Решение по делу № 2-17264/2016 ~ М-17752/2016 от 03.11.2016

дело № 2-17264/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

                                 город Набережные Челны

12 декабря 2016 года          Республики Татарстан

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Э.А. Додина,

при секретаре Г.И. Тагировой,

с участием истца В.А. Манюкова,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В.А. Манюкова к Исполнительному комитету муниципального образования ... Республики Татарстан о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

В.А. Манюков обратился в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования город Набережные Челны Республики Татарстан о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав в обоснование, что он является собственником ... Республики Татарстан. В указанной квартире истцом сделана перепланировка: демонтаж ненесущих перегородок кладовой и объединены ванная и туалет за счет демонтажа ненесущих перегородок между ними и коридором и возведения перегородок из ГКЛВ. Переустройство и перепланировка выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, а также переустройство и перепланировка жилого помещения не нарушает права и законные интересы собственников других помещений, этим не создается угроза их жизни или здоровью.

Истец В.А. Манюков на судебном заседании требования иска поддержал.

Третье лицо В.А. Манюков на судебное заседание не явился, извещен.

Представитель ответчика Исполнительного комитета муниципального образования город Набережные Челны Республики Татарстан в суд по извещению не явился, причину неявки не сообщил.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Главой 4 Жилищного кодекса Российской Федерации законодательно регламентирован порядок переустройства и перепланировки жилых помещений и процедура согласования с органами местного самоуправления проекта и результатов переустройства и перепланировки.

Согласно договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от 25 января 1996 года В.А. Манюков является собственником ... (л.д. 5).

По заказу истца РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ, имеющим соответствующее свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выполнен проект перепланировки квартиры (л.д. 19-30).

Письмом ... от 24 августа 2016 года истцу отказано в согласовании перепланировки (л.д. 4).

В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Оценив в совокупности доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Так, согласно проекту перепланировки жилого помещения РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ следует, что технические решения, принятые в рабочих чертежах, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении мероприятий, предусмотренных рабочими чертежами проекта.

Кроме того, истцом суду представлено техническое заключение РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ, которым установлено, что произведенная перепланировка выполнена в соответствии с проектом и требованиями СНиП «Жилые здания», при этом не нарушаются права и законные интересы граждан.

Согласно экспертному заключению филиала Федерального бюджетного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Татарстан в г. Набережные Челны» перепланировка помещений ... соответствует требованиям действующих санитарных правил и гигиенических нормативов.

Таким образом, суд считает, что истцом представлено достаточно доказательств соответствия перепланированного помещения требованиям, установленным статьей 29 Жилищного кодекса Российской Федерации о не нарушении прав и законных интересов граждан и не создания угрозы их жизни или здоровью.

Ответчик, в установленном законом порядке извещенный о месте и времени судебного заседания, своих доводов и возражений по существу иска не представил.

При таких обстоятельствах, исковые требования о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии суд находит основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск В.А. Манюкова к Исполнительному комитету муниципального образования город Набережные Челны Республики Татарстан о сохранении квартиры в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение в виде ... в соответствии с проектом перепланировки, выполненным РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Набережночелнинский городской суд, либо решение может быть пересмотрено по заявлению Исполнительного комитета муниципального образования города Набережные Челны в течение 7 дней со дня получения копии настоящего решения.

Судья подпись Э.А. Додин

Копия верна

Судья Э.А. Додин

Секретарь суда

Решение не вступило в законную силу

Судья Э.А. Додин