Решение по делу № 2-713/2016 ~ М-707/2016 от 31.05.2016

Дело №2-713/2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июня 2016 года

Зареченский городской суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Захарова В.В.,

при секретаре Макаровой Д.М.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Заречном Пензенской области гражданское дело по исковому заявлению Малышкиной Н.В. к Бороздюхиной В.В. и Штыгашевой С.В. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л :

Малышкина Н.В. обратилась с названным иском в суд, указав, что ей на основании договора участия в строительстве жилья от (Дата) (Номер), дополнительного соглашения от (Дата) (Номер) к договору участия в строительстве от (Дата) (Номер), акта приема-передачи квартиры от (Дата) к договору (Номер) от (Дата) на праве собственности принадлежит квартира, состоящая из двух жилых комнат, общей площадью 50,1 кв.м., расположенная по адресу: (Адрес), корпус (Номер), (Адрес). С (Дата) в спорном жилом помещении были зарегистрированы по месту жительства ответчики Бороздюхина В.В. и Штыгашева С.В., которые в спорную квартиру не вселялись, коммунальные услуги не оплачивали. Их регистрация по адресу истицы носит формальный характер.

На основании вышеизложенного, после изменения исковых требований, просила суд признать Бороздюхину В.В. и Штыгашеву С.В. неприобретшими право пользования жилым помещением по адресу: (Адрес), корпус (Номер), (Адрес), а также снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по указанному выше адресу.

Истица Малышкина Н.В., а также ее представитель Т.Н.П., допущенная к участию в деле на основании ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, в судебном заседании требования поддержали, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просили иск удовлетворить.

Ответчики Бороздюхина В.В. и Штыгашева С.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены.

Суд, с согласия истицы, определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица УФМС России по Пензенской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица МО МВД России по ЗАТО Заречный Пензенской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Выслушав пояснения истицы и ее представителя, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1, 2 и 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, истице Малышкиной Н.В. на основании договора участия в строительстве жилья от (Дата) (Номер), дополнительного соглашения от (Дата) (Номер) к договору участия в строительстве от (Дата) (Номер), акта приема-передачи квартиры от (Дата) к договору (Номер) от (Дата) на праве собственности принадлежит квартира, состоящая из двух жилых комнат, общей площадью 50,1 кв.м., расположенная по адресу: (Адрес), корпус (Номер), (Адрес).

Указанные обстоятельства подтверждаются копиями договора участия в строительстве жилья от (Дата) (Номер) (л.д. 42), дополнительного соглашения от (Дата) (Номер) к договору участия в строительстве от (Дата) (Номер) (л.д. 43), акта приема-передачи квартиры от (Дата) к договору (Номер) от (Дата) (л.д. 44), свидетельства о государственной регистрации права от (Дата) (л.д. 50).

В спорном жилом помещении кроме истицы Малышкиной Н.В. и ее несовершеннолетней дочери М.А.А., (Дата) года рождения, зарегистрированы по месту жительства ответчики Бороздюхина В.В. и Штыгашева С.В., что подтверждается имеющейся в материалах дела справкой о регистрации (Номер) от (Дата) (л.д. 9). Фактически по месту регистрации ответчики не проживали, какого-либо имущества в спорном жилом помещении не имеют.

Таким образом, регистрация ответчиков в жилом помещении, расположенном по адресу: (Адрес), корпус (Номер), (Адрес), носит формальный характер, в данное жилое помещение ответчики никогда не вселялась, какого-либо имущества в этой квартире не имеют, следовательно, право пользования указанным жильем не приобрели.

Пояснения истицы о регистрации ответчиков формально в связи с продажей общей квартиры подтверждаются имеющимися материалами дела.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

По представленной суду расписке ответчики обязались сняться с регистрационного учета по месту жительства из спорной квартиры в срок до (Дата) (л.д. 10).

Данные обстоятельства подтверждаются собранными материалами, пояснениями истицы, а также показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля. Так, допрошенная в судебном заседании свидетель Л.Е.В. показала, что в спорном жилом помещении ответчиков никогда не видела. Ответчики в данной квартире никогда не жили и вещей их там не было.

Ответчики Бороздюхина В.В. и Штыгашева С.В., вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, не представили суду каких-либо доказательств, опровергающих доводы истицы.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Бороздюхина В.В. и Штыгашева С.В. в жилое помещение, расположенное по адресу: (Адрес), корпус (Номер), (Адрес), никогда не вселялись и никогда там не проживали, личных вещей в указанном жилом помещении не имеют, а потому в соответствии со ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ не приобрели права пользования жилым помещением.

В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от (Дата) (Номер), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При вышеизложенных обстоятельствах, удовлетворяя требования истицы, суд признает Бороздюхину В.В. и Штыгашеву С.В. неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (Адрес), корпус (Номер), (Адрес), и снимает их с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Малышкиной Н.В. к Бороздюхиной В.В. и Штыгашевой С.В. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить.

Признать Бороздюхину В.В. ((Дата) года рождения, уроженка (Адрес), зарегистрирована по месту жительства по адресу: (Адрес), корпус (Номер), (Адрес)) и Штыгашеву С.В. ((Дата) года рождения, уроженка (Адрес), зарегистрирована по месту жительства по адресу: (Адрес), корпус (Номер), (Адрес)) неприобретшими право пользования жилым помещением по адресу: (Адрес), корпус (Номер), (Адрес).

Снять Бороздюхину В.В. ((Дата) года рождения, уроженка (Адрес), зарегистрирована по месту жительства по адресу: (Адрес), корпус (Номер), (Адрес)) и Штыгашеву С.В. ((Дата) года рождения, уроженка (Адрес), зарегистрирована по месту жительства по адресу: (Адрес), корпус (Номер), (Адрес)) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: (Адрес), корпус (Номер), (Адрес).

Ответчики вправе подать в Зареченский городской суд Пензенской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                           В.В.Захаров