Решение по делу № 2-1595/2015 от 20.01.2015

Дело № 2-1595/15 07 апреля 2015 года

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Головой Е.А.,

при секретаре Богатыревой С.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № Красногвардейского района Санкт-Петербурга» к Михайлову Р.В., Михайловой Н.И., Михайлову И.Р., Кузнецовой А.Р., Никифоровой К.Д. о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Истец ООО «Жилкомсервис № Красногвардейского района Санкт-Петербурга» обратился в суд с настоящим иском и просил взыскать с ответчиков в равных долях сумму задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 81 070 руб. 90 коп., пени в размере 4 146 руб. 05 коп. и расходы по оплате госпошлины в размере 2 756 руб. 51 коп. В обоснование своих требований истец ссылается на то, что ответчикам на праве общей долевой собственности в равных долях принадлежит квартира, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. Ответчики не в полном объеме вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги в течение указанного периода времени, в связи с чем образовалась задолженность.

Представитель истца Минина Н.Н., действующая на основании доверенности, в суд явилась, на иске настаивает, против вынесения заочного решения по делу не возражает.         

Ответчики в суд не явились, надлежаще извещались о времени и месте рассмотрения дела, возражений по существу предъявленного иска не представили, ни по праву, ни по размеру иск не оспаривали.

Суд по основаниям ст. 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, поскольку ответчики в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Проверив материалы дела, выслушав представителя ГКУ «ЖА Красногвардейского района Санкт-Петербурга», суд полагает иск подлежащим удовлетворению.

Из материалов настоящего гражданского дела усматривается, что ответчикам Михайлову Р.В., Михайловой Н.И., Михайлову И.Р., Кузнецовой А.Р., Никифоровой К.Д. на основании договора купли-продажи от <дата>, на праве общей долевой собственности принадлежит отдельная трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> (л.д. 9-10).

Из представленной истцом в материалы дела выписки по лицевому счету (л.д. 17-19) следует, что задолженность ответчиков по квартирной плате и оплате коммунальных услуг на <дата> составляет 81 070 руб. 90 коп.

Ответчики в суд не явились, доказательств отсутствия задолженности по оплате жилого помещения и коммунальным платежам суду не представили, иск ни по праву, ни по размеру не оспорили.

По правилам статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с положениями статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно положениям статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Руководствуясь вышеуказанными правовыми нормами, суд приходит к выводу о наличии у каждого ответчиков обязанности нести расходы по содержанию принадлежащей им на праве собственности квартиры в части приходящейся на каждого из ответчиков доли, и, соответственно, наличии оснований для возложения на ответчиков в равных частях ответственности за ненадлежащее исполнение обязанности по внесению платы за жилье и коммунальные услуги в течение спорного периода.

Представленный истцом расчет задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг на <дата> в сумме 81 070 руб. 90 коп. судом проверен, признан правильным. Своего расчета задолженности ответчики в материалы дела не представили, доказательств, свидетельствующих о том, что какие-либо денежные суммы в счет погашения задолженности ответчиками уплачены, также представлено не было. До настоящего времени задолженность не погашена.

В силу п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истцом в материалы дела представлен расчет пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме 4 146 руб. 05 коп.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Руководствуясь вышеуказанными правовыми нормами, суд приходит к выводу о наличии в данном случае оснований для возложения на ответчиков ответственности за нарушение установленных законом сроков по внесению платы за жилье и коммунальные услуги, поскольку в материалах дела имеются доказательства, отвечающие принципам относимости, допустимости и достаточности, свидетельствующие о том, что ответчиками, в период с <дата> по <дата> не исполняется надлежащим образом обязанность по внесению денежных средств в счет платы за жилье и коммунальные услуги. Истцом в материалы дела представлен расчет суммы пени за спорный период (л.д. 21). Судом проверен расчет, представленный стороной истца, признан обоснованным и арифметически верным. Ответчики расчет суммы пени не оспорили, своего расчета не представили.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг являются законными и обоснованными, нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства и подлежат удовлетворению в полном объеме, равно как и требования о взыскании пени.

Поскольку требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворены судом в полном объеме, в силу ст. 98 ГПК РФ, с учетом положений ч. 2 ст. 333.18 НК РФ, предусматривающих принцип долевой уплаты государственной пошлины, с ответчиков в равных долях подлежит взысканию в пользу истца сумма госпошлины в размере 2 756 руб. 51 коп., то есть по 551 руб. 30 коп. с каждого из ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Жилкомсервис № Красногвардейского района Санкт-Петербурга» удовлетворить.

Взыскать с Михайлова Р.В. в пользу ООО «Жилкомсервис № Красногвардейского района Санкт-Петербурга» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 16 214,18 руб., пени в размере 829,21 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 551,30 руб.

Взыскать с Михайловой Н.И. в пользу ООО «Жилкомсервис № Красногвардейского района Санкт-Петербурга» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 16 214,18 руб., пени в размере 829,21 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 551,30 руб.

Взыскать с Михайлова И.Р. в пользу ООО «Жилкомсервис № Красногвардейского района Санкт-Петербурга» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 16 214,18 руб., пени в размере 829,21 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 551,30 руб.

Взыскать с Кузнецовой А.Р. в пользу ООО «Жилкомсервис № Красногвардейского района Санкт-Петербурга» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 16 214,18 руб., пени в размере 829,21 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 551,30 руб.

Взыскать с Никифоровой К.Д. в пользу ООО «Жилкомсервис № Красногвардейского района Санкт-Петербурга» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 16 214,18 руб., пени в размере 829,21 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 551,30 руб.

Решение может быть пересмотрено по заявлению стороны, не присутствовавшей в судебном заседании, подаваемому в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в семидневный срок со дня получения решения, решение может быть также обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 10 апреля 2015 г.