Решение по делу № 2-145/2011 от 18.04.2011

Решение по гражданскому делу

РЕШЕНИЕ

                  ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2011 года № 2-145/11

Суд в составе председательствующего мирового судьи судебного участка № 3 по Советскому району г.Уфы Мухаметшиной А.Ч., при секретаре Фишкиной Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Скундина М.Я. к Администрации городского округа г. Уфы РБ о признании права собственности на одноэтажное отдельно стоящее нежилое строение (капитальный гараж)

УСТАНОВИЛ:

Скундин М.Я. обратился в суд с иском к Администрации городского округа г. Уфы РБ о признании права собственности на одноэтажное отдельно стоящее нежилое строение (капитальный гараж), указывая на то, что он инвалид 2 группы, справка ВТЭК от 31.03.1989 г. серии ВТЭ № 035734, согласно Постановления № 688 от 11.04.1994 г., выданного Вице-премьером города Уфы Ямалтдиновым Ф.А., предоставлен земельный участок площадью 18 кв.м. во временное пользование во дворе дома 129 (сто двадцать девять) по ул. Революционной в Советском районе для установки гаража. На участке предоставленном Горкомзем, в мае 1994 года Скундиным М.Я. было установлено стоящее нежилое строение - гараж из железобетонных панелей (литера А), площадью 17,6 кв.м рядом с домом *** по ул. *** в Советском районе г.Уфа, которое используется им по целевому назначению по настоящее время. Технические условия соблюдены и исправны. Счета за электроэнергию оплачиваются своевременно. Для надлежащего оформления и продления документов по владению и пользованию земельным участком и признанию права собственности на гараж в Главном Управление Архитектуры и Градостроительства Администрации Городского Округа г. Уфы РБ было получено дельное заключение № ГЗ-39/И от 12.01.2011 года по предоставлению земельного участка, которое положительно согласовало ООО «БашРЭС-УГЭС» 20.01.2011г. и Администрацией Советского района ГО г.Уфы РБ 21.01.20011 г. №77-03-00086. Согласно схемы размещения объекта, являющегося приложением Градостроительного заключения № ГЗ-39/И от 12.01.2011 г., гараж находится вне расположения красных линий. В судебном заседании представитель Хабирова Г.Р. действующая на основании доверенности № *** от 16.12.2010 года, вышеизложенные исковые требования подтвердила. Просила признать за истцом права собственности на одноэтажное отдельно стоящее нежилое строение (капитальный гараж). В судебное заседание представитель ответчика Администрации городско округа г. Уфы РБ не явился, хотя был надлежащим образомуведомлен о времени и месте судебного разбирательства. В материалах дела имеется расписка. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело, в отсутствие ответчика.

            Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд считает установленными следующие обстоятельства.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

 Согласно ст. 222 ГК РФ  самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.  Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

           Согласно Постановления № 688 от 11.04.1994 г., выданного Вице-премьером города Уфы Ямалтдиновым Ф.А., предоставлен земельный участок площадью 18 кв.м. во временное пользование во дворе дома *** (сто двадцать девять) по ул. *** в Советском районе для установки гаража Скундину М.Я.. Гаркомзем г.Уфы, в лице председателя комитета Зорина В.А 14.04.1994 г., выдал свидетельство на право владения и пользования землей для размещения гаража по вышеуказанному адресу. В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В настоящее время нахождение гаража по указанному адресу ( письмо об уточнение адреса № 7-399/Г от 24.01.2011) не ущемляет каких-либо интересов третьих лиц и согласно справки №7-1924/И от 09.03.2011 г. находиться в зоне, где строительство (реконструкция) и снос гаража в настоящее время не планируется. Следовательно, в настоящее время Скундин М.Я. с 1994 года, владеет и пользуется гаражом на основании указанных документов, т.к. на тот момент право собственность не регистрировалось. При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что признание права собственности на одноэтажное отдельно стоящее нежилое строение (капитальный гараж) во дворе дома № *** по ул. *** г. Уфы, Скундиным М.Я. не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Поэтому иск Скундина М.Я. подлежит удовлетворению.На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Скундиным М.Я. право собственности на одноэтажное отдельно стоящее нежилое строение (капитальный гараж) литер А 17.6 кв. м. расположенный по адресу: во дворе дома № *** по ул. *** г. Уфы. Настоящее решение подлежит обязательной регистрации в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Советский районный суд г. Уфы в течениедесяти дней через мирового судью.

Мировой судья                                                                                               Мухаметшина А.Ч.