Решение по делу № 2-2763/2015 от 31.03.2015

Дело № 2-2763/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

судьи Беловой И.В.,

при секретаре ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8, ФИО9 к ООО «РИВАС МО», третьи лица: нотариус Московской городской нотариальной палаты <адрес> ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 об установлении факта принятия наследства и признании права на долю имущественных прав,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд к ответчику об установлении факта принятия наследства и признании права на долю имущественных прав, основанных на договоре участия в долевом строительстве многоквартирного дома.

В обоснование заявленных требований указывают, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8, ФИО9, ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ответчиком заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома.

Объектом долевого строительства является жилой многоквартирный дом по адресу: <адрес>, вблизи дер. Путилково.

Участники долевого строительства оплатили цену договора в размере 3715930 рублей 98 копеек в полном объеме.

ФИО7, являющийся соинвестором, имеющий 1/8 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками к его имуществу являются истцы. В состав наследства также входит 1/8 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, однако ввиду отсутствия зарегистрированного права на квартиру, истцы не имеют возможности принять наследство в полном объеме и зарегистрировать право собственности.

На основании изложенного истцы обратились в суд.

В судебное заседание ФИО8 и представитель по доверенности ФИО9, ФИО5, явились, заявленные требования поддержали.

Представитель ответчика ФИО11 в судебное заседание явился, удовлетворение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения сторон, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч.1,2,4 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8, ФИО9, ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ответчиком заключен договор № КП-17-1-3-2 участия в долевом строительстве многоквартирного дома, по условиям которого участники долевого строительства получают в общею долевую собственности квартиру по 1/8 доле каждому.

Стоимость квартиры по договору определена в размере 3715930 рублей 98 копеек.

Участники долевого строительства надлежащим образом исполнили обязательства по оплате стоимости квартиры, что подтверждается платежным поручением.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7, являющийся соинвестором по договору, которому принадлежит 1/8 доля в праве общей долевой собственности на квартиру.

Наследниками первой очереди к его имуществу являются ФИО8 – жена, ФИО9 – дочь.

Истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, о чем им выдана справка от ДД.ММ.ГГГГ № 60.

Истцы также обращались к ответчику в заявлением о заключении дополнительного соглашения о перемене сторон в обязательстве, однако данное соглашение заключено не было вследствие отсутствия у истцов свидетельства о праве на наследование.

Кроме того, из материалов дела усматривается, что многоквартирный жилой дом принят в эксплуатацию уполномоченными органами, ему присвоен почтовый адрес: <адрес>, с.<адрес>, вблизи дер. Путилково, мкр. Мортонград, <адрес>.

Таким образом, учитывая, что в состав наследственного имущества входит право требования имущественных прав по договору долевого участия на 1/8 долю, принадлежащую наследодателю, истцы являются наследниками первой очереди, фактически приняли наследство, жилой дом, в котором находится спорная квартира, принят в эксплуатацию, суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО8, ФИО9 – удовлетворить.

Включить в состав наследства ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, права и обязанности по договору участия в долевом строительстве основанных на договоре участия в долевом строительстве многоквартирного дома № КП-17-1-3-2 от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, сельское поселение Отрадненское, вблизи дер. Путилково, мкр. Мортонград,<адрес>.

Признать за ФИО8 право на 1/16 долю имущественных прав по договору участия в долевом строительстве основанных на договоре участия в долевом строительстве многоквартирного дома № КП-17-1-3-2 от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, сельское поселение Отрадненское, вблизи дер. Путилково, мкр. Мортонград,<адрес>.

Признать за ФИО9 право на 1/16 долю имущественных прав по договору участия в долевом строительстве основанных на договоре участия в долевом строительстве многоквартирного дома № КП-17-1-3-2 от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, сельское поселение Отрадненское, вблизи дер. Путилково, мкр. Мортонград,<адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в месячный срок.

Судья И.В. Белова