Решение по делу № 2-3713/2014 ~ М-951/2014 от 03.02.2014

Дело № 2-3713/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 мая 2013 г. <адрес>, Московской области

Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ширковой Л.В., при секретаре Беджанян А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Анфаловой Н. Н. к Анфалову И. В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л :

Истица Анфалова Н.Н. обратилась в суд с требованиями о прекращении права пользования ответчика Анфалова И.В. жилым помещением по адресу: <адрес>, мотивируя их тем, что она является собственником указанной квартиры.

Данная квартира была приобретена истицей по договору купли – продажи.

Будучи собственником квартиры, истица зарегистрировала в указанной квартире ответчика Анфалова И.В. в связи с регистрацией брака с ним.

Истица указала, что семейные отношения с ответчиком прекращены, ответчик в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, с собственником квартиры общего хозяйства не ведет, не является членом ее семьи, брак прекращен ДД.ММ.ГГ г.

Истица также указала, что регистрация ответчика в ее квартире нарушает ее права пользования владения и распоряжения принадлежащим ей имуществом.

Истица просила прекратить право пользования ответчика квартирой по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Анфалова Н.Н. в судебное заседание явилась, поддержала заявленные требования в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик Анфалов И.В. в судебное заседание не явился, извещался судом о дате и времени рассмотрения дела.

Представитель ответчика ОУФМС Росси по Московской области в <адрес> в судебное заседание явился, извещен судом о дате и времени слушания дела надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца.

Выслушав истицу, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Анфаловой Н.Н. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу требований ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно данной статье указанные лица подлежат отнесению к членам семьи собственника при соблюдении требования о совместном проживании.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что истец Анфалова Н.Н. является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

Данная квартира принадлежит истцу на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГ года, который был зарегистрирован в федеральной регистрационной службе ДД.ММ.ГГ года.

В соответствии с выпиской из домовой книги в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: истец Анфалова Н.Н., ее несовершеннолетний сын Анфалов М.И., Пойлов Н.И., Пойлова Л.Ю. и ответчик Анфалов И.В.

Также судом установлено, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении в связи с регистрацией его брака с истицей ДД.ММ.ГГ г., данный брак был прекращен ДД.ММ.ГГ на основании решения мирового судьи.

Ответчик не проживает в спорной квартире, бремя расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет, в связи с чем правомерными являются требования истицы о прекращении его права пользования указанной квартирой, принадлежащей истице на праве собственности.

Признание гражданина прекратившим право пользования (право проживания) жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по данному адресу, так как регистрация отражает факт нахождения по месту жительства, а ответчики не имеют права пользования спорным жилым помещением.

Суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в квартире истицы ущемляет ее право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком доказательств необоснованности заявленных требований суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что право ответчика на пользование указанной квартирой подлежит прекращению.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание прекратившим права пользования жилым помещением (права проживания) является основанием для снятия Анфалова И.В. с регистрационного учета по данному адресу, так как регистрация отражает факт нахождения ответчика по месту жительства, а указанная квартира не является местом его жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить Анфалову И. В. ДД.ММ.ГГ г.р. уроженцу <адрес>, право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать Отдел Управления Федеральной Миграционной службы России по Московской области в <адрес> снять Анфалова И. В., ДД.ММ.ГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца в апелляционном порядке со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Ширкова Л.В.