Дело № 2-1759/2016
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
01.12.2016
Амурский городской суд Хабаровского края
в составе:
председательствующего судьи Лошмановой С.Н.
при секретаре Сизых Е.Н.,
с участием представителя истца Прядко Е.А. –Булдаковой А.В,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Амурске Хабаровского края гражданское дело по исковому заявлению Прядко Е. А. к администрации городского поселения «Город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края о включении 1/4 доли квартиры в наследственную массу, признании права собственности на 1/4 доли квартиры,
У С Т А Н О В И Л :
Прядко Е.А. обратился в Амурский городской суд Хабаровского края с иском о восстановлении срока для принятия наследства, указав, что ДД.ММ.ГГГГ в г. Амурске Хабаровского края, умер его отец - ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес>, проживавший по адресу: <адрес>. Он (истец) является наследником 1 очереди по закону, поскольку является его сыном. После смерти отца открылось наследство в виде 1/4 доли квартиры <адрес>. В установленный законом срок он (истец) не обратился в нотариальные органы за принятием наследства, поскольку не знал об открывшемся наследстве, так как совместно с отцом не жил с момента прекращения семейных отношений родителей - ДД.ММ.ГГГГ. С тех пор с отцом не общался, о его жизни ничего не знал, с ДД.ММ.ГГГГ года он постоянно проживает в г. Хабаровске. О смерти отца узнал в ДД.ММ.ГГГГ года от своей матери - Булдаковой А. В., которая, в свою очередь, узнала об этом от третьих лиц. Об открывшемся наследстве мать узнала от сожительницы отца - ФИО 2 в ДД.ММ.ГГГГ года и сразу же сообщила об этом. Таким образом, он не знал и не должен был знать об открывшемся наследстве до ДД.ММ.ГГГГ года. Наследственное дело по месту открытия наследства не открывалось, так как других наследников, кроме него, не имеется. ДД.ММ.ГГГГ он обратился к нотариусу ФИО 3 с заявлением о принятии наследства после смерти отца. Нотариус в принятии заявления отказала в связи с пропуском срока, пояснив, что необходимо обращаться в суд. Письменный отказ в принятии заявления и документ об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство нотариус не выдала. Просит восстановить срок для принятия наследства после смерти отца – ФИО 1.
22.11.2016 от представителя Прядко Е.А. – Булдаковой А.В. поступило заявление об уточнении исковых требований, истец просит включить в наследственную массу 1/4 доли квартиры по адресу: <адрес>, после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО 1; признать в порядке наследования за Прядко Е. А. право собственности на 1/4 доли вышеуказанной квартиры.
Истец Прядко Е.А. в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом; просил дело рассматривать в его отсутствие, но с участием его представителя Булдаковой А.В. (л.д. 39).
Представитель истца Булдакова А.В. в судебном заседании на уточненных исковых требований Прядко Е.А. настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что умерший ФИО 1 был ее бывшим мужем. Истец Прядко Е. является ее и ФИО 1. сыном. У нее с бывшим мужем была двухкомнатная квартира, которую они приобрели в период брака, впоследствии они её разменяли на две квартиры: однокомнатную квартиру в <адрес>, и малосемейную квартиру в <адрес>. Она с сыном пошла в малосемейную квартиру, а бывший муж- в однокомнатную. Впоследствии ФИО 1. сошелся с ФИО 2, у которой была двухкомнатная квартира, они квартиры ФИО 1. и ФИО 2 поменяли на трехкомнатную квартиру по <адрес>. Затем ФИО 1. и ФИО 2начали решать вопрос с приватизацией квартиры, но не доделали какие-то документы. Уже после смерти ФИО 1. ФИО 2 хотела прописать в квартире свою невестку, и тут выяснилось, что доля ФИО 1. юридически не оформлена, приватизация им не была доведена до конца. ФИО 2 решила оформить юридически собственность, обратилась к ней – Булдаковой А.В., сообщила о смерти ФИО 1 и попросила решить вопрос по наследству. Но она- Булдакова А.В. не могла принять наследство, поскольку брак у нее с ФИО 1. расторгнут, тогда она обратилась к сыну. Е. – ее единственный сын. Она ему рассказала о смерти отца и о возможности принятия наследства.
Представитель ответчика – администрации городского поселения «Город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного заседания ответчик извещался надлежащим образом; представитель ответчика Лебедева Е.А. представила отзыв, где указала, что при предоставлении заявителем доказательств уважительности пропуска срока либо фактического принятия наследства (оплаты налога на имущество, квартплаты и коммунальных услуг, использование жилья по назначению – для проживания), а также доказательства отсутствия других наследников, администрация не будет возражать против требований П. Е.А. Просила дело рассматривать в отсутствие представителя администрации.
Свидетель ФИО 2 в суде пояснила, что истец П. Е.А. является сыном ее гражданского мужа ФИО 1, с которым она проживала с ДД.ММ.ГГГГ, в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО 1 умер. При жизни ФИО 1, она-Карпенко Н.В. и ФИО 1 разменяли ее двухкомнатную и его однокомнатную квартиры на трехкомнатную квартиру по <адрес>50. Впоследствии, в 1992 году она и ФИО 1. решили приватизировать квартиру. В приватизации должны были участвовать она, ее сын и дочь, а также сожитель –ФИО 1 Но оформили право собственности на 3 доли, доля ФИО 1 не была надлежаще оформлена. Когда сын женился, она хотела прописать в квартире невестку, но ей объяснили, что четвертая доля муниципальная, не приватизированная и что нужно принять наследство после умершего ФИО 1. Она- ФИО 2 не была в браке с ФИО 1., совместных детей у нее с ФИО 1. не было..
Согласно свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16), ФИО 1 и Непомнящих А. В. являются родителями Прядко Е. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>.
Как следует из свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12), ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец поселка <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Как следует из договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13), выписок из ЕГРПНИ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14) и № от ДД.ММ.ГГГГ, договором на передачу квартиры в собственность ДД.ММ.ГГГГ ФИО 2, ФИО 1, ФИО 4 и ФИО 5 была передана в собственность квартира по адресу: <адрес> края, <адрес>, однако зарегистрировано право собственности только за ФИО 2, ФИО 5 и ФИО 7 – по 1/4 доли каждый.
Как следует из справки МУП «Амурский РКЦ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15), ФИО 1. был зарегистрирован и проживал с ДД.ММ.ГГГГ по день своей смерти – ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.
Как следует из сообщений нотариусов Амурского нотариального округа ФИО 3 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28) и ФИО 6 от ДД.ММ.ГГГГ, наследственные дела после смерти ФИО 1, умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводились.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1113-1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Круг наследников по закону установлен статьями1142 - 1145, 1147, 1148 и 1151 ГК РФ. Отношения, влекущие призвание к наследованию по закону, подтверждаются документами, выданными в установленном порядке.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ст. 18 Жилищного кодекса РФ, право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Жилищным кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ, ст. 4 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно статье 7 Закона РФ от 04.07.1991г. «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» (с изменениями от 28.02.2015), передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами местного самоуправления поселений с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством; право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Однако, в соответствии с ч. 3 статьи 7 Федерального закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 № 1541-1 (в редакции, действовавшей с 20.01.1993 по 13.08.1994, т.е. на момент заключения договора), передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.
Как установлено в судебном заседании, по договору от ДД.ММ.ГГГГ в совместную собственность ФИО 2, ФИО 1., ФИО 4, ФИО 5 передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Данный договор был зарегистрирован в администрации города Амурска и Амурского района Хабаровского края 12.02.1993.
Таким образом, ФИО 1 в установленном законом порядке совершил все необходимые, указанные непосредственно в законе «О приватизации жилищного фонда в РФ», юридически значимые действия для приватизации вышеуказанной квартиры, однако по независящим от него причинам право собственности на указанную квартиру у него не возникло, поскольку после регистрации в администрации города Амурска и Амурского района Хабаровского края указанный договор не был зарегистрирован в бюро технической инвентаризации.
Суд, оценивая все доказательства в совокупности, находит их достоверными и достаточными для вывода о том, что П. А.Е. при жизни являлся долевым собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, 1/4 доли которой подлежит включению в наследственную массу.
В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ, заявитель Прядко Е.А. – сын покойного ФИО 1., является наследником первой очереди, однако свидетельство о праве на наследство им не было получено в связи с пропуском срока для принятия наследства.
Прядко Е.А. приходится сыном ФИО 1., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Прядко Е.А. проживал отдельно от своего отца и с ним не общался. О смерти отца узнал только в июле 2016 года.
Суд считает возможным признать в порядке наследования по закону за Прядко Е.А. право собственности на 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
При таких обстоятельствах, исковые требования Прядко Е.А. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░ 1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░>, 1/4 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>.
░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░, ░░ 1/4 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░ 1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░>.
░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ 1/4 ░░░░ ░░░░░░░░.
░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░.
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.
░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░
░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 05.12.2016.
░░░░░