Решение по делу № 2-210/2019 (2-2896/2018;) ~ м-2646/2018 от 21.11.2018

P E III E H И E

Именем Российской Федерации

15 января 2019 года г. Воскресенск

Воскресенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи    Могильной О.В.,

при секретаре судебного заседания     Бонаревой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Кабановой Антонины Васильевны к Грязновой Анне Васильевне о признании права собственности в порядке наследования по закону и встречного иска Грязновой Анны Васильевны к Кабановой Антонине Васильевне о признании права собственности в порядке наследования по закону.

УСТАНОВИЛ:

Кабанова А.В. обратились в суд с исковым заявлением к Грязновой Анне Васильевне о признании за Кабановой Антониной Васильевной права собственности в порядке наследования по закону после смерти Замычкина Василия Александровича, в виде ? доли в праве общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, расположенного по адресу: <адрес>, в свою очередь Грязнова Анна Васильевна обратилась со встречным иском к Кабановой Антонине Васильевне о признании за Грязновой Анной Васильевной права собственности в порядке наследования по закону после смерти Замычкина Василия Александровича, в виде ? доли в праве общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, расположенного по адресу: <адрес>. Исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о границах и площади земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 666 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, рассоложенного по адресу: <адрес>. Установить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 963 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, рассоложенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве общей долевой собственности Грязновой Анне Васильевне и Кабановой Антонине Васильевне, в соответствии с каталогом координат, указанным кадастровым инженером в заключении.

В обоснование заявленных требований истец - Кабанова А.В. указала, что является родной дочерью умершего <дата> ФИО1. Ее отец, при жизни, подарил ей и ее родной сестре – Грязновой Анне Васильевне по ? доли жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время истец и ответчик, являются общедолевыми собственниками жилого дома по указанному адресу, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ФИО1. на момент смерти, на основании Постановления Главы Администрации Михалевского округа Воскресенского района Московской области № от <дата> «О предоставлении земельных участков в собственность и выдачи свидетельств», также принадлежал земельный участок площадью 1000 кв.м., находящийся при доме. Завещания он не оставил.

Родной брат истца и ответчика ФИО4, умерший <дата>, свидетельство о смерти от <дата>, после смерти отца с заявлением к нотариусу о принятии наследства не обращался. В права наследования не вступал.

После смерти отца истец и ответчик обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако нотариус <дата> было выдано свидетельство «О праве на наследство по закону» по 1/3 доли земельного участка 1000 кв.м. каждой, принадлежащего наследодателю на праве собственности.

<дата> истцу и ответчику было выдано свидетельство на право собственности на землю сери РФ-№ общей долевой собственности на 666 кв.м.

Другие наследники отсутствуют, никто за оформлением наследства не обращался. Похороны как отца, так и брата организовывали своими силами. В настоящее время истец и ответчик продолжают пользоваться земельным участком, в фактических границах установленных при жизни их отцом, а также сооружениями на нем, несут бремя по их содержанию, оплачивают налоги.

С целью приведения земельного участка в соответствии с земельным законодательством, были поданы документы на регистрацию. Однако Росреестр отказал в регистрации, поскольку имеются противоречия по площади между сведениями об объекте недвижимости в представленных документах и в сведениях ЕГРН.

Для уточнения границ земельного участка истец обратилась к кадастровому инженеру, и было выявлено, что конфигурация земельного участка по данным кадастровой съемки произведенной Государственным объединением «РосСтройИзыскания» трест «МосЦТИСИЗ» в 1994 году соответствует настоящей конфигурации, что подтверждает использование участка более 15 лет. По периметру земельного участка имеются многолетние фруктовые деревья.

В обоснование заявленных требований истец – Грязнова А.В. указала, что также является родной дочерью умершего <дата> ФИО1.

