Решение по делу № 2-1159/2016 от 20.10.2016

Дело № 2-1159/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 декабря 2016 года г. Сортавала

Сортавальский городской суд Республики Карелия в составе: председательствующего судьи Ратомской Е.В.,

при секретаре Лифановой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лингвист О.В. к Троицкому А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Лингвист О.В. обратилась в суд с иском по тем основаниям, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес обезличен> В указанной квартире зарегистрирован Троицкий А.С., который с <Дата обезличена> фактически по данному адресу не проживает, вещи ответчика в квартире отсутствуют. В связи с тем, что регистрация ответчика ограничивает право истца на владение и пользование жилым помещением, Лингвист О.В. просит признать Троицкого А.С. утратившим право пользования жилым помещением, а также снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании Лингвист О.В. на иске настаивала по основаниям, указанным в нем. Пояснила, что жилое помещение приобрела на основании договора купли-продажи с использованием ипотеки, которую выплачивает по настоящее время. Ранее состояла с ответчиком в гражданском браке, в связи с чем зарегистрировала его по указанному адресу. Имеют совместного ребенка. В <Дата обезличена> отношения между сторонами прекращены, Троицкий А.С., забрав свои вещи, переехал <Данные изъяты>. Также пояснила, что желает оформить субсидию на оплату жилищно-коммунальных услуг, но в связи с регистрацией ответчика не имеет возможности воспользоваться данным правом. Просила иск удовлетворить.

Ответчик Троицкий А.С. и его представитель Грибова Н.А., действующая в порядке п.6 ст.53 ГПК РФ, в судебном заседании с иском не согласились. Ответчик не оспаривал, что проживает по другому адресу <Данные изъяты>, его вещей и имущества в квартире истицы не имеется, выезд носил добровольный характер, но сниматься с регистрации не желает, так как без регистрации может потерять работу, а иного жилого помещения, где он может быть зарегистрирован, не имеет. Представитель ответчика пояснила, что Троицкий А.С. готов оплачивать свою часть за жилищно-коммунальные услуги. Полагают, что регистрация ответчика не нарушает права истца. Просили в иске отказать.

Прокурор в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель Сортавальского отделения УФМС России по РК в г. Сортавала, привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен.

Выяснив позицию участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Судом установлено, что <Дата обезличена> на основании договора купли-продажи Лингвист О.В. приобрела квартиру, расположенную по адресу: <Адрес обезличен>. <Дата обезличена> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности истца на жилое помещение с ограничением права в виде ипотеки. По данному адресу зарегистрированы несовершеннолетние дети истца, а также ответчик Троицкий А.С.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из ст.20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 и Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995, регламентирован порядок регистрации граждан по месту жительства и по месту пребывания. В соответствии со ст.2 указанного ФЗ и п.3 Правил регистрации местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие…), а также иное жилое помещение. Согласно п.2 Постановления Конституционного Суда РФ №4-П от 02.02.1998 регистрация гражданина по месту пребывания и по месту жительства носит уведомительный характер. Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

С учетом того, что Троицкий А.С. постоянно проживает по другому адресу, то есть не осуществляет свое право пользования квартирой и не несет обязанностей, предусмотренных законом для граждан, проживающих в жилых помещениях, при этом, в настоящее время не является членом семьи истицы, а выезд из жилого помещения носил добровольный характер, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением органом регистрационного учета производится снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать Троицкого А.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес обезличен>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Троицкого А.С., <Дата обезличена> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <Адрес обезличен>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Карелия через Сортавальский городской суд РК в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В.Ратомская

Мотивированное решение изготовлено 16.12.2016 года.