Решение от 08.12.2016 по делу № 2-1273/2016 от 20.10.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 декабря 2016 года г. Калачинск

Калачинский городской суд Омской области под председательством судьи Е.В.Ивановой, при секретаре Саволайнен Л.И., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1273/2016 по исковому заявлению Администрации Воскресенского сельского поселения Калачинского муниципального района к Горшкову ФИО8 о разделе земельного участка путем выдела в счет доли в праве общей долевой собственности, определении границ и местоположения выделяемого земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Воскресенского сельского поселения Калачинского муниципального района обратилась в Калачинский городской суд с иском к Горшкову Ю.Н. о разделе земельного участка путем выдела в счет доли в праве общей долевой собственности, в котором указали, что Администрация Воскресенского сельского поселения является собственником 5/6 долей в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1633412 кв.м., местоположение: <адрес>, другим собственником земельного участка являлась ФИО9., которая умерла, наследник Горшков Ю.Н. уведомлен о намерении Воскресенского сельского поселения Калачинского муниципального района разделить земельный участок путем выдела земельных долей, земельный участок не изъят из оборота и не ограничен в обороте, является делимым, разрешенное использование которого может осуществляться без перевода его в состав земель иной категории, однако Горшков Ю.Н. уклоняется от заключения соглашения о разделе земельного участка, просили осуществить раздел земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1634312 кв.м., местоположение: <адрес>, путем выдела в натуре.

В дальнейшем Администрация Воскресенского сельского поселения Калачинского муниципального района представила уточнение заявленных требований, в котором просила осуществить раздел земельного участка путем выдела в счет доли в праве общей долевой собственности, определить границы и местоположение выделяемого земельного участка в соответствии с межевым планом, подготовленным 05 октября 2015 года кадастровым инженером Поспеевой ФИО10.

Представитель истца Администрации Воскресенского сельского поселения Калачинского муниципального района Мамугина С.А., действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержала, суду пояснила, что первоначальный земельный участок находится в долевой собственности Воскресенского сельского поселения и ФИО11., которая скончалась, ее наследник Горшков Ю.Н. принял наследство, однако в установленном законом порядке свои права не оформил, на предложение о согласовании раздела земельного участка уклоняется, при отсутствии соглашения о разделе истец лишен права передачи в пользование земельного участка иным лицам.

Ответчик Горшков Ю.Н., третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Омской области, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, представителей не направили, не просили об отложении судебного разбирательства, ввиду чего суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статье 9 Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории, и могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Как следует из части 1 и 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности, включающее правомочия иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, охраняется законом.

Исходя из положений части 1 и 2 статьи 36 Конституции Российской Федерации, граждане вправе иметь в частной собственности землю, владение, пользование и распоряжение которой осуществляется ее собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Глава 16 ГК Российской Федерации, регулирующая отношения в сфере общей собственности, в том числе связанные с разделом имущества, находящегося в долевой собственности, закрепляет в статье 252 право участника долевой собственности требовать выдела своей доли из общего имущества (пункт 2), в том числе требовать в судебном порядке выдела в натуре своей доли из общего имущества при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них (пункт 3).

Согласно пункту 2 статьи 246 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при её возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьёй 250 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Особенности выдела земельного участка в счет земельных долей, принадлежащих участнику долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, предусмотрены Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", определяющим земельную долю, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу данного Федерального закона, как долю в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения (пункт 1 статьи 15).

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, вышеназванным Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.

В силу положений пункта 1 статьи 12 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учётом особенностей, установленных указанной статьёй, а также статьями 13 и 14 данного Федерального закона.Как установлено в судебном заседании решением Калачинского суда от 28.04.2010 года за Воскресенским сельским поселением Калачинского муниципального района Омской области признано право муниципальной собственности 5/6 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок № 3 с кадастровым номером №, общей площадью 674701+7187 кв.м., расположенный примерно в <адрес>, установленного постановлением администрации Воскресенского сельского поселения № 58-п от 16.11.2009 года.

Согласно мотивировочной части решения земельная доля, принадлежащая ФИО12., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, не была признана невостребованной, поскольку наследник первой очереди после ее смерти сын Горшков Ю.Н. фактически вступил во владение наследственным имуществом, в общую массу которого входил земельный участок 12,5 га (л.д.7-10).

Право собственности Воскресенского сельского поселения на 5/6 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный примерно в 1<адрес> 2, зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с 2.07.2010 года за № регистрации 55-5507/017/2010-144, что подтверждается свидетельством о праве собственности 55 АА № № от 02.07.2010 (л.д.11).

17.12.2015 года администрация Воскресенского сельского поселения обратилась к ответчику Горшкову Ю.Н. о достижении соглашения о разделе земельного участка путем выдела в счет долей, в котором просили согласовать границы и местоположение вновь образуемого земельного участка (л.д.4,5).

3.02.2016 года Горшков Ю.Н. уведомил истца о намерении оформления наследственных прав, от согласования границы и местоположение вновь образуемого земельного участка уклонился (л.д.6).

Решением Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Омской области № 55/16-27760 от 11.08.2016 года администрации Воскресенского сельского поселения отказано в осуществлении кадастрового учета вновь образованного земельного участка в связи с отсутствием соглашения участников общей долевой собственности о разделе земельного участка (л.д.3).

Согласно положениям пункта 1 статьи 13.1 Федерального закона N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей.

Проект межевания земельного участка или земельных участков подготавливается кадастровым инженером. Заказчиком такого проекта межевания может являться любое лицо (пункт 2 данной статьи).

С учетом правил, установленных пунктами 5 и 7 статьи 13.1 приведенного Закона, проект межевания земельного участка или земельных участков утверждается решением собственника земельной доли или земельных долей.

В соответствии с требованиями п.6 ст.11.9 Земельного кодекса РФ образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером Поспеевой Н.И. 5.10.2015 года в результате кадастровых работ по образованию земельного участка путем выдела доли в праве общей долевой собственности из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного: <адрес>, образован один земельный участок с кадастровым номером №, площадью 562241 кв.м., расположенный: <адрес>, полностью расположен на землях сельскохозяйственного назначения, предназначенных и используемых для сельскохозяйственного производства, в его границах отсутствуют здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, возражений по согласованию границ не поступало (л.д.12-19).

Доказательств об изъятии земельного участка из оборота либо ограничении в обороте, его неделимости, возможности изменения разрешенного использования, образовании чересполосицы в результате выдела долей, суду представлено не было, указанных обстоятельств в судебном заседании не установлено.

Ответчиком Горшковым Ю.Н. возражений относительно заявленных исковых требований не представлено, при этом, судом в определении от 20.10.2016 года разъяснена обязанность по доказыванию юридически значимых обстоятельств.

В силу положений ч.1 ст.10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

При указанных обстоятельствах, суд полагает требование истца о разделе земельного участка обоснованным, определение размера, границ и местоположения выделяемого земельного участка возможным в соответствии с указанным проектом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 674701 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 562241 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ 05 ░░░░░░░ 2015 ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░13.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 9.12.2016 ░░░░.