Решение по делу № 2-1329/2015 от 05.05.2015

Дело № 2-1329/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Воркутинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Круковская А.В.,

при секретаре судебного заседания Тарвердиевой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Воркуте 16 июня 2015 года гражданское дело по иску ООО УО «Горняцкое» к Колчановой О.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома,

у с т а н о в и л :

истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за коммунальные услуги и услуги по со­держанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с *** по *** в размере ***. В обоснование требований истец указал, что Колчанова О.В. является собственником жилого помещения по адресу: г***. Несмотря на требования закона, ответчик не выполняет обязанностей по оплате комму­нальных услуг и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Истец, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в суд не явился, доказательств уважительности причин неявки и ходатайств об отложении рассмотрения дела суду не представил.

Ответчик Колчанова О.В., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Колчанова (Сажина) О.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации РФ также установлено, что бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений.

В силу ч. 1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

При этом в силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из материалов дела следует, что управление многоквартирным домом *** по *** *** осуществляет ООО УО «Горняцкое» на основании договора №***

Из Устава ООО УО «Горняцкое» следует, что общество является юридическим лицом, среди основных видов его деятельности указаны: управление эксплуатацией жилого и нежилого фонда, оказание услуг по содержанию и текущему ремонту многоквартирных домов.

Из договора № *** от *** следует, что он заключен на основании и условиях проведенного органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (протокол конкурса *** от ***). Срок действия договора с *** по ***.

Согласно п.1.1. договора управляющая организация по заданию собственников помещений в течение срока действия договора за плату обязуется осуществлять деятельность по управлению многоквартирным домом, а именно: оказывать услуги и выполнять работы по управлению многоквартирным домом, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений и иным лицам, пользующимся помещениями в многоквартирном доме.

Доказательств, свидетельствующих о том, что в спорный период данный договор был расторгнут либо признании недействительным суду не представлено.

Факт оказания коммунальных услуг ООО УО «Горняцкое» ответчиком не оспорен.

Судом установлено, что мировым судьей Горняцкого судебного участка по заявлению ООО УО «Горняцкое» *** был выдан судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с *** по *** в сумме ***., который был отменен определением мирового судьи от *** в связи с поступлением возражений от должника.

Согласно информации, предоставленной истцом, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за спорный период ответчиком не погашена.

Расчет сумм задолженности ответчиком не оспорен, не оспорено качество и объем оказанных услуг.

Ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что услуги истцом не оказывались или оказывались ненадлежащим образом, так же не представлено суду доказательств того, что задолженность за спорный период им погашена в добровольном порядке. Ответчик также не воспользовался правом заявления каких - либо ходатайств об истребовании дополнительных доказательств.

В силу ч.1 ст.19 и ч.3 ст. 123 Конституции истец и ответчик равны перед законом и судом, а разрешение судом возникшего между ними спора должно осуществляться в соответствии с принципами состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В связи с изложенными обстоятельствами, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с *** по *** в размере ***..

В соответствии со ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

С учетом размера удовлетворенных исковых требований с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет муниципального образования городского округа «Воркута» в размере ***..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Взыскать с Колчановой О.В., *** года рождения, уроженки ***, в пользу ООО УО «Горняцкое» задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с *** по *** в размере ***.

Взыскать с Колчановой О.В. государственную пошлину в бюджет муниципального образования городского округа «Воркута» в размере ***..

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Воркутинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья А.В.Круковская