Решение по делу № 2-1645/2015 от 05.06.2015

Дело № 2-1645/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июля 2015 года                                                                          г. Тында

Тындинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Кузнецова И.Г.,

при секретаре Дегтяренко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Агат», третье лицо «СРИЦ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая компания «Агат» обратилось в суд с настоящим иском, мотивируя тем, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании государственной регистрации права. Ответчик в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в частности оплата не производилась с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и коммунальные услуги составляет <данные изъяты>. Истец просит взыскать с ФИО1 указанную сумму и расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

В судебное заседание представитель истца, третье лицо, ответчик ФИО1 не явились, о дате месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие не заявили, доказательств уважительности причин неявки суду не представили.

В силу ч. 4, 5 ст. 167, ч. 2 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства.

Исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно справке о регистрации по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает ФИО1.

Согласно договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ продавец ФИО3 передала в собственность покупателю ФИО1, в лице законного представителя - отца ФИО11 <адрес>.

В силу положений ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 66 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов и в соответствии со ст.155-157 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

В силу ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения занимаемого по договору социального найма, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с Уставом ООО «Управляющая компания «Агат», предметом деятельности общества является управление эксплуатацией жилого фонда.

Из договора от 01 января 2011года следует, что ООО «СРИЦ» оказывает ООО «Управляющая компания «Агат» следующие услуги: ведение аналитического учета операций по расчетам за услуги; начисление платы за предоставление услуг по строке «содержание общего имущества, капитальный ремонт, сухой мусор, лифт, водоснабжение, водоотведение»; работа с гражданами по вопросам, связанным с расчетом за услуги; учет задолженности граждан по оплате за услуги; предъявление задолженности гражданам по оплате за услуги; взыскание задолженности с граждан (л.д.11).

Согласно договору от 01 января 2011года ООО «СРИЦ» осуществляет деятельность по приему платежей от плательщиков ООО «Управляющая компания «Агат» за жилищно-коммунальные услуги по строке «содержание общего имущества, капитальный ремонт, сухой мусор, лифт, водоснабжение, водоотведение» (л.д.12).

Законность и обоснованность размера начислений за предоставляемые услуги подтверждена представленными истцом доказательствами.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

    Законность и обоснованность размера начислений за предоставляемые услуги подтверждена представленными истцом доказательствами.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что оплата по лицевому счету <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рубля была произведена в счет погашения ранее образовавшегося долга по исполнительному листу дело № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рубля, сумма задолженности по лицевому счету и не взысканная задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей.

В соответствии с представленными истцом расчетом исковых требований, задолженность ответчика за оказанные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.

Доказательств, опровергающих неправильность расчета, ответчиком суду не представлено.

    В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

При указанных обстоятельствах, оценивая представленные истцом доказательства в совокупности, суд находит их допустимыми, достоверными и достаточными, признает расчет истца законным и обоснованным. Заявленные истцом требования о взыскании со ФИО1 задолженности за оказанные услуги в сумме <данные изъяты> подлежащими удовлетворению.

Исходя из цены иска в размере <данные изъяты>, государственная пошлина составляет <данные изъяты>.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Агат» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания «Агат» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в Тындинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, представив доказательства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Тындинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                                    И.Г. Кузнецов