Решение по делу № 2-4103/2011 ~ М-3188/2011 от 04.07.2011

Дело № 2-4103/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июля 2011 года

Дзержинский районный суд г.Волгограда в составе:

председательствующего судьи Вершковой В.Е.

при секретаре судебного заседания Марыныч Е.В.

с участием истцов Щербаковой Г.А., Васильевой Т.С., Молоканова А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербаковой ФИО1, Васильевой ФИО1, Молоканова ФИО1 к <адрес>, администрации Волгограда о сохранении выполненной перепланировки квартиры,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО1, ФИО1, обратился в суд с указанным иском к <адрес>, администрации Волгограда в обоснование своих требований указали, что является нанимателями <адрес>. Без решения о согласовании была произведена самовольная перепланировка, с целью улучшения условий проживания в квартире. Поскольку, в настоящее время необходимо оформить выполненные изменения, образовавшиеся в результате перепланировки, истцы обратились в суд в порядке ст. 2 ЖК РФ, просят сохранить <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии.

         Истцы ФИО1, ФИО1, ФИО1 в судебном заседании иск поддержали, просили удовлетворить.

Представители ответчиков <адрес> и администрации Волгограда в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, причины неявки суду не известны.

В соответствии с ч.1 ст. 167 ГПК РФ, лица участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В силу ч.3 указанной статьи, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и дате судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, с учетом мнения истцов находит возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся представителей ответчиков, надлежаще извещенных о дате, времени и месте слушания по делу.

         Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 29 ЖК РФ, самовольным являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 ст. 26 ЖК (решения о согласовании проекта) или с нарушением проекта переустройства и перепланировки.

Согласно ч. 4 указанной нормы закона, на основании решения суда, жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если при этом не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

          По настоящему делу судом установлено следующее.

ФИО1, ФИО1, ФИО1, являются нанимателями <адрес>, что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д.8).

           Без решения о согласовании в данном жилом помещении произведена самовольная перепланировка, которая, согласно заключения о техническом состоянии конструкций жилого помещения <адрес>, выполненном МУП ЦМ БТИ Волгограда ( л.д.14-20), заключается в следующем: демонтирована, перенесена и установлена перегородка из гипсолитовых плит между кладовой и жилой комнатой № со смещением в сторону жилой комнаты; демонтирована часть перегородки между коридором и жилой комнатой №; установлена перегородка из ДВП на деревянном каркасе в жилой комнате № для устройства коридора №. Все работы проведены в соответствии с нормативными требованиями и относятся к ремонтным работам, не влияющим на состояние несущих конструкций.

В результате перепланировки изменились площади квартиры, а именно: коридор 4,2 кв.м., кладовая 5,6 к.м., жилая 7,2 кв.м., жилая 17,9 кв.м., кухня 5,9 кв.м., санузел 2,8 кв.м., коридор 1,7 кв.м., всего 45, 3 кв.м., в том числе жилая 25,1 кв.м.

       Учитывая, что сохранение произведенной перепланировки не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, суд находит требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

             На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

       Иск ФИО1, ФИО1, ФИО1 к <адрес>, администрации Волгограда о сохранении выполненной перепланировки квартиры - удовлетворить.

       Сохранить самовольно выполненную перепланировку <адрес>, которая заключается в следующем: демонтирована, перенесена и установлена перегородка из гипсолитовых плит между кладовой и жилой комнатой № со смещением в сторону жилой комнаты; демонтирована часть перегородки между коридором и жилой комнатой №; установлена перегородка из ДВП на деревянном каркасе в жилой комнате № для устройства коридора №, с площадями квартиры в новых размерах - коридор 4,2 кв.м., кладовая 5,6 к.м., жилая 7,2 кв.м., жилая 17,9 кв.м., кухня 5,9 кв.м., санузел 2,8 кв.м., коридор 1,7 кв.м., всего 45, 3 кв.м., в том числе жилая 25,1 кв.м.

     Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд <адрес> в течение 10 дней.

Судья: подпись

ВЕРНО             Судья       В.Е. Вершкова