвержденным постановлениями Региональной службы по тарифам и ценам Камчатского края от 24.05.2012г. № 154; от 28.11.2013г. № 249,250,251; от 25.10.2012г. № 254; от 25.09.2014г. № 259, от 30.11.2012 № 344, а также постановлением администрации Быстринского муниципального района от 21.11.2014г. № 551; приказами МЖКХ и энергетики Камчатского края № 75,76 от 15.02.2012 г.; № 225, 226 от 12.04.2012г.; № 651,653 от 05.12.2012г.; приказами МУП «Бытсервис» от 19.08.2013г № 116; от 19.11.2012г. № 123; приказами ООО «Венец» № 8 от 21.11.2014г., № 140 от 18.12.2012г; приказами дочернего предприятия ООО «АИР» № 05 от 18.12.2012г., № 08 от 19.12.2013г. (л.д. 34-54).

Согласно расчету начислены пени за просрочку оплаты коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в сумме 8708 рублей 79 копеек (л.д. 13-18).

Доказательств, опровергающих представленные истцом расчеты, суду не представлено.

Об имеющейся задолженности и необходимости ее погашения ответчики были уведомлены предупреждениями от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19,20).

На день вынесения решения платежей в счет погашения задолженности от ответчика не поступало, задолженность составляет 46697 рублей 36 копеек, пени 8708 рублей 79 копеек. Данных о том, что ответчику предоставлялись некачественные коммунальные услуги, суду не представлено.

При таких обстоятельствах требование истца обосновано и подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и несут солидарную ответственность по обязательствам вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 323 ГК РФ солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Венец» к Нестеренко А.В. и Макарову В.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных и жилищных услуг удовлетворить.

Взыскать с Нестеренко А.В. и Макарова В.А. солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Венец» задолженность за жилое помещение и оказанные коммунальные услуги в размере 46697 рублей 36 копеек, пени в размере 8708 рублей 79 копеек и понесённые по делу судебные расходы в виде оплаты госпошлины в размере 1862 рубля 19 копеек, а всего – 57268 рублей 34 копейки.

Ответчик вправе подать в Мильковский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Камчатский краевой суд через Мильковский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Мильковского районного суда В.С. Жолондек