Решение по делу № 2-146/2015 от 05.02.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<данные изъяты>

Белоярский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры

в составе председательствующего федерального судьи Даменова Э.А.,

при секретаре Васнецовой Л.А.,

с участием представителя ответчиков адвоката Чернышова В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ООО "Р" к Шаркунову А.В., Шаркуновой А.А., Шаркуновой В.А. и Шариповой Л.И. о взыскании задолженности по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ООО "Р" обратилось суд с иском к ответчику Шаркунову А.В. о взыскании задолженности по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги.

Исковые требования мотивированы тем, что Шаркунов А.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>. В течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате жилой площади. Долг за период <данные изъяты> составляет <данные изъяты> руб.

На основании протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами <данные изъяты> ООО "Р" является управляющей организацией по вышеуказанному дому.

Истец просит суд взыскать с Шаркунова А.В. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшуюся за период с <данные изъяты> в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты> руб., а также расходы на уплату государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

<данные изъяты> года в судебном заседании представитель истца изменила заявленные требования и просит взыскать с собственников жилого помещения Шаркунова А.В., Шариповой Л.И., Шаркуновой А.А. и Шаркуновой В.А. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб., пропорционально их долям в праве собственности на указанное жилое помещение.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом <данные изъяты> причины неявки не известны, ходатайство об отложении судебного разбирательства в суд не поступало.

Ответчики Шаркунов А.В., Шарипова Л.И., Шаркунова А.А. и Шаркунова В.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела не извещены надлежащим образом <данные изъяты>, согласно рапортов судебного пристава по ОУПДС отдела УФССП в г. Белоярский, ответчики по указанному адресу не проживают, их местонахождение неизвестно <данные изъяты>

В связи с тем, что место жительства ответчиков Шаркунова А.В., Шариповой Л.И., Шаркуновой А.А. и Шаркуновой В.А. неизвестно и в связи с отсутствием у него представителя, суд, руководствуясь ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации назначил представителем ответчиков Шаркунова А.В., Шариповой Л.И., Шаркуновой А.А. и Шаркуновой В.А. адвоката Чернышова В.М.

Представитель ответчиков Шаркунова А.В., Шариповой Л.И., Шаркуновой А.А. и Шаркуновой В.А. адвокат Чернышов В.М. в настоящем судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Заслушав пояснения представителя ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования ООО "Р" обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст.309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

При этом в силу ч.4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений п.5 ч.2 ст.153 Жилищного Кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как следует из материалов дела, Шаркунов А.В., Шарипова Л.И., Шаркунова А.А. и Шаркунова В.А. <данные изъяты>, являются собственниками по ? доли каждый в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты> что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <данные изъяты>

На основании протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами <данные изъяты> услуги по управлению, содержанию, текущему ремонту общего имущества жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты> оказывает ООО "Р" на основании заключенного с жителями дома договора управления многоквартирным домом.

Согласно имеющейся в материалах дела справке о финансовом состоянии лицевого счета <данные изъяты> за период <данные изъяты> задолженность за предоставленные коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: <данные изъяты> составляет                <данные изъяты>

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчики обязанности по оплате коммунальных платежей не исполняют надлежащим образом. До настоящего момента вышеуказанная задолженность Шаркуновым А.В., Шариповой Л.И., Шаркуновой А.А. и Шаркуновой В.А. не погашена, в связи с чем, исковые требования ООО "Р" подлежат удовлетворению в полном объеме.

При этом, с каждого из ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение по <данные изъяты> с каждого ответчика.

Как следует из материалов дела, ответчики Шаркунова А.А., <данные изъяты> года рождения и Шаркунова В.А., <данные изъяты> года рождения, являются малолетними <данные изъяты>

В соответствии со ст.28 Гражданского кодекса Российской Федерации, за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в п.2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

Имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответственность по обязательствам Шаркуновой А.А. и Шаркуновой В.А. по оплате жилищно-коммунальных услуг, должна быть возложена в равных долях на ответчиков Шаркунова А.В. и Шарипову Л.И.

Таким образом, с Шаркунова А.В. и Шариповой Л.И. подлежит взысканию в пользу истца задолженность в сумме <данные изъяты> руб. с каждого <данные изъяты>

Согласно ст.100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно платежному поручению <данные изъяты> года <данные изъяты> а также договору об оказании юридических услуг от <данные изъяты> расходы ООО "Р" по оплате юридических услуг составили <данные изъяты> руб.

В настоящем случае суд считает, что заявленные истцом требования о возмещении расходов на оплату услуг представителя, подлежат удовлетворению в размере <данные изъяты> руб., которые и подлежат взысканию в пользу истца в долевом отношении с ответчиков Шаркунова А.В. и Шариповой Л.И. по <данные изъяты> руб. с каждого.

При этом суд руководствуется требованиями разумности в определении подлежащих возмещению расходов на оплату услуг представителя, а также учитывает объем и характер юридических услуг, оказанных истцу.

Кроме того, в соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков Шаркунова А.В. и Шариповой Л.И. в пользу истца подлежат взысканию в долевом отношении расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований, по <данные изъяты> руб. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ООО "Р" удовлетворить.

Взыскать с Шаркунова А.В. в пользу ООО "Р" задолженность по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., а всего в сумме <данные изъяты> руб.

Взыскать с Шариповой Л.И. в пользу ООО "Р" задолженность по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., а всего в сумме <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Белоярский городской суд.

Председательствующий                               Э.А. Даменов

Решение вступило в законную силу <данные изъяты>.

СОГЛАСОВАНО.