Решение от 24.03.2015 по делу № 2-454/2015 от 22.01.2015

Дело №2-454/15 г.                            копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем российской Федерации

24 марта 2015 года                                г. Петушки

Петушинский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи                  М.Е. Барановой,

при секретаре судебного заседания                 О.А. Фиш,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Петушки гражданское дело по исковому заявлению ФИО 1 к ФИО 2, ФИО 3 и ФИО 4 о признании права на приватизацию жилого помещения и признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать за ним право на приватизацию занимаемой квартиры по адресу: Владимирская адрес и признать за ним право собственности на указанную квартиру.

В обосновании исковых требований указано, что ФИО 1 ФИО 6 представлена в пользование указанная выше квартира, на основании договора социального найма жилого помещения № от дата Истец зарегистрирован и проживает в данной квартире, оплачивает установленные коммунальные платежи, поддерживает в надлежащем техническом состоянии, другого жилья на праве собственности и в пользовании не имеет.

Жилой фонд, в котором расположена занимаемая истцом квартира находится в ведении ФИО 7.

Кроме того, указано, что поскольку квартира, предоставленная истцу в пользование, не является служебным помещением, истец считает, что имеет право на приватизацию указанной квартиры.

Поскольку истец не может реализовать свое право на приватизацию квартиры и воспользоваться правами собственника, он вынужден обратиться с настоящим иском в суд.

В судебное заседание истец ФИО 1 не явился, в письменном заявлении просит рассмотреть дело без его участия. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержал, не возражал против рассмотрения дела в заочном производстве.

Ответчик - ФИО 2, будучи надлежащим образом, уведомленным о дате и времени рассмотрения данного дела, в суд своего представителя не направил, объяснений уважительности причин своей неявки суду не представил, о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя не просил.

Ответчик - ФИО 4, будучи надлежащим образом, уведомленным о дате и времени рассмотрения данного дела, в суд своего представителя не направил, объяснений уважительности причин своей неявки суду не представил, о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя не просил.

Ответчик - ФИО 3, будучи надлежащим образом, уведомленным о дате и времени рассмотрения данного дела, в суд своего представителя не направил, объяснений уважительности причин своей неявки суду не представил, о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя не просил.

Третье лицо - администрация адрес, извещена надлежащим образом. В письменном заявлении глава города ФИО 5 просит рассмотреть дело без участия их представителя, при вынесении решения полагаясь на усмотрение суда.

Третье лицо - ФИО 8 извещено надлежащим образом, в суд представителя не направило. В письменном заявлении просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

С согласия истца, дело рассмотрено в заочном производстве, то есть по правилам, предусмотренным ст.ст.233-235 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 20 мая 2002 года) приватизация жилья - это бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

На основании п.1 ст. 209 ГК РФ полномочия по владению, пользованию и распоряжению имуществом принадлежат только собственнику.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Статьей 2 Федерального Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 20 мая 2002 года) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Как следует из материалов дела и установлено судом, дата. между ФИО 6 и ФИО 1 заключен договор социального найма жилого помещения № на право занятия двухкомнатной квартиры по адресу: адрес, из которого следует, что указанное жилое помещение передано в бессрочное пользование ФИО 1

Техническим паспортом на указанную квартиру, составленного по состоянию на дата. * подтверждено, что общая площадь двухкомнатной квартиры по указанному адресу составляет 42,3 кв.м., в том числе жилая - 27,7 кв.м., подсобная - 14,6 кв.м.

Из уведомлений об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от дата года, следует, что сведения о зарегистрированном праве собственности на жилые помещения на имя ФИО 1 в ЕГРП отсутствуют.

Из копии справки от дата., следует, что по данным * по состоянию на дата сведения о зарегистрированном праве собственности на жилые помещения в Петушинском районе Владимирской области за ФИО 1 отсутствуют.

Справкой № от дата, выданной ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство адрес», подтверждено, что ФИО 1 действительно зарегистрирован по адресу: адрес

Задолженности по квартплате ФИО 1 не имеет.

Истец проживает в данной квартире, оплачивает коммунальные платежи, на основании договора социального найма жилого помещения № от дата

Судом установлено, подтверждено представленным справочным материалом, что Приказом Министра обороны Российской Федерации от дата года * «О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны Российской Федерации ФИО 6 реорганизована путем присоединения к ФИО 2. Следовательно, правопреемником ФИО 6» является ответчик ФИО 2

Распоряжением Правительства Российской Федерации от дата № *р, адрес исключен из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных сил РФ.

В соответствии с п. 12 ст. 1 ФЗ "Об обороне" имущество Вооруженных Сил РФ, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 2008 г. N 1053 "О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом" установлено, что Министерство обороны РФ является федеральным органом исполнительной власти. Осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил РФ на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Исходя из положений ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма вправе приобрести эти жилые помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

Сведений о том, что занимаемая истцом квартира была включена в число специализированного жилищного фонда и отнесена к служебным жилым помещениям, с учетом истребованной в ходе рассмотрения дела информации, суду представлено не было. Напротив, указанная квартира отсутствует в перечне служебных квартир, утвержденных Постановлениями Администрации адрес № от дата и № от дата., и ранее к служебному жилью администрацией адрес не относилась.

Вселение истца не носило временный характер. ФИО 1 вселялся в вышеуказанное жилое помещение на основании договора социального найма жилого помещения № от дата.

Согласно п.8 постановления Пленума Верховного суда РФ №8 от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими помещений, если они обратились с таким требованием.

Таким образом, с учетом изложенного, а также того обстоятельства, что суду не представлено доказательств, подтверждающих принятие компетентным органом решения об отнесении спорной квартиры к специализированному жилищному фонду, истец занимает жилое помещение в государственном жилищном фонде, оснований к отказу истцу в передаче спорной квартиры в собственность в порядке приватизации, не имеется, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ 1 ░ ░░░ 2, ░░░ 3 ░ ░░░ 4 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░ 1 ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░

░░░░░░░░ ░░ ░░░ 1 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 42,3 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ - 27,7 ░░.░., ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░6░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ 237, 242 ░░░ ░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 (░░░░) ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 30 ░░░░░ 2015 ░░░░

░░░░░. ░░░░░

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░     ░.░. ░░░░░░░░