Решение по делу № 2-781/2019 ~ М-770/2019 от 05.11.2019

Дело № 2-781/2019

УИД 10RS0008-01-2019-001157-76

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    23 декабря 2019 года                              г.Медвежьегорск

Медвежьегорский районный суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьи Свинкиной М.Л.,

при секретаре Теребовой А.В.,

с участием прокурора Бараевой С.Н.,

представителя Администрации муниципального образования «Медвежьегорский муниципальный район» Дуб Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «Медвежьегорский муниципальный район» к Лапко А.М. о признании его утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Администрация муниципального образования «Медвежьегорский муниципальный район» обратилась в суд по тем основаниям, что 25.04.1997 Лапко А.М. был вселен в жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, находящееся в муниципальной собственности. На протяжении длительного времени ответчик в названном жилом помещении не проживает, добровольно выехал из него, при этом выезд носит постоянный характер, поскольку личных вещей и предметов мебели в данном жилом помещении не имеется. Кроме того, на протяжении длительного времени ответчик не вносит плату за социальный найм. Указанное свидетельствует о том, что ответчик в одностороннем порядке отказался от исполнения договора социального найма. В связи с отказом Лапко А.М. от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения в соответствии с частью 3 статьи 83, частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по указанному в иске адресу.

В судебном заседании представитель Администрации муниципального образования «Медвежьегорский муниципальный район» Дуб Н.С. поддержала заявленные требования по указанным в иске основаниям, дополнительно представила сведения о неисполнении Лапко А.М. обязанностей по оплате оказанных коммунальных услуг (отопления).

Лапко А.М. в судебное заседание не явился, суд предпринимал меры по его извещению о времени и месте судебного разбирательства, почтовая корреспонденция, направленная по адресу регистрации, возвращена по истечении срока хранения, с учетом положений статей 20, 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации суд полагает обязанность по извещению ответчика исполненной надлежащим образом и с учетом требований статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, приняв во внимание заключение прокурора Бараевой С.Н., полагавшей иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно пункту 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу Медвежьегорский муниципальный район, с.Великая Губа, ул.Геологов, д.2, кв.4, является муниципальной собственностью, в соответствии с постановлением Правительства Республики Карелия от 15.07.2019 №297-П «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования «Великогубское сельское поселение» передано в муниципальную собственность муниципального образования «Медвежьегорский муниципальный район».

Лапко А.М. был вселен в названное жилое помещение 25.04.1997, совместно с Лапко А.М. по указанному адресу в период с 05.04.1997 по 26.01.2005 была зарегистрирована его жена, Лапко С.Н., а в период с 20.04.2004 по 15.04.2010 - пасынок Шеламов И.А.

Истцом указывается, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, вывез принадлежащие ему личные вещи, обязанности по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не исполняет, фактическое местонахождение Лапко А.М. не установлено.

Как ранее сообщил суду свидетель Ф.А.Ю. глава Администрации Великогубского сельского поселения, ответчик Лапко А.М. является его знакомым с детства, около 20 лет назад Лапко А.М. уехал из с.Великая Губа, переехал на постоянное место жительства первоначально в г.Медвежьегорск, затем – в г.Петрозаводск, более с тех пор он его не видел. В связи необходимостью обследовать жилой фонд поселения осматривал квартиру №, расположенную в доме № по <адрес>, на входной двери в квартиру имеется навесной замок, установленный соседями, поскольку они приняли меры по обеспечению сохранности квартиры, так как по ней проходит теплотрасса, а также они используют данную квартиру для складирования принадлежащих им вещей, со слов жильцов дома квартира для проживания никем не используется.

Свидетель В.И.А. проживающая в доме <адрес>, ранее в судебном заседании сообщила суду, что проживает в доме <адрес> с 1996 года, примерно через три года после этого семья Лапко А.М. выехала из занимаемого ими жилого помещения, забрав все принадлежащие им вещи, оставив дверь в квартиру открытой. В последующем соседи установили на двери замок, следили за техническим состоянием квартиры, стали хранить в ней свои вещи. Лапко А.М. с момента выезда в квартиру более не приходил.

Показания свидетелей являются последовательными и непротиворечивыми, они согласуются между собой и материалами дела, оснований не доверять им или ставить их под сомнение у суда не имеется.

Суду также представлены документы, из которых следует, что по квартире, расположенной по адресу <адрес> имеется задолженность по оплате социального найма в размере 7 571 руб. 37 коп. (по состоянию на 30.10.2019), а также по оплате отопления – 30 862 руб. 29 коп. (по состоянию на 31.05.2019).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что Лапко А.М. выехал из спорного жилого помещения, отказался от прав и обязанностей в отношении него, его отсутствие по указанному адресу не носит временный характер, в связи с чем заявленные Администрацией муниципального образования «Медвежьегорский муниципальный район» требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Лапко А.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Взыскать с Лапко А.М. в бюджет муниципального образования «Медвежьегорский муниципальный район» государственную пошлину в размере 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Медвежьегорский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                             М.Л. Свинкина

Полный текст решения изготовлен 24 декабря 2019 года