Решение по делу № 2-1483/2011 ~ М-1059/2011 от 30.05.2011

               Дело № 2-1483/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе судьи Макаровой Е.А. при секретаре Костенко Е.В., с участием представителя истицы, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ухта29 июня 2011 года дело по иску Покровской Ю.И. к Волкову Н.Е. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

Покровская Ю.И. обратилась в суд с иском о признании Волкова Н.Е. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. <...>, дом <...>, квартира <...>. В обоснование заявленных требований истица указала, что ответчик приобрел у нее указанную квартиру <...> года, решением суда договор купли-продажи квартиры, перехода права собственности и право собственности признан недействительными, право собственности на квартиру признано за ней. Истица полагает, что регистрация ответчика в квартире является также недействительной.

В судебном заседании истица не присутствовала, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истицы адвокат Сметанин А.В., действуя на основании ордера, поддержал заявленное требование.

Ответчик и его представитель адвокат Калюжный В.В., извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, для участия в судебном заседании не прибыли, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали.

С учетом положений статьи 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истицы, ответчика и его представителя.

Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со статьями 288 Гражданского кодекса РФ и 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В суде установлено, что двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: г. <...>, дом <...>, квартира <...>, с <...> года находилась в собственности истицы. <...> года Покровская Ю.И. продала квартиру Волкову Н.Е. Договор купли-продажи, заключенный сторонами, переход права собственности и право собственности за Волковым Н.Е. зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <...> года. Волков Н.Е. зарегистрировался в спорной квартире <...> года.

Решением Ухтинского городского суда от 25 марта 2011 года, вступившим в законную силу 28 апреля 2011 года, признан недействительным договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: г. <...>, дом <...>, квартира <...>, заключенный <...> года между Покровской Ю.И. и Волковым Н.Е. Также признана недействительной государственная регистрация договора купли-продажи, перехода права собственности и право собственности на данную квартиру. Признано право собственности на квартиру за Покровской Ю.И.

Таким образом, подлежит удовлетворению требование Покровской Ю.И. о признании Волкова Н.Е. не приобретшим право пользования квартирой № <...> дома № <...> <...> города <...>.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

удовлетворить требование Покровской Ю.И..

Признать Волкова Н.Е., <...> года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город <...>, <...>, дом <...>, квартира <...>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд в течение 10 дней после вынесения в окончательной форме (4 июля 2011 года).

Судья Е.А. Макарова