Решение по делу № 2-100/2014 (2-1773/2013;) от 08.11.2013

Решение в окончательной форме

принято 22 января 2014 года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2014 года Полевской городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Коряковой Н.С.,

при секретаре Запрудиной С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 100/2014 по иску Открытого акционерного общества «Полевская коммунальная компания» к Семенову В.И., Безукладниковой И.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивировав исковые требования тем, что ответчики в период с . . . года являлись сособственниками жилого помещения по адресу: <. . .>. Ответчику Семенову В.И. принадлежит 4/18 доли в праве общей долевой собственности, ответчику Безукладниковой И.Н. принадлежало 7/18 доли в праве общей долевой собственности. . . . Безукладникова И.Н. подарила, принадлежащие ей 7/18 доли в праве общей долевой собственности Я.. Ранее по 7/36 доли в праве общей долевой собственности принадлежало С. и К., указанные лица скончались, в наследственные права никто не вступил. Задолженность ответчиков Семенова В.И. и Безукладниковой И.Н. по оплате жилищно-коммунальных услуг, которые предоставляет ОАО «ПКК» составляет <данные изъяты> копейку за период с . . . года, пени составляют <данные изъяты> копеек. Просит взыскать с ответчика Безукладниковой И.Н. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> копеек, пени в размере <данные изъяты> копеек, судебные издержки, с ответчика Семенова В.И. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> копеек, судебные издержки, а также взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> копеек, пени в размере <данные изъяты> копеек, судебные издержки.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в объеме заявленного, суду пояснил, что погашение задолженности ответчиками не произведено. Ответчики проживали в указанной квартире, являясь членами одной семьи, фактически приняли наследственное имущество после смерти С. и К.. Затем ответчик Безукладникова подарила, принадлежащие ей 7/18 доли в праве общей долевой собственности. Просит взыскать с ответчиков заявленные суммы.

Ответчики в суд не явились, о дне слушания дела извещены своевременно надлежащим образом, причину неявки не сообщили, об отложении слушания дела ходатайств не заявляли.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и бремя содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги, за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Квартира по адресу: <. . .> находится в общей долевой собственности ответчиков.

Ответчику Семенову В.И. принадлежит 4/18 доли в праве общей долевой собственности, что видно из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Ответчику Безукладниковой И.Н. принадлежало 7/18 доли в праве общей долевой собственности до момента совершения сделки дарения и последующей регистрации сделки. Как видно из копии договора дарения (лд.27) Безукладникова И.Н. подарила 7/18 доли в праве общей долевой собственности на жилую квартиру по адресу: <. . .> Я.. Я. зарегистрировала возникшее право собственности . . ., что видно из копии свидетельства о праве (лд.28).

Согласно справки начальника ЖЭУ № ОАО «ПКК» в указанной квартире никто не зарегистрирован.

Как видно из представленных материалов ОАО «ПКК» осуществляет работы по управлению, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в <. . .>, оказывает услуги по водоотведению, предоставлению холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и отопления, вывоз мусора, производит начисление и сбор платежей за услуги электроснабжения.

Как видно из выписки по счету, расчета задолженности, представленных истцом, у ответчиков с ноября . . . года образовалась задолженность в размере <данные изъяты> копейки.

Доказательств погашения задолженности на момент рассмотрения дела ответчиками не представлено.

Кроме того, в соответствии со ст. ст. 330 и 332 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения обязательства, должник обязан уплатить кредитору пени.

В соответствии с ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации несвоевременное внесение платы за услуги влечет за собой начисление пени за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после установленного срока выплаты по день фактического расчета включительно.

Размер пени определен истцом правильно и не превышает одну трехсотую действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от не выплаченных в срок сумм за каждый день задержки.

Пени в период с . . . года составили <данные изъяты> копеек.

Расчет пени, представленный истцом ответчиками не оспорен.

При таких обстоятельствах с ответчиков следует взыскать расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября . . . года соразмерно причитающимся им долям в общей долевой собственности, а также в солидарном порядке, также пени за просрочку исполнения обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг в размере заявленного.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 -199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Открытого акционерного общества «Полевская коммунальная компания» удовлетворить.

Взыскать с Безукладниковой И.Н. в пользу Открытого акционерного общества «Полевская коммунальная компания» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> копеек за период с . . . года, пени в размере <данные изъяты> копеек, судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в доход государства в сумме <данные изъяты> копеек, всего взыскать <данные изъяты> копейки.

Взыскать с Семенова В.И. в пользу Открытого акционерного общества «Полевская коммунальная компания» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей за период с . . . года, пени в размере <данные изъяты> копеек, судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в доход государства в сумме <данные изъяты> копеек, всего взыскать <данные изъяты> копеек.

Взыскать солидарно с Безукладниковой И.Н., Семенова В.И. в пользу Открытого акционерного общества «Полевская коммунальная компания» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> копеек за период с . . . года, пени в размере <данные изъяты> копеек, судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в доход государства в сумме <данные изъяты> копеек, всего взыскать <данные изъяты> копеек.

Ответчик вправе подать судье заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловский областной суд с подачей жалобы через Полевской городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств.

Судья Корякова Н.С.