Решение по делу № 2-769/2011 от 26.12.2011

Решение по гражданскому делу

                                                                                                                           Дело № 2-…/2011

Решение

Именем Российской Федерации

26 декабря 2011 года                                                                                     г. Уфа

Исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка № 6 по Ленинскому району г.Уфы РБ мировой судья судебного участка № 1 по Ленинскому району г.Уфы Тулубаев Ф.Ф.,

с участием представителя истца Андрияшиной Р.Д.,

при секретаре Давлетбаковой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тукаевой В.Г. к Администрации ГО г. Уфы о признании права собственности,

установил:

Тукаева В.Г. обратилась в суд с иском к Администрации ГО г. Уфы о признании права собственности на пристрой к жилому дому под литером А3 расположенного по адресу: …. В обоснование иска указала на то, что на основании свидетельства о государственной регистрации права … от … года является собственником 48/100 долей домовладения по адресу: …. Также на основании свидетельства о государственной регистрации права … от .. года ей принадлежит на праве собственности 300/626 долей земельного участка по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании представитель истца полностью поддержал исковые требования, в обоснование иска привел доказательства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика, Администрации ГО г. Уфа в судебное заседание не явился,  о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом.

Суд, в соответствии с требованиями ч.4 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права .. № .. от … г., на основании договора дарения от … года и решения мирового судьи судебного участка № 6 по Ленинскому району г.Уфы РБ от … года Тукаевой В.Г. принадлежит на праве собственности 48/100 долей домовладения, общей площадью 43,3 кв.м.   расположенного по адресу: …

          Кроме того, на основании решения Ленинского районного суда г. Уфы от .. года и определения Ленинского районного суда г. Уфы от .. года  истица является собственником 300/626 долей земельного участка по адресу: ... Данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права .. от .. года.  

Как установлено по делу, истицей был самовольно возведен пристрой к жилому дому под литером А3, общей площадью 7,4 кв.м.

В настоящее время истица проживает в данном домовладении, содержит его, оплачивает необходимые платежи в бюджет.

   Согласно справке о готовности индивидуального жилого дома к заселению № .. от .. г. предъявленный комиссии пристрой под лит.А3 отвечает санитарно-эпидемиологическим, противопожарным, строительным нормам и правилам и пригоден к заселению и эксплуатации.

  Постановлением Главы Администрации ГО г.Уфа № .. от … года пристрой под литером А3 общей площадью 7,4 кв.м. принят в эксплуатацию. 

В соответствии с п.2 ч. 1 ст.40 Земельного кодекса РФ: собственник земельного участка имеет право возводить жилые строения и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

          Согласно ч.1 ст.263 Гражданского кодекса РФ Собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам.

Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ: право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

           Кроме того, данная постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается соглашением о порядке пользования земельным участком, подписанным между истицей и ФИО, справкой о готовности индивидуального жилого дома к заселению.

          В материалах дела имеется заявление ФИО, согласно которому она не возражает против признания права собственности на пристрой к жилому дому под литером А3 по данному адресу за Тукаевой В.Г.

При таких обстоятельствах исковые требования Тукаевой В.Г. подлежат удовлетворению.

На основании выше изложенного,  руководствуясь  ст.ст. 194-198 ГПК РФ, мировой судья,

решил:

         Иск Тукаевой В.Г. к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности удовлетворить.

          Признать за Тукаевой В.Г. право собственности на пристрой к жилому дому под литером А3 общей площадью 7,4 кв.м. расположенный по адресу: …

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинский районный суд г. Уфы в течение 10 дней.

 Мировой судья -                                                            Ф.Ф.Тулубаев

Согласовано

Мировой судья судебного участка № 1 по Ленинскому району г.Уфы      Ф.Ф.Тулубаев