Решение по делу № 2-1846/2016 от 20.01.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дорохиной И.В.,

при секретаре Буянове Е.Ю.,

с участием представителя истца Зацепиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ТУРИОН» к Демиденко А. А., Демиденко Т. В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

ООО «ТУРИОН» обратилось в суд с иском к Демиденко А. А., Демиденко Т. В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, обосновывая заявленные требования следующим.

Ответчики проживают по адресу: <адрес>, являются собственниками квартиры по указанному адресу, длительное время не исполняют обязательства по оплате жилой площади.

Долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил <данные изъяты>.

Собственник в соответствии со ст. 153,155 ЖК РФ обязан ежемесячно вносить плату за жилое помещение.

Статьей 682 ГК РФ определено, что плата вносится ежемесячно в порядке, определенном ЖК РФ. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями Закона. Указанные требования ответчиком не исполняются. До настоящего времени вышеуказанная задолженность не погашена.

Просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, расходы по госпошлине в сумме <данные изъяты>, проценты в сумме <данные изъяты>

Представитель истца ООО «ТУРИОН»Зацепина Е.В. в судебном заседании уточнила требования: просит взыскать задолженность с ответчиков по 1/2 доли с каждого. Суду пояснила, что с отзывом ответчиков на исковое заявление не согласна, поскольку задолженность рассчитана с сентября ДД.ММ.ГГГГ года по декабрь ДД.ММ.ГГГГ года, которая составляет сумму в размере <данные изъяты>. Однако, задолженность взыскивается с февраля ДД.ММ.ГГГГ года поэтому от суммы <данные изъяты>, возникшую на февраль ДД.ММ.ГГГГ года, нужно отнять сумму в размере <данные изъяты> рублей, в связи с чем госпошлина истцом расчитана правильно. Проценты также начислены верно, ими представлен расчет, согласно которому истец начал начислять проценты с ДД.ММ.ГГГГ – следующий месяц после образовавшийся задолженности. Управление обществом «Турион» домом, в котором проживают ответчики, установлено вступившим в законную силу решением суда. Платежные поручения направляются ООО «РКЦ». почтой России, поэтому ООО «Турион» не несет ответственность за их получение ответчиками. Кроме того, в силу закона, ответчики обязаны платить за предоставляемые им услуги. В случае неполучение ими квитанций они имеют право обратиться в управляющую компанию и в ООО «РКЦ» для выдачи им платежных поручений. Считает, что возражения ответчиков направлены на уклонение от оплаты взыскиваемого долга, просит удовлетворить требования в полном объеме.

Ответчики в суд не явились, о явке в суд извещены надлежащим образом. Направили в суд отзыв на исковое заявление и ходатайство об отложении слушания дела в связи с отъездом.

Суд считает причину неявки ответчиков в судебное заседание неуважительной, поскольку о времени и месте рассмотрения дела они были извещены заблаговременно.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.1, 7 и 11 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Судом установлено, что Демиденко А.А., Демиденко Т.В. проживают по адресу: <адрес>, являются собственниками квартиры по указанному адресу, длительное время не исполняют обязательства по оплате жилой площади.

Долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил <данные изъяты>.

Возражения ответчиков в части несогласия с суммой задолженности и расчетом суд считает несостоятельными, поскольку задолженность, как следует из лицевого счета квартиросъемщика, определена с сентября ДД.ММ.ГГГГ года по декабрь ДД.ММ.ГГГГ года и составляет <данные изъяты>. Однако, задолженность с ответчиков взыскивается с февраля ДД.ММ.ГГГГ года, в связи с чем расчет истцом произведен правильно, сумма задолженности составляет <данные изъяты>

Доводы ответчиков о том, что истцом не представлены доказательства, подтверждающие обслуживание принадлежащей им квартиры ООО «ТУРИОН» также необоснованны и противоречат имеющимся в материалах дела доказательствам.

Решением мирового судьи судебного участка № Ногинского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ООО «ТУРИОН» обслуживает многоквартирный дом, в котором проживают ответчики, полностью, то есть, жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности, жилые помещения других собственников, а также общее имущество многоквартирных домов. Таким образом, ООО «ТУРИОН» обслуживает в качестве управляющей компании дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 171 том 3)

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, суд в решении от ДД.ММ.ГГГГ дал оценку законности требований ООО «ТУРИОН» о взыскании задолженности как управляющей компании, а также возражениям ответчиков об отсутствии у истца права требовать взыскания задолженности по коммунальным услугам.

Учитывая все обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «ТУРИОН» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Судом проверены расчеты, произведенными истцом в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами, суд находит их правильными, в связи с чем требования о взыскании процентов также подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца государственную пошлину в сумме <данные изъяты> в равных долях.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ТУРИОН» к Демиденко А. А., Демиденко Т. В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Демиденко А. А., Демиденко Т. В. в пользу ООО «ТУРИОН» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, расходы по госпошлине в сумме <данные изъяты>, проценты в сумме <данные изъяты>, всего в сумме <данные изъяты> в равных долях с каждого.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: