Решение по делу № 11-1/2017 (11-15/2016;) от 02.12.2016

Мировой судья судебного участка

Пряжинского района

Виссарионова М.В.

Дело № 11-1/2017

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

10 января 2017 года поселок Пряжа

Пряжинский районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Михеевой С.А., при секретаре Нестеровой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Богданова Г. А. на решение мирового судьи судебного участка Пряжинского района от 26 июля 2016 года по иску открытого акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 1» к Богданову Г. А., Лисицкой О. АнатО., Зинкевичу А. Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество "ТГК-1» обратилось в суд с иском к Богданову Г. А., Лисицкой О. АнатО. о взыскании с ответчиков, являющихся собственниками квартиры по адресу: <адрес> задолженности по оплате коммунальных услуг в виде отопления и горячего водоснабжения по тем основаниям, что собственникам указанной квартиры истцом были предоставлены коммунальные услуги в виде отопления и горячего водоснабжения, которые ответчиками за период с февраля 2015 г. по декабрь 2015 г. не оплачены, задолженность составила 16 783 руб. 61 коп. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность за период февраля 2015 г. по декабрь 2015 г. в размере 16 783 руб. 61 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 671 руб. 34 коп.

Определением суда от 10.05.2016 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечен Зинкевич А. Н., в качестве третьего лица –Сафонов И. А..

Решением мирового судьи судебного участка Пряжинского района Республики Карелия от 26.07.2016 г. исковые требования удовлетворены. Суд взыскал с Богданова Г.А. в пользу ОАО «ТГК-1» задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление за период с февраля 2015 г. по декабрь 2015 г. в размере 5525 руб. 89 коп., пени в размере 68 руб. 64 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 223 руб. 78 коп.; с Лисицкой О.А. в пользу ОАО «ТГК-1» задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление за период с февраля 2015 г. по декабрь 2015 г. в размере 5525 руб. 89 коп., пени в размере 68 руб. 64 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 223 руб. 78 коп.; с Зинкевича А.Н. в пользу ОАО «ТГК-1» задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление за период с февраля 2015 г. по декабрь 2015 г. в размере 5525 руб. 89 коп., пени в размере 68 руб. 64 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 223 руб. 78 коп.

С решением суда не согласен ответчик Богданов Г.А.

В апелляционной жалобе просит отменить решение суда полностью и принять по делу новое решение о взыскании задолженности за услуги по отоплению с Зинкевича А.Н., в иске к остальным ответчикам отказать. Указывает, что в силу положений ч. 1 ст. 539 ГК РФ, ст. 153, 157 ЖК РФ, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, обязанность оплачивать коммунальные услуги связана с фактическим пользованием помещением и фактическим потреблением коммунальной услуги. В квартире <адрес> в период образования задолженности постоянно проживал и пользовался квартирой только ответчик Зинкевич А.Н. Другие ответчики, квартирой не пользовались и не проживали в ней. Следовательно, Зинкевич А.Н. несет все обязательства по оплате коммунальных услуг. Между сособственниками было заключено устное соглашение о несении бремени расходов по оплате коммунальных услуг Зинкевичем А.Н., который подтвердил наличие данного соглашения в письменной форме. Кроме того, между истцом и Богдановым Г.А. не был заключен письменный договор на оказание услуги по отоплению, указанный договор был заключен у истца только с ответчиком Зинкевичем А.Н.

В возражениях на апелляционную жалобу ОАО «ТГК-1» просит решение суда первой инстанции по делу оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения. Указывает, что отказ собственника от использования жилого помещения (не проживание им в таком жилом помещении) не является основанием для неуплаты им коммунальной услуги – отопления. В силу п. 6 Правил № 354, договор считается заключенным путем совершения потребителем (собственником жилого помещения) действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции ответчик Богданов Г.А. доводы апелляционной жалобы поддержал в полном объеме по основаниям в ней изложенным.

Представитель истца, ответчик Зинкевич А.Н., третье лицо Сафонов И.А. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик Лисицкая О.А. в судебном заседании поддержала доводы апелляционной жалобы Богданова Г.А., просила решение мирового судьи отменить.

Суд, заслушав явившиеся стороны, изучив материалы гражданского дела, материалы наследственных дел, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

Статьей 154 ЖК РФ определена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги, которая для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу положений ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как установлено судом первой инстанции, и следует из материалов дела, квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ответчику Лисицкой О.А. в размере <данные изъяты> доли в праве на основании <данные изъяты>., ответчику Богданову Г.А. в размере <данные изъяты> доли в праве на основании <данные изъяты> и ответчику Зинкевичу А.Н. в размере <данные изъяты> доли в праве, который вступил в наследство после смерти А.., умершей ДД.ММ.ГГГГ, являвшейся собственником <данные изъяты> доли указанной квартиры.

В спорной квартире, согласно справки Б. от 15.04.2016 г., никто не зарегистрирован, фактически в период с сентября 2013 г. по декабрь 2015 г. проживал ответчик Зинкевич А.Н.

По названной квартире истцом в период с февраля 2015 г. по декабрь 2015 г. выставлялись счета за отопление, которые собственниками оплачены не были. Задолженность по оплате коммунальной услуги за отопление за указанный период составляет 16 577 руб. 68 коп., пени, исчисленные истцом за период с октября 2015 г. по декабрь 2015 г. составляют 205 руб. 93 коп.

Проанализировав представленные доказательства, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что каждый из ответчиков, как долевой собственник квартиры обязан нести расходы по оплате коммунальной услуги в виде отопления соразмерно своей доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Доводы апелляционной жалобы о том, что ответчик не пользуется коммунальной услугой в виде отопления в спорной квартире, поскольку не проживает в ней, не являлся потребителем данной услуги, подлежат отклонению, поскольку в соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Следовательно, ответчик Богданов Г.А. как собственник жилого помещения обязан нести расходы по содержанию и сохранению принадлежащей ему на праве собственности квартиры независимо от того проживает ли он в ней.

Не опровергают законности выводов суда и доводы жалобы о наличии соглашения между сособственниками об оплате коммунальных услуг, поскольку материалы дела не содержат доказательств указанных устных договоренностей сособственников.

Из имеющихся материалах дела (т. 1 л.д. 140) заявления от имени Зинкевича А.Н. от 29.06.2016 г. о том, что образовавшуюся задолженность следует взыскать с него как с единственного потребителя коммунальных услуг, также не следует о достигнутом между сторонами соглашении, на которое ссылается ответчик Богданов Г.А. Кроме того, судом принимается во внимание, что указанное заявление было приобщено судом первой инстанции по ходатайству ответчика Лисицкой О.А. Зинкевич А.Н. личного участия при рассмотрении данного дела не принимал, доводы, изложенные в заявлении от его имени, лично суду не подтвердил.

В силу п. 1 ст. 540 Гражданского кодекса РФ в случае, когда гражданин использует энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

С учетом указанной нормы, подлежит отклонению как необоснованный довод апелляционной жалобы о том, что между заявителем и ОАО «ТГК-1» не был заключен письменный договор на оказание коммунальной услуги. В силу указанной правовой нормы договор энергоснабжения считается заключенным с момента когда началось фактическое потребление коммунальной услуги собственником, и в отсутствие оформленного в виде единого документа письменного договора, подписанного в двустороннем порядке. Указанные доводы получили надлежащую оценку в решении суда первой инстанции, оснований для иной оценки суд не усматривает.

При таких обстоятельствах решение суда первой инстанции является законным, оно принято при правильном определении обстоятельств, имеющих значение для разрешения данного спора, выводы суда, изложенные в решении, соответствуют установленным обстоятельствам, нарушений и неправильного применения норм материального и процессуального права не допущено. Таким образом, оснований к отмене решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьями 328-330 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка Пряжинского района от 26.07.2016 г. по иску открытого акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 1» к Богданову Г. А., Лисицкой О. АнатО., Зинкевичу А. Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг оставить без изменения, апелляционную жалобу Богданова Г. А. без удовлетворения.

Судья Михеева С.А.

Мотивированное определение изготовлено: 13.01.2017 г.