Решение по делу № 33-82/2017 (33-3923/2016;) от 30.11.2016

Дело № 33-82/2017 Судья – Матюшева Е.П.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Севастополь 12 января 2017 года

Судебная коллегия по гражданским делам Севастопольского городского суда в составе:

председательствующего    судьи Жиляевой О.И.,

судей Радовиля В.Л. и Козуб Е.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО7,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Товариществу собственников недвижимости Садоводческому некоммерческому товариществу «Слип» и председателю правления ТСН СНТ «Слип» ФИО3 о признании незаконным решения (действия) правления об оплате вступительного взноса, возложении обязанности предоставить документы, а также по встречному иску Товарищества собственников недвижимости Садоводческого некоммерческого товарищества «Слип» к ФИО2 о взыскании денежных средств,

по апелляционной жалобе Товарищества собственников недвижимости Садоводческого некоммерческого товарищества «Слип» на решение Гагаринского районного суда города Севастополя от 18 октября 2016 года.

Заслушав доклад судьи Севастопольского городского суда Радовиля В.Л., судебная коллегия по гражданским делам Севастопольского городского суда

установила:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Товариществу собственников недвижимости Садоводческому некоммерческому товариществу «Слип» (далее – ТСН СНТ «Слип»), с учетом уточнения исковых требований, о признании незаконным решения правления ТСН СНТ «Слип» от ДД.ММ.ГГГГ об оплате истцом вступительного взноса (компенсации в размере вступительного взноса) за получение в пользование земельного участка №, а также возложении обязанности устранить допущенные нарушения прав и законных интересов истца путем выдачи членской книжки и пакета документов, необходимого для приватизации земельного участка №, а именно: членской книжки на имя ФИО1 с указанием земельного участка №; выписки из протокола о принятии в члены Товарищества собственников недвижимости Садоводческого некоммерческого товарищества «Слип»; справки о членстве в ТСН СНТ «Слип» и закреплении участка №; заверенную копию кадастрового паспорта ТСН СНТ «Слип»; заверенную копию Устава ТСН СНТ «Слип»; заверенную копию государственного акта на земельный участок ТСН СНТ «Слип»; заверенную копию плана организации ТСН СНТ «Слип»; заверенную копию свидетельства о постановке на учет налоговой службе ТСН СНТ «Слип».

В обоснование исковых требований, ФИО1 указала о том, что является членом ТСН СНТ «Слип» с 2006 года и в 2013 году приобрела недостроенный дом на земельном участке № у члена ТСН СНТ «Слип», ФИО8, которая, в свою очередь, написала заявление в правление товарищества об исключении ее из его членов. Решением общего собрания товарищества от ДД.ММ.ГГГГ истцу передан участок №. В декабре 2014 года при оплате членских взносов истцу выданы квитанции на имя предыдущего пользователя земельного участка, а обращение истца о выдаче членской книжки на участок № оставлено председателем правления без ответа. На обращения истца о выдаче документов, необходимых для оформления участка № в собственность, документы также выданы не были. Также истица указала, что в нарушение требований Устава товарищества, правление ТСН СНТ «Слип» решением от ДД.ММ.ГГГГ возложило на нее обязанность повторно оплатить вступительный взнос.

ТСН СНТ «Слип» обратилось в суд со встречными иском, с учетом уточнений предмета требований, о взыскании с ФИО1 11250 рублей вступительного взноса (компенсации в размере вступительного взноса) и 30 процентов пени от сумы задолженности в сумме 3375 рублей (л.д. 49).

Встречные исковые требования мотивированы тем, что ТСН СНТ «Слип» является правопреемником СТ «Слип». С 2006 года истец ФИО13 являлась членом СТ «Слип» и пользователем участка №. На общем собрании членов СТ «Слип» от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о передаче ФИО1 участка №, который является смежным с участком №. Согласно протоколу общего собрания членов товарищества № от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о том, что выделение свободных земельных участком осуществляется только смежным пользователям и с уплатой компенсационного взноса в размере вступительного взноса. Поскольку до настоящего времени ФИО1 не осуществила уплату компенсации в размере вступительного взноса, то ТСН СНТ «Слип» просило взыскать с ФИО1 сумму компенсационного взноса и штрафных санкций за несвоевременную его уплату.

Решением Гагаринского районного суда города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО1 удовлетворены частично, а именно – на ТСН СНТ «Слип» возложена обязанность выдать ФИО1 членскую книжку, с указанием земельного участка №; выписки из протокола о принятии в члены ТСН СНТ «Слип»; справки о членстве в ТСН СНТ «Слип» и закреплении участка №; заверенную копию кадастрового паспорта ТСН СНТ «Слип»; заверенную копию Устава ТСН СНТ «Слип»; заверенную копию государственного акта на земельный участок ТСН СНТ «Слип»; заверенную копию плана организации ТСН СНТ «Слип»; заверенную копию свидетельства о постановке на учет ТСН СНТ «Слип» в налоговой службе.

В остальной части ФИО1 в удовлетворении исковых требований отказано.

Этим же решением ТСН СНТ «Слип» отказано в удовлетворении встречного иска к ФИО1

В апелляционной жалобе ТСН СНТ «Слип» ставит вопрос об отмене данного решения суда ввиду существенного нарушения норм материального и процессуального права.

