Решение по делу № 2-898/2011 от 27.12.2011

Решение по гражданскому делу

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<ДАТА1>                                                                         <АДРЕС> РБ

Суд в составе председательствующего мирового судьи судебного участка <НОМЕР> по <АДРЕС> РБ Конаковой В.В. при секретаре Кутушевой С.Р., с участием представителя истца Богданович М.А., ответчика Сахибгареевой Р.Г.,  рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску ОАО «Жилуправление» к Сахибгарееву <ФИО1>, Сахибгареевой <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате за жилое  помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Жилуправление» обратилось с исковым заявлением к Сахибгарееву <ФИО1>, Сахибгареевой <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате за жилое  помещение и коммунальные услуги в размере 5392 руб.19 коп. и пени в размере 34 руб.91 коп.

В судебном заседании представитель истца Богданович М.А. исковые требования уменьшила и просила взыскать 4423 руб.60 коп. на том основании, что  ответчики Сахибгареев Д.Х. и Сахибгареева Р.Г. зарегистрированы и проживают в квартире по адресу <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> и  согласно ст. 153 ЖК РФ обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг. В соответствии со ст.155 ЖК РФ оплата квартирной платы и коммунальные услуги должны быть оплачены не позднее десятого числа следующего за прожитым месяцем.

Однако, у ответчиков имеется задолженность в размере 4423 руб.60 коп., которая, как полагает представитель истца, возникла в связи с неоплатой услуг по капитальному ремонту.

Ответчик Сахибгареев Д.Х. в судебное заседание не явился, надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, как пояснила ответчик Сахибгареева Р.Г.,  извещен. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Иск рассмотрен без участия ответчика  Сахибгареева Д.Х.

Ответчик Сахибгареева Д.Х. исковые требования не признала на том основании, что согласно квитанции, у них на <ДАТА2> числится задолженность в размере 4253 руб.46 коп. Данная задолженность возникла в связи с неоплатой за непредоставленные услуги по капитальному ремонту за период с января 2008 г. по декабрь 2010 года.

Согласно решению Октябрьского городского суда от <ДАТА3> условия по оплате за капитальный ремонт многоквартирного дома <НОМЕР> по <АДРЕС> в <АДРЕС>, включенные ОАО «Жилуправление» в направленных в адрес собственников квартиры <НОМЕР> Сахибгареева Д.Х. квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг за пенриод с января 2008г. по декабрь 2010г. признаны недействительными, в связи с чем данная сумма не может быть с них, Сахибгареева Д.Х. и Сахибгареевой  Р.Г. взыскана.

Выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы гражданского дела, суд отказывает в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Ответчики Сахибгареев Д.Х. и Сахибгареева Р.Г. действительно зарегистрированы и проживают в квартире по адресу <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, что подтверждается справкой с места жительства <НОМЕР> от <ДАТА4>,  и  согласно ст. 153 ЖК РФ обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг. В соответствии со ст.155 ЖК РФ оплата квартирной платы и коммунальные услуги должны быть оплачены не позднее десятого числа следующего за прожитым месяцем.

Согласно представленной ответчиком Сахибгареевой  Д.Х. квитанции, у них  на <ДАТА2> числится задолженность в размере 4253 руб.46 коп.

Как пояснили представитель истца и ответчик, данная задолженность возникла в связи с неоплатой за непредоставленные услуги по капитальному ремонту за период с января 2008 г. по декабрь 2010 года.

Согласно решению Октябрьского городского суда от <ДАТА3> условия по оплате за капитальный ремонт многоквартирного дома <НОМЕР> по <АДРЕС> в <АДРЕС>, включенные ОАО «Жилуправление» в направленных в адрес собственников квартиры <НОМЕР> Сахибгареева Д.Х. квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг за период с января 2008г. по декабрь 2010г. признаны недействительными.

В соответствии с п.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии со ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Таким образом, у истца ОАО «Жилуправление» отсутствует право на взыскание с ответчиков Сахибгареева Д.Х. и Сахибгареевой  Р.Г. предъявленной в иске задолженности, а у ответчиков не возникла обязанность по ее оплате. 

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

В иске ОАО «Жилуправление» к Сахибгарееву <ФИО1>, Сахибгареевой <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате за жилое  помещение и коммунальные услуги отказать.

Взыскать с ОАО «Жилуправление» в федеральный бюджет государственную пошлину в размере 400 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 10 дней в <АДРЕС> городской суд.

Мировой судья                                                                                 В.В.Конакова

В окончательной форме решение вынесено <ДАТА5>