Отец, <дата>, подарил ФИО2 ? доли жилого дома по адресу: <адрес>. в настоящее время истец и ответчик являются общедолевыми собственниками жилого дома и земельного участка по вышеуказанному адресу, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Являясь родной дочерью Замычкина В.А., Грязнова А.В. также имеет право претендовать на причитающуюся долю в наследстве по закону, так как фактически приняла наследство после смерти отца, и продолжает обрабатывать земельный участок в фактических границах, установленных при жизни отцом, оплачивает налоги и несет бремя по их содержанию. Другие наследники отсутствуют, никто за оформлением наследства не обращался. Похороны как отца, так и брата истец и ответчик организовывали своими силами. Истец и ответчик пользуется земельным участком по фактическим границам.

Поскольку истец и ответчик пользуются земельным участком по фактическим границам забора, они обратились с целью уточнения границ земельного участка к кадастровому инженеру, где был изготовлен межевой план и согласованы границы со смежными собственниками земельных участков по фактическому пользованию, были поданы документы на регистрацию земельного участка с уточненной площадью 963 кв.м., однако Росреестр отказал в регистрации поскольку имеются противоречия по площади между сведениями об объекте недвижимости в представленных документах и в сведениях ЕГРН.

Кадастровым инженером, также выявлено, что конфигурация земельного участка по данным кадастровой съемки произведенной Государственным объединением «РосСтройИзыскания» трест «МосЦТИСИЗ» в 1994 году соответствует настоящей конфигурации, что подтверждает использование земельного участка более 15 лет. Также, по периметру земельного участка, имеются многолетние фруктовые деревья.

Истец по первоначальному иску, ответчик по встречному иску – Кабанова А.В. в судебное заседание явилась, просила удовлетворить первоначальные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, не возражала против удовлетворения встречных исковых требований.

Представитель истца по первоначальному иску, ответчика по встречному иску – Громов А.А., действующий на основании доверенности от <дата> №№, в судебное заседание явился, просил удовлетворить первоначальные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, не возражал против удовлетворения встречных исковых требований.

Ответчик по первоначальному иску, истец по встречному иску – Грязнова А.В. в судебное заседание явилась, просила удовлетворить встречные исковые требования, не возражала против удовлетворения первоначальных исковых требований.

Представитель третьего лица – Межмуниципальный отдел по Воскресенскому, Коломенскому и Луховицкому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте его проведения, с учетом мнения участников процесса, дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица. Ранее от представителя третьего лица поступило заявление, в котором он просит рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, разрешение спора оставляет на усмотрение суда.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, дав оценку собранным и установленным в судебном заседании доказательствам в их совокупности, находит исковые требования Кабановой А.В. и встречные исковые требования Грязновой А.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 1112 ГПК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

На основании ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно абз. 1 ст. 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

В соответствии с п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В соответствии со ст. 6 Земельного кодекса РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. Исходя из указанных положений, удостоверение границ земельного участка осуществляется путем реализации процедуры определения границ земельного участка, установления его границ на местности, согласования и утверждения его границ в соответствии с Федеральным законом от 18 июня 2001г. № 78-ФЗ «О землеустройстве». Ст. 17 указанного Федерального закона устанавливает, что порядок установления на местности границ объекта землеустройства определяется правительством Российской Федерации. Согласно п. 2 Правил установления на местности объектов землеустройства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 20.08.2009 года № 688, установление на местности границ объектов землеустройства осуществляется на основании сведений государственного кадастра недвижимости о соответствующих объектах землеустройства.

Согласно ч. 4 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости:

1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, предприятие как имущественный комплекс или иной вид);

2) кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения;

3) описание местоположения объекта недвижимости;

9) площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, помещение или машино-место.

В соответствии с ч. 4 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

На основании ч. 1 ст. 43 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с п. 58,59 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» Лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии с п. 52 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1, умершему <дата>, на основании Постановления Главы Михалевского округа Воскресенского района Московской области от <дата> №, принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Кабанова А.В. и Грязнова А.В. являются дочерями умершего ФИО1 Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному <дата> нотариусом Воскресенской государственной нотариальной конторы Московской области ФИО9, Кабанова А.В. и Грязнова А.В. являются наследниками имущества умершего ФИО1 в 1/3 доле каждая. Наследственное имущество, на которое в указанных долях выдано свидетельство, состоит из земельного участка площадью 1000 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, <адрес> предоставленного для ведения подсобного хозяйства. На 1/3 долю наследства свидетельство не выдавалось (л.д. 14). Кабановой А.В. и Грязновой А.В. выдано свидетельство от <дата> о праве общей долевой собственности на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью 666 кв.м. ФИО4, умерший <дата>, с заявлением к нотариусу не обращался.

Согласно представленной вписке из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 50:29:0030203:113, расположенного по адресу: <адрес>, г/<адрес> имеет площадь 666+/-9 кв.м.

Согласно уведомлению о приостановлении государственной регистрации в осуществление действий по заявлению Грязновой А.В. и Кабановой А.В. приостанавливается в связи с имеющимися противоречиями между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных заявителем документах, и сведениями Единого государственного реестра недвижимости о таком объекте недвижимости. Не представляется возможным идентифицировать объект права и вид права подлежащий государственной регистрации.

Кадастровым инженером ФИО10 (л.д. 32-38) при проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, было установлено несоответствие реестровых сведений о площади земельного участка. Декларированная площадь земельного участка составляет 666 кв.м., в то время как фактическая его площадь составляет 963 кв.м. Земельный участок огорожен по периметру на нем имеются многолетние фруктовые деревья, что подтверждает использование земельного участка площадью 963 кв.м. долгое время. По данным материалов кадастровой съемки произведенной Государственным объединением «РосСтройИзыскания» трест «МосЦТИСИЗ» в 1994 году конфигурация земельного участка соответствует настоящей конфигурации, что подтверждает использование участка сроком более пятнадцати лет.

Собственники смежных земельных участков не возражают против прохождения границ согласно установленным на местности забором, что подтверждается подписанным актом согласования границ, который включен в состав заключения.

Установлено, что на указанном земельном участке расположен жилой дом, с кадастровым номером: №, площадью 39,9 кв.м., принадлежащий на праве общей долевой собственности Кабановой А.В. и Грязновой А.В.

Кабанова А.В. и Грязнова А.В. фактически приняли наследство после смерти отца, продолжают обрабатывать земельный участок в фактических границах, установленных при жизни ФИО11 а также пользуются сооружениями на нем, оплачивают налоги и несут бремя по их содержанию.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств и исследованных в судебном заседании материалов дела, отсутствием возражений со стороны истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску, а также ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску и представителя третьего лица, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Кабановой Антонины Васильевны к Грязновой Анне Васильевне о признании права собственности в порядке наследования по закону и встречные исковые требования Грязновой Анны Васильевны к Кабановой Антонине Васильевне о признании права собственности в порядке наследования по закону являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кабановой Антонины Васильевны к Грязновой Анне Васильевне о признании права собственности в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Встречные исковые требования Грязновой Анны Васильевны к Кабановой Антонине Васильевне о признании права собственности в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Признать за Кабановой Антониной Васильевной право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, рассоложенного по адресу: <адрес>.

Признать за Грязновой Анной Васильевной право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, рассоложенного по адресу: <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 666 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, рассоложенного по адресу: <адрес>.

Установить местоположения границ и площадь земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 963 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, рассоложенного по адресу: <адрес>, в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ	Координаты Х,м	Координаты Y,м
1	438 057,43	2 244 865,44
2	438 055,06	2 244 906,89
3	438 054,50	2 244 916,65
4	438 054,82	2 244 920,33
5	438 055,05	2 244 929,47
6	438 041,99	2 244 933,93
7	438 043,92	2 244 906,26
8	438 044,95	2 244 891,30
9	438 041,97	2 244 890,82
10	438 041,17	2 244 887,21
11	438 039,69	2 244 886,98
12	438 038,59	2 244 882,10
13	438 036,43	2 244 881,49
14	438 037,28	2 244 863,89

и определить площадь земельного участка в размере 963 кв.м.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено <дата>

Судья О.В. Могильная