В обоснование доводов апелляционной жалобы ТСН СНТ «Слип» указало, что судом неверно сделан вывод, об отсутствии оснований для взыскания компенсации, поскольку земельный участок не был свободным, а передавался от одного члена товарищества другому. При этом пунктом 3.5. протокола № общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что выделение дополнительных участков возможно, только если они смежные с участком члена товарищества, и он гарантирует оплату в кассу товарищества компенсации в размере вступительного взноса за данный участок. Также заявитель указывает, что в законодательстве не существует такого понятия как передача земельного участка от одного человека к другому, а расписка представленная истицей не является основанием перехода права пользования на земельный участок. Также апеллянт указал, что законом не предусмотрена продажа земельного участка, не оформленного в собственность или переданного в аренду.

Не соглашаясь с решением суда в части возложения на ТСН СНТ «Слип» обязанности выдать документов, апеллянт указывает на то, что обращаясь к ответчику с заявлением о предоставлении пакета документов истица не указывала какие именно документы ей необходимы. В связи с этим апеллянт полагает, что права истицы нарушены не были. Также апеллянт указывает на то, что поскольку истица уже является членом товарищества, то у суда не было оснований для удовлетворения ее требований о выдачи членской книжки.

Дело рассмотрено в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в отсутствие представителя ответчика ТСН СНТ «Слип», извещенного о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы надлежащим образом, о чем имеются в материалах дела уведомление, а также возвращенная корреспонденция за истечением срока хранения, что в силу 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации является надлежащим извещением.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения ФИО1, возражавшей против удовлетворения апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Севастопольского городского суда приходит к следующему.

Как установлено судом первой инстанции и усматривается из материалов дела, ФИО1 с 2006 года является членом ТСН СНТ «Слип» (правопредшественник – СТ «Слип») и владельцем земельного участка №.

Решением общего собрания членов СТ «Слип» изложенным в пункте 3.5 протокола № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что выделение дополнительных участков членам товарищества возможно, только если земельный участок является смежным с участком члена товарищества и последний гарантирует оплату компенсации в размере вступительного взноса за данный участок (л.д. 67).

В соответствии с решением общего собрания членов СТ «Слип» от ДД.ММ.ГГГГ участок №, ранее принадлежащий ФИО8, передан в пользование ФИО9 (л.д. 11).

ДД.ММ.ГГГГ правлением СНТ ТСН «Слип» принято решение о возложении на ФИО1 уплатить ТСН СНТ «Слип» сумму в размере вступительного взноса за участок № (л.д. 51-54).

Разрешая спор и отказывая ТСН СНТ «Слип» в удовлетворении встречного иска, суд первой инстанции руководствовался статьями 16 и 19 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», а также положениями Устава ТСН СНТ «Слип» и исходил из того, что компенсация в размере вступительного взноса за дополнительный участок подлежит уплате при условии выделения дополнительного смежного участка, то есть свободного участка, а поскольку истцу предоставлен участок, ранее находившийся в пользовании ФИО8, то есть фактически проведена замена пользователя участка №, а не выделение дополнительного смежного участка, то решение общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ в части уплаты компенсации в размере вступительного взноса к истцу применено быть не может.

Судебная коллегия по гражданским делам Севастопольского городского суда, соглашается с приведенными выводами суда первой инстанции, поскольку они соответствуют представленным сторонами доказательствам и установленным на их основании обстоятельствам.

При этом судебная коллегия считает необходимым дополнительно указать следующее.

Обязанность члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения своевременно уплачивать членские и иные взносы, установлена подпунктом 6 пункта 2 статьи 19 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

В соответствии с подпунктом 8 пункта 4 статьи 16 указанного федерального закона в уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указывается порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению этих взносов.

Согласно пункту 4.2 Устава ТСН СНТ «Слип», члены садоводческого товарищества обязаны выполнять решения общего собрания членов такого товарищества (его органов управления), а также своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные законодательном Российской Федерации Уставом товарищества.

Уставом ТСН СНТ «Слип» в соответствии с подпунктом 10 пункта 1 статьи 21 названного федерального закона предусмотрено, что установление размеров вступительных и членских взносов отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества (пункт 5.6.).

В данном случае, ТСН СНТ «Слип», заявляя требования на основании решением общего собрания членов СТ «Слип» от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ответчика 11250 рублей компенсации в размере вступительного взноса, доказательств установления указанного взноса в заявленном размере решением общего собрания товарищества не представило.

С учетом изложенного судебная коллегия находит решение суда первой инстанции в части отказа ТСН СНТ «Слип» в удовлетворении встречных исковых требований о взыскании с ФИО1 компенсации в размере вступительного взноса, а также штрафных санкций за нарушение срока его уплаты правильным, а доводы апелляционной жалобы в указанной части несостоятельными.

Также судебная коллегия, исходя из доводов апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены решения суда и в части возложения на ТСН СНТ «Слип» обязанности по предоставлению истцу документов, необходимых для оформления земельного участка в собственность.

В данном случае доводы апелляционной жалобы сводятся к тому, что истица до обращения в суд с данными треб░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ 2016 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ (░.░. 8, 12).

░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ 11250 ░░░░░░ (░.░. 8, 15, 16).

░░░░░ ░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 3.2, 4.1, 6.23 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ «░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░1 ░ 2006 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░ «░░░░» ░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ 4 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ 18 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░», ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ (░░░░░ 5).

░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░ «░░░░», ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░░ ░░░ ░░░ «░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 328, 329, 330 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ 18 ░░░░░░░ 2016 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░ ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ 18 ░░░░░░░ 2016 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░» – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░

░░░░░: ░.░. ░░░░░

░.░. ░░░░░░